Инвестиции это что такое: Инвестиции – что это такое? Виды инвестиций. Стоит ли инвестировать? |

Содержание

Что такое инвестирование простыми словами: основные понятия

Автор Ирина Егорова На чтение 11 мин. Просмотров 251 Опубликовано Обновлено

Всем привет, уважаемые читатели блога AFlife.ru! У большинства обычных людей слово «инвестиции» ассоциируется со сложными финансовыми процессами и большими деньгами. Отчасти это правда. Инвестирование и впрямь требует серьезного подхода и наличия определенных знаний. Но не стоит думать, что стать инвестором и получать солидную прибыль могут только люди, обладающие исключительным талантом ведения финансовых дел. Выгодно управлять своими средствами и преумножать их способен каждый, если понимает всю суть процесса. Сегодня мы расскажем о том, что такое инвестирование простыми словами и как правильно распоряжаться своими деньгами, чтобы получать прибыль.

Что такое инвестиции

Инвестиции — это вложение и использование своих материальных и нематериальных ресурсов для их преумножения и получения прибыли.

Наглядным примером является открытый в банке депозит. Средства сохраняются и ежедневно приносят определенный доход. Его величина зависит от суммы вклада и процентной ставки. Также инвестициями являются покупка доли в капитале или пакета акций в какой-либо компании. Инвестор вкладывает деньги в бизнес и получает за это свои дивиденды. При этом его вложенные средства сохраняются в виде определенного актива. Отдельно хочется выделить инвестиции в собственные профессиональные навыки и умения. Тратя время и деньги на дополнительное образование, человек рассчитывает в будущем получать более высокий уровень дохода.

Считается, что единственной и конечной целью любых инвестиций является именно прибыль. На самом деле, можно выделить несколько основных задач:

  • Сохранение имеющихся ресурсов. Казалось бы, не трогай деньги, спрячь подальше в ящик и живи спокойно – капитал надежно защищен. Но на деле даже спрятанные в самом надежном месте деньги не перестают подвергаться воздействию, значительно уменьшающему их реальную стоимость – инфляции. Всего год-два, и капитал теряет почти треть своей платежной способности. Хорошим примером являются забытые заначки, которые через время уже не имеют почти никакой ценности. Поэтому инвесторы часто вкладываются в проекты с минимальными рисками и небольшой отдачей, зато с высоким уровнем надежности.
  • Получение прибыли. Если есть возможность пустить средства в дело и приумножить их, то почему бы не воспользоваться ей. Многие инвесторы предпочитают получать стабильный, пусть и не максимальный доход, но с меньшими рисками. Важно понимать, что чем вероятнее возможность «сорвать куш», тем больше риск прогореть.
  • Спекуляция. Говоря простым языком, «купи-продай». Заработком является разница в цене. Это чаще всего не долговременные проекты и они несут в себе большие риски. Не факт, что все удастся провернуть как надо и выйти в плюс. Но если получится задуманное, заработок может составлять значительную сумму.

Инвестиции никогда не предполагают 100% гарантии своей окупаемости и получения прибыли. Они дают только шанс. И чем выше прогнозируемая доходность проекта, тем больше риск. Поэтому инвесторам необходимо внимательно все изучить и предварительно оценить объект инвестиций.

Объектом инвестиций является любой материальный или нематериальный актив, в который планируется вкладывать средства. Субъектом инвестиций называют юридическое или физическое лицо, осуществляющее операции с объектом инвестиций (фонды, инвесторы, управляющие компании и т.д.).

Существует множество видов вложений. Они классифицируются по ряду признаков. Самым значительным является объект инвестиций, согласно которому инвестиции бывают нескольких видов:

  • Реальные инвестиции. Под этим термином предполагается вложение средств во что-то материальное. Например, покупка недвижимости под сдачу или доли бизнеса, приобретение земельного участка, производственного оборудования, спецтехники для оказания услуг и т.д.
  • Финансовые инвестиции. В эту группу входят все процессы, связанные с вложением капитала в ценные бумаги и использование различных финансовых инструментов.
  • Спекулятивные инвестиции. Вложение денег в кратковременный проект. Иными словами покупка объекта с целью его перепродажи и получения прибыли за счет разницы между стоимостью приобретения и реализации.
  • Венчурные инвестиции. Это вложение средств в современные, перспективные проекты. Обычно это новые научные разработки или стартапы. Результат таких инвестиций будет заметен только через годы, а может и не проявиться совсем. Зато в случае, если все пойдет удачно, доход от инвестирования будет огромный.

В чем выгода инвестирования

В чем выгода инвестирования

Не работать и получать деньги – ну не мечта ли? Для некоторых людей она превратилась в реальность, а все благодаря пассивному доходу. Этим термином называют денежные поступления, не зависящие от ежедневной деятельности получателя. К пассивному доходу относятся проценты по вкладу, арендная плата за сдаваемое во временное пользование имущество (жилые или нежилые помещения, транспортные средства, оборудование и т.д.), дивиденды.

Именно получение пассивного дохода, а в будущем – материальной стабильности и независимости, является главным плюсом инвестирования. Для объекта инвестирования вложенные средства также имеют преимущества:

  • Реальное инвестирование способствует развитию объекта и поддержанию его соответствующего состояния. То есть вкладывая деньги в производство, инвестор финансирует его модернизацию или обновление (к примеру, покупку новейшего оборудования). А это ведет к улучшению качества выпускаемой продукции.
  • Инвестирование в ценные бумаги, золото или валюту позволяет поддерживать цены и статус выбранного объекта инвестирования.
  • Венчурное инвестирование – вклад в научные разработки, дает возможность ученым и дальше заниматься своими исследованиями, которые в будущем могут принести значительную пользу людям.

Мы видим, что финансовые вложения дают немало преимуществ для объектов инвестирования. А теперь рассмотрим по пунктам достоинства инвестирования для субъектов:

  • получение дохода, размер которого не зависит от ежедневных походов на работу;
  • финансовая стабильность и независимость;
  • больше свободного времени, которое можно потратить на семью или на рассмотрение дополнительных способов финансовых вложений;
  • возможность повышать свой уровень образования и компетентности в инвестиционных вопросах.

Плюсы и минусы инвестиций

Нередко люди не решаются вкладывать деньги в различные схемы, опасаясь прогореть и потерять свои кровные. В мире финансовых вложений нет места страху, но и бросаться в первый попавшийся проект очертя голову тоже не стоит. Важно подходить к процессу инвестирования грамотно и ответственно, а для начала изучить все плюсы и минусы.

Плюсы:

  • Получение пассивного дохода с минимальными трудозатратами со стороны инвестора – главный плюс любых инвестиций, как уже говорилось выше.
  • Возможность реализовать себя и свой потенциал. Имея определенный доход и больше свободного времени, инвестор может позволить себе заниматься своим любимым делом. А благодаря целеустремленности и стойкости, необходимым при проведении финансовых операций, шанс добиться успеха в любой сфере значительно возрастает.
  • Получение дохода из разных источников. Для большей части населения основным доходом является заработная плата. Соответственно, при потере работы человек и его семья начинают испытывать серьезные материальные трудности. Инвестор же может вкладывать средства в разные проекты, создавая для себя несколько источников дохода. В случае утраты одного из них остаются остальные. Таким способом обеспечивается финансовая безопасность.
  • Повышение уровня образованности и финансовой грамотности. Естественно, что для управления денежными вложениями необходимо иметь определенные знания. Это стимулирует к самообразованию для увеличения собственного потенциала. Ведь даже опытные инвесторы всегда тщательно изучают объект, прежде чем вложить в него средства.
  • Нет ограничений для максимального дохода, получаемого от инвестиций. Если правильно распоряжаться своим капиталом, постоянно работать над его увеличением и вкладывать его в другие проекты, то сумма дохода будет постоянно расти. А его максимальный размер будет зависеть только от желаний и стараний инвестора.

Плюсы от финансовых вложений внушительные, но для получения адекватной оценки ситуации следует рассмотреть и минусы:

  • Необходимо наличие стартового капитала. Чтобы получать достойный доход, сумма первоначальных вложений должна быть достаточно солидной. Так что, на ее формирование может уйти много времени.
  • Любые финансовые вложения — это определенный риск. А с повышением предполагаемой доходности объекта пропорционально растет и вероятность получить убыток. Даже самые надежные проекты не дают полной гарантии надежности. В каких-то моментах инвестор рискует только предполагаемой прибылью, а в каких-то всеми своими ресурсами. Но как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанское.
  • Чтобы грамотно осуществлять капиталовложения, необходимо наличие специфических знаний. Не каждый заканчивал финансовый факультет. И даже те, кто закончил, не всегда в полной мере понимают весь пройденный материал. Поэтому начинающему инвестору необходимо освоить огромный объем знаний, тщательно изучить опыт коллег и объективно проанализировать ситуацию на рынке.
  • Отсутствие гарантии получения дохода или его непостоянный характер. Еще одна особенность финансовых вложений – это то, что их постоянную доходность никто не может гарантировать. А в случае, например, со спекулятивными вложениями доход по каждому проекту является единовременным.

Изучив все плюсы и минусы, начинающий инвестор может решить для себя, готов ли он к такому способу получения дохода. Не стоит сразу строить розовые замки, отодвигая мрачные перспективы в сторону. Лучший прогноз – объективный. При проведении любой финансовой операции большое значение имеет именно подготовка субъекта: его база знаний, стрессоустойчивость, понимание ситуации на рынке и своевременное реагирование на все изменения, адекватный подход к делу.

Как инвестировать деньги

Как инвестировать деньги

Если инвестор готов вложить деньги, то дело остается за малым: как правильно начать? Предлагаем пошаговую инструкцию процесса инвестирования:

  1. Оценка собственного финансового положения. Для начала следует сесть и полностью проанализировать свое материальное состояние. Для этого необходимо описать все источники дохода, разделив их на постоянные и переменные. А затем расписать постатейно все расходы. Лучше всего сумму расходов немного увеличивать с расчетом на непредвиденные траты. Далее необходимо оценить все имеющиеся активы (недвижимость, оборудование, автомобили, спецтехника, нематериальные активы и т.д.), их доходность. И все имеющиеся пассивы (кредиты, долги или обязательные ежемесячные взносы). Теперь вы узнаете свой инвестиционный ресурс (разница между доходами и расходами), а также чистый капитал (разница между активами и пассивами).
  2. Создание финансового резерва. На случай непредвиденной ситуации лучше иметь в запасе определенную сумму.
  3. Описание основных целей и задач капиталовложения. Инвестору необходимо понять, чего он хочет добиться, за какой срок и сколько готов на это потратить.
  4. Определение максимально допустимого риска. Лучше на начальных этапах определить, сколько инвестор сможет безболезненно потерять в случае неудачи.
  5. Создание стратегии инвестирования. Начинающему инвестору необходимо определить для себя, сколько денег он готов вложить, каким образом он это будет делать (единовременно или периодически), какую часть личного времени готов потратить, и какой объект инвестирования для него ближе всего.
  6. Разработка защитной стратегии. На этом этапе инвестор должен предусмотреть все возможные негативные сценарии и заранее приготовить стратегию выхода из них.
  7. Выбор способа вложения. Здесь следует определить, самостоятельно инвестор будет заниматься проектом или через посредников, как планирует вносить средства и получать свой доход.
  8. Формирование инвестиционного портфеля. На этом этапе происходят окончательный выбор объекта инвестирования и вложение средств.

Как управлять инвестициями и повысить доходность

Инвестировать деньги – это только часть дела. Необходимо грамотно управлять своими капиталовложениями. Важно на начальных этапах проводить инвестиционную оценку объекта и заранее определить максимальную сумму вложений. Это позволит просчитать возможный доход и создать четкие рамки, за которые не стоит переступать в плане финансовых вложений. Другими словами, нужно все хорошо посчитать, чтобы вложив энную сумму, не пришлось бы искать недостающие средства, а начав получать доход, не расстраиваться по поводу его величины.

Для того чтобы научиться основам инвестирования и тайм-менеджмента, рекомендую игру-тренажер Timeflow: Время-Деньги, которая является русским аналогом всемирно известной игры Роберта Кийосаки — Cashflow.

Стоит заранее оценивать возможные риски и продумать стратегию их обхода или минимизации ущерба при наступлении опасной ситуации. Также необходимо проводить анализ проекта как в процессе его разработки и запуска, так и в процессе работы. Постоянный контроль позволит вовремя определить возможные отклонения от плана и стратегии, вовремя среагировать на них.

Правильно управляя своими средствами, ни один инвестор не упускает возможность повысить их доходность. Сделать это можно следующим образом:

  • Постоянно мониторить ситуацию на рынке на предмет более выгодных капиталовложений.
  • Модернизировать производство для повышения его производительности и улучшения качества продукции. Затраты на этот процесс сполна окупятся уже в ближайшее время.
  • Не снимать полученный доход, а пускать его в оборот. Лучше всего на другие объекты инвестирования.

Инвестиции – это вклад в будущее. Каждый человек при достаточном желании может создать хотя бы небольшой инвестиционный ресурс и пустить его в дело. Этим вложением могут быть как его собственные знания и умения, так и внеоборотные активы или деньги. Самое главное – это грамотный подход, знания и целеустремленность.

Если вам понравилась наша статья, то делитесь ею в социальных сетях и обязательно подписывайтесь на обновления блога, чтобы не пропустить много чего интересного!

ПОДПИШИСЬ И НАЧНИ ПОЛУЧАТЬ ЛУЧШИЕ СТАТЬИ ПЕРВЫМ

Email*

Подписаться

Что такое инвестиции простыми словами. Какие есть виды финансовых инвестиций

Каждый из нас хотя бы раз задавался вопросом откуда же берутся огромные состояния знаменитостей из списка Forbes? По данным того же издания 60% из них обязаны своими миллиардами успешному инвестированию. Так в чем же суть этого понятия? Попробуем ответить на этот вопрос простыми словами.

Что такое инвестиции

В современной экономике востребованы три вида ресурсов: время, знания и деньги. Приходя на работу, мы отдаем свои время и знания за деньги, которые затем обмениваем на нужные нам товары. Но есть и другой вариант получения дохода — инвестирование денег.

Проще говоря инвестиции — это способ увеличения капитала, суть которого сводиться к тому, чтобы отдавать деньги в обмен на еще большее их количество. Эта деятельность называется инвестированием. Именно этот прием используют богатые люди для умножения своих капиталов.

Если рассматривать этот вопрос с точки зрения обывателя и исключить тему вложений в реальный сектор экономики, то смысл инвестиций сводится к получению дохода от вложенных средств. То есть, простыми словами, инвестирование предполагает покупку актива с целью получения прибыли. В этом и заключается его основное отличие от обыкновенной траты денег.

Активы в инвестиционной деятельности — это все, что может приносить прибыль. А к пассивам соответственно относится все, что требует регулярных расходов. При этом один и тот же объект в зависимости от обстоятельств может быть как активом, так и пассивом. К примеру, такой неоспоримый актив как квартира, сдаваемая в аренду, тут же превращается в пассив, если использовать ее для проживания.

Основные виды инвестиций

Что такое инвестиции: простыми словами

Многие из существующих классификаций сложны для понимания и бесполезны обыкновенному человеку. Поэтому рассмотрим лишь основные группы инвестиций, имеющие отношение к частному капиталу.

Реальные инвестиции

Представляют собой прямые вложения в производство и другие подобные проекты.

Обычно они выражаются в форме:

  • Покупки земли, производственных помещений и оборудования, оплаты строительных услуг и прочих расходов на расширение производства.
  • Капитального ремонта и других видов реконструкции.
  • Вложений в уже готовый бизнес.
  • Приобретения патентов, лицензий, авторских прав и прочих нематериальных активов.

Нужно отметить, что не каждый вид инвестиций в полной мере доступен для частного инвестора. Вложения в реальный сектор как раз один из таких случаев. Этот рынок занят профессионалами не только из-за требований к высокой квалификации. Активы некоторых крупных предприятий могут быть реализованы только юридическим лицам. В ряде случаев подобные операции требуют одобрения контролирующих государственных органов.

График объема инвестиций в коммерческую недвижимость в России, в долларовом выражении

График объема инвестиций в коммерческую недвижимость в России с 2007 по 2018 годы, в долларовом выражении

Грамотные инвестиции в реальный сектор отличаются высокой доходностью и низкими рисками. Это объясняется возможностью распродать активы предприятия-банкрота и тем самым вернуть свои вложения полностью или частично. Среди минусов можно отметить низкую ликвидность.

Финансовые инвестиции

Это косвенные вложения в активы через финансовые инструменты.

Сюда относятся:

  • Покупка ценных бумаг с целью приобретения права управлять предприятием или получения дивидендов.
  • Предоставление кредитных линий.
  • Лизинговые операции.

Финансовые инвестиции отличаются от реальных высокой ликвидностью, позволяющей держать руку на пульсе и оперативно вносить изменения в портфель.

Венчурные инвестиции

Вид долгосрочных вложений с высокой степенью риска и ожиданием сверх-доходности. Как правило, венчурный капитал нацелен на получение доли в бизнесе.

Объектами подобных инвестиций являются:

  • Стартапы.
  • Инновационные компании.
  • Предприятия на грани банкротства.

Объем инвестиций в самые быстрорастущие отрасли стартапов

Объем инвестиций в самые быстрорастущие отрасли стартапов

Этот рынок большей частью представлен крупными частными инвесторами. При наличии значительных сумм и определенного опыта венчурные вложения — прямой путь к умножению капитала.

Спекулятивные инвестиции

В целом сводятся к манипуляциям с финансовыми активами и их производными с целью получения краткосрочной прибыли на разнице курсов.

К таким инструментам относятся:

  • Валюты на рынке Forex.
  • Акции и облигации.
  • Товарные и валютные фьючерсы.
  • Опционы.

Ввиду высокой потенциальной доходности спекулятивные операции пользуются особой популярностью у частных инвесторов. На самом деле такие манипуляции требуют большого опыта и совершенно не подходит для начинающих.

Как начать инвестировать новичку

С профессиональными вкладчиками все понятно, но как быть человеку, который только начинает инвестировать. Какие способы выбрать для размещения капитала? Рассмотрим варианты, не требующие глубоких знаний и доступные большинству россиян.

Банковский депозит

Первое, что приходит на ум — это банковский депозит. И действительно, нет ничего проще, чем открыть вклад в надежном банке. Однако такой способ больше подходит для сохранения накоплений, чем для их увеличения. К тому же не каждый год процент по депозиту покрывает инфляцию.

Поэтому лучше инвестировать в гособлигации (ОФЗ). Фактически это способ дать государству кредит под процент, превышающий банковскую ставку. Освоив данный вид инвестиций, можно расширить список инструментов и добавить в портфель облигации крупных компаний (Сбербанк, Газпром и другие).

Плюсы:

  • Надежность, сопоставимая с банковским депозитом.
  • Облигации свободно обращаются на бирже и могут принести дополнительный доход.
  • Ликвидность.

Минусы:

  • Низкая доходность по сравнению с акциями.
  • Кредитный риск, пусть и небольшой. В случае банкротства заемщик не сможет полностью рассчитаться по своим долгам. Выбирайте надежные компании.

Покупка недвижимости

Покупка недвижимости — простой и выгодный способ размещения свободных средств в условиях постоянно растущих цен на строительные объекты.

Кроме того, ожидая выгодной продажи, можно получать дополнительный стабильный доход в виде арендной платы. Научившись правильно выбирать объекты для инвестиций, можно расширить поле своей деятельности. Профессионалы вкладывают деньги в коммерческую недвижимость, в том числе и за пределами России.

Плюсы:

  • Высокая надежность инвестиции.
  • Риск потери основного капитала сведен к минимуму.
  • Полная окупаемость вложений при условии длительной сдачи в аренду.

Минусы:

  • Низкая ликвидность.
  • Требует крупных единовременных вложений.
  • Риск падения рынка хоть и невысок, но все же присутствует.

Инвестиции в драгоценные металлы

Инвестирование в золото и другие виды драгоценных металлов — тоже хороший вариант для вложения свободных средств. Мировая экономика не вылезает из кризисов, а золото как известно, дорожает именно в такие моменты. Альтернативой приобретению физического металла является открытие золотовалютного вклада.

Плюсы:

  • Высокая надежность актива.
  • В периоды рецессий можно неплохо заработать.
  • Не требует больших первоначальных капиталовложений.

Минусы:

  • Большая разница между покупкой актива и его продажей.
  • Золото-валютные вклады не застрахованы.

Инвестиции в ПИФы и ПАММ-счета

Что касается спекулятивных инвестиций, то можно попробовать вложиться в ПИФы или ПАММ-счета. Надо сказать, что последний вариант все же подразумевает наличие определенных знаний в области трейдинга. Такой способ инвестирования больше подходит практикующим трейдерам, торговля которых далека от стабильности. Именно они, зная систему изнутри, могут грамотно оценить возможности ПАММ-управляющих.

Плюсы:

  • Высокая доходность.
  • Ликвидность.
  • Возможность начать с маленькой суммы.
  • Профессиональный уровень инвестирования.

Минусы:

  • Высокие риски, вплоть до полной потери счета.
  • На этапе выбора ПИФа или ПАММ-управляющего нужны определенные знания.

Подведем итоги

Итак, под инвестированием понимают различные виды деятельности, объединенные целью получения дохода на вложенный капитал. Новичкам на начальном этапе рекомендуется выбирать консервативные способы инвестирования, характеризующиеся небольшим доходом и высокой надежностью. По мере накопления опыта можно будет повышать агрессивность стратегии и добавлять в портфель более рискованные и высокодоходные инструменты.

Важно понимать, что инвестиции — это не только потенциальная возможность высокого дохода, но и реальный риск потерять вложенные средства. Более того, периодические потери — это неотъемлемая часть инвестиционного бизнеса. Несмотря на это, вложение средств в активы было и остается единственным способом заставить деньги работать на себя.

ИНВЕСТИЦИЯ — это… Что такое ИНВЕСТИЦИЯ?

  • инвестиция — капиталовложение; вкладывание, вклад, рискоинвестиция Словарь русских синонимов. инвестиция см. вклад 1 Словарь синонимов русского языка. Практический справочник. М.: Русский язык. З. Е. Александрова. 2011 …   Словарь синонимов

  • ИНВЕСТИЦИЯ — [нем. Investition Словарь иностранных слов русского языка

  • Инвестиция — долгосрочное вложение капитала в предприятия разных отраслей, предпринимательские проекты, социально экономические программы или инновационные проекты. Инвестиции приносят прибыль через значительный срок после вложения. По английски: Investment… …   Финансовый словарь

  • ИНВЕСТИЦИЯ — ИНВЕСТИЦИЯ, инвестиции, жен. (экон.). Вложение, вклад, инвестированный капитал. Обесценение английских инвестиций, вызванное небывалым падением цен на колониальное промышленное сырье (из газет). Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 …   Толковый словарь Ушакова

  • ИНВЕСТИЦИЯ — ИНВЕСТИЦИЯ, и, жен. 1. см. инвестировать. 2. обычно мн. Долгосрочные вложения капитала в отдельные отрасли экономики внутри страны и за рубежом (спец.). | прил. инвестиционный, ая, ое. И. фонд. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова …   Толковый словарь Ожегова

  • инвестиция — — [http://www.eionet.europa.eu/gemet/alphabetic?langcode=en] EN investment Any item of value purchased for profitable return, as income, interest or capital appreciation. (Source: IVW / RHW) [http://www.eionet.europa.eu/gemet/alphabetic?lang… …   Справочник технического переводчика

  • ИНВЕСТИЦИЯ — (от лат. investire облачать) вложение капитала в какое либо дело путем приобретения ценных бумаг или непосредственно предприятия (предприятий) с целью получения дополнительной прибыли или влияния на дела предприятия, компании. И. могут быть… …   Юридическая энциклопедия

  • Инвестиция — Инвестиции  долгосрочные вложения капитала с целью получения дохода.[1][2] Инвестиции являются неотъемлемой составной частью современной экономики. От кредитов инвестиции отличаются степенью риска для инвестора (кредитора)  кредит и проценты… …   Википедия

  • инвестиция — и, ж., экон. 1) Долгосрочное вложение капитала в какое л. дело, предприятие внутри страны или за границей с целью получения прибыли. Усиление инвестиции со стороны зарубежных инвесторов. Синонимы: инвести/рование 2) только мн. Вкладываемый таким… …   Популярный словарь русского языка

  • инвестиция — • значительная инвестиция • крупная инвестиция • огромная инвестиция …   Словарь русской идиоматики

  • инвестиция — investicija statusas Aprobuotas sritis ūkio plėtra ir ilgalaikė strategija apibrėžtis Lėšų ir (arba) teisės aktų nustatyta tvarka įvertinto materialiojo, nematerialiojo ir finansinio turto įdėjinys, siekiant iš investavimo objekto gauti pelno… …   Lithuanian dictionary (lietuvių žodynas)

  • ИНВЕСТИЦИЯ — это… Что такое ИНВЕСТИЦИЯ?

  • инвестиция — капиталовложение; вкладывание, вклад, рискоинвестиция Словарь русских синонимов. инвестиция см. вклад 1 Словарь синонимов русского языка. Практический справочник. М.: Русский язык. З. Е. Александрова. 2011 …   Словарь синонимов

  • Инвестиция — долгосрочное вложение капитала в предприятия разных отраслей, предпринимательские проекты, социально экономические программы или инновационные проекты. Инвестиции приносят прибыль через значительный срок после вложения. По английски: Investment… …   Финансовый словарь

  • ИНВЕСТИЦИЯ — ИНВЕСТИЦИЯ, инвестиции, жен. (экон.). Вложение, вклад, инвестированный капитал. Обесценение английских инвестиций, вызванное небывалым падением цен на колониальное промышленное сырье (из газет). Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 …   Толковый словарь Ушакова

  • ИНВЕСТИЦИЯ — ИНВЕСТИЦИЯ, и, жен. 1. см. инвестировать. 2. обычно мн. Долгосрочные вложения капитала в отдельные отрасли экономики внутри страны и за рубежом (спец.). | прил. инвестиционный, ая, ое. И. фонд. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова …   Толковый словарь Ожегова

  • инвестиция — — [http://www.eionet.europa.eu/gemet/alphabetic?langcode=en] EN investment Any item of value purchased for profitable return, as income, interest or capital appreciation. (Source: IVW / RHW) [http://www.eionet.europa.eu/gemet/alphabetic?lang… …   Справочник технического переводчика

  • ИНВЕСТИЦИЯ — (от лат. investire облачать) вложение капитала в какое либо дело путем приобретения ценных бумаг или непосредственно предприятия (предприятий) с целью получения дополнительной прибыли или влияния на дела предприятия, компании. И. могут быть… …   Юридическая энциклопедия

  • Инвестиция — Инвестиции  долгосрочные вложения капитала с целью получения дохода.[1][2] Инвестиции являются неотъемлемой составной частью современной экономики. От кредитов инвестиции отличаются степенью риска для инвестора (кредитора)  кредит и проценты… …   Википедия

  • инвестиция — и, ж., экон. 1) Долгосрочное вложение капитала в какое л. дело, предприятие внутри страны или за границей с целью получения прибыли. Усиление инвестиции со стороны зарубежных инвесторов. Синонимы: инвести/рование 2) только мн. Вкладываемый таким… …   Популярный словарь русского языка

  • инвестиция — • значительная инвестиция • крупная инвестиция • огромная инвестиция …   Словарь русской идиоматики

  • инвестиция — investicija statusas Aprobuotas sritis ūkio plėtra ir ilgalaikė strategija apibrėžtis Lėšų ir (arba) teisės aktų nustatyta tvarka įvertinto materialiojo, nematerialiojo ir finansinio turto įdėjinys, siekiant iš investavimo objekto gauti pelno… …   Lithuanian dictionary (lietuvių žodynas)

  • Извините, но ваш дом — не вложение

    «Это лучшая инвестиция, которую я когда-либо делал!»

    «Почему вы еще не купили дом? Ты же знаешь, что просто выбрасываешь деньги на аренду?

    Кто-нибудь когда-нибудь говорил тебе такие вещи? Я знаю, что слышал их несколько раз. От друзей. Из семьи. От незнакомцев в Интернете. Практически от всех.

    И хотя покупка дома может быть разумным финансовым решением (хотя и не так часто, как вы, вероятно, думаете), это правда, что ваш дом не является инвестицией в финансовом смысле этого слова, и вы не должны ожидать, что это произойдет. выполнять как один.

    Вот почему.

    Что такое «инвестиции»?

    Слово вложение используется в самых разных контекстах и ​​может означать множество разных вещей. Но с чисто финансовой точки зрения это определение из словаря Мерриама-Вебстера работает хорошо: «трата денег обычно на доход или прибыль».

    То есть инвестиция — это все, во что вы вкладываете деньги, ожидая, что в результате вы заработаете денег.

    Акции и облигации являются инвестициями, потому что ожидается, что владение ими принесет вам деньги.Плата за обучение в колледже — это инвестиция, когда ожидаемый результат — пожизненная зарплата больше, чем стоимость обучения.

    Это отличается от других финансовых решений, которые могут быть разумными, но не являются инвестициями.

    Например, вы можете купить более качественную мебель, которая сейчас стоит дороже, но экономит ваши деньги в долгосрочной перспективе, потому что она служит вечно. Большинство людей согласятся, что это хорошее финансовое решение, но это не инвестиция , а потому, что здесь нет «дохода или прибыли.«Мебель стоит денег, даже если она стоит меньше, чем альтернатива.

    Имея это в виду, давайте вернемся к вашему дому.

    Почему ваш дом — не вложение

    Покупка дома больше похожа на покупку мебели, чем на покупку акций и облигаций.

    Это стоит дороже, чем аренда, поэтому аренда часто обходится дешевле, если вы планируете переехать в течение следующих нескольких лет. Но если вы сделаете разумную покупку и останетесь в своем доме в течение длительного периода времени, покупка дома может обойтись вам в дешевле, чем аренда на длительный срок.

    Другими словами, это может быть разумное финансовое решение. Но это не означает, что это хорошее вложение.

    Ключевое слово здесь — «стоимость». Даже если это стоит меньше, чем аренда, покупка дома все равно стоит больше денег, чем выручка — по крайней мере, на очень долгое время, а во многих случаях и навсегда.

    Давайте посмотрим на примере, чтобы увидеть, как это работает.

    Подсчет количества домов в собственности

    Представим, что вы покупаете дом за 300 000 долларов. Детали будут сильно различаться в зависимости от ситуации, но для этого примера предположим следующее:

    • Вы берете ипотеку на 30 лет с фиксированной ставкой 4.25% процентная ставка.
    • Вы вносите стандартный авансовый платеж в размере 20%, или 60 000 долларов.
    • Вы платите 4%, или 12 000 долларов США, в связи с заключительными издержками.
    • Вы платите 1% от стоимости вашего дома каждый год в виде налога на недвижимость.
    • Вы платите 1% от стоимости вашего дома каждый год по страхованию домовладельцев.
    • Вы платите 1,5% от стоимости вашего дома каждый год на ремонт и улучшение.

    А также предположим следующее о росте стоимости вашего дома:

    Через 10 лет, что является довольно большим сроком для домовладения, стоимость вашего дома вырастет до 391 432 доллара, что звучит великолепно! В конце концов, кто откажется от выигрыша в 91 432 доллара? Кроме того, вы заплатите часть основной суммы по ипотеке, что принесет вам дополнительный капитал.

    Проблема двоякая:

    1. Поскольку ипотечные кредиты амортизируются таким образом, что выплачиваются проценты вперед, у вас в этот момент будет только около 200 768 долларов собственного капитала. На распродаже вы не получите полных 391 432 доллара.
    2. С учетом страховки, налога на имущество и технического обслуживания, а также процентов по ссуде вы потратите 279 315 долларов на покупку дома и владение им в течение этих 10 лет.

    Это означает, что вместо выигрыша в 98 326 долларов вы фактически потеряли на 78 546 долларов.И это даже не влияет на стоимость продажи вашего дома, которая может быть значительной. (Он также не принимает во внимание различные налоговые льготы, связанные с владением домом, которые, хотя и являются потенциально ценными, часто переоцениваются.)

    Пройдет 29 лет, прежде чем собственный капитал в вашем доме превысит сумму денег, которую вы вложили в него. И даже в этом случае у вас будет всего 23 969 долларов, что соответствует годовой прибыли 0,08%. И опять же, это не влияет на стоимость продажи дома.

    Через 50 лет, включая 20 лет без ипотечного кредита, вы, наконец, увидите приличную прибыль в размере 131 746 долларов по сравнению с потраченными вами средствами.Что звучит неплохо, пока вы не вспомните, что это было 50 ЛЕТ и что ваша годовая доходность составляет всего 0,43%.

    Вот таблица, которую я использовал, чтобы вычислить эти числа, если вам интересно:

    И даже тогда, все это при довольно идеальных обстоятельствах. Вы навсегда останетесь в одном доме. Стоимость увеличивается на одну и ту же постоянную величину каждый год, сверх инфляции (что далеко не гарантировано). Вам никогда не придется добавлять в дом или учитывать другие капитальные ремонты или улучшения помимо стандартного обслуживания.Стихийных бедствий нет.

    Даже при таком идеальном сценарии вам понадобится всего 50 лет, чтобы получить в итоге годовой доход 0,43%.

    Это могло быть хорошее финансовое решение, но плохое вложение.

    Как правильно думать о покупке дома

    Конечно, все это происходит на пустом месте. Жилье — самая большая статья расходов для большинства американских семей, и если вы не купите дом, вы, вероятно, будете платить за его аренду все время, что влечет за собой собственные затраты и возможности.

    Все, что я говорю, это то, что к покупке дома следует относиться иначе, чем к инвестированию в фондовый рынок, и что расчет прибыли не так прост, как вычитание покупной цены из текущей стоимости.

    Покупка дома сводится к двум основным вопросам:

    1. Способствует ли это образу жизни, который делает вас счастливыми?
    2. Сэкономит ли он ваши деньги в долгосрочной перспективе по сравнению с альтернативами?

    Другими словами, покупка дома больше похожа на покупку мебели, чем на инвестирование в фондовый рынок.Это может быть разумное финансовое решение, но не настоящая инвестиция.

    Мэтт Беккер, CFP® — платный финансовый планировщик и основатель организации Mom and Dad Money, где он помогает молодым родителям контролировать свои деньги, чтобы они могли заботиться о своих семьях. Его бесплатная книга, The New Family Financial Road Map , направляет родителей через все наиболее важные финансовые решения, которые необходимо принять при создании семьи.

    Статьи по теме:

    ,

    Почему это не поможет

    Investment Banking Certification

    С тех пор, как я начал писать о финансовой индустрии более десяти лет назад, было несколько констант:

    1. Всеобщая одержимость частным капиталом;
    2. Беспокойство из-за сети; и
    3. Тонны вопросов о «инвестиционных банковских сертификатах».

    Теоретически сертификаты кажутся хорошими: подготовьтесь к тесту, сдайте его, внесите его в свое резюме и получите большое преимущество в поиске работы, верно?

    Ну… не так быстро.

    Многие студенты переоценивают влияние сертификатов, часто полагая, что простые экзамены компенсируют низкий средний балл, неизвестный университет или отсутствие стажировок.

    Подсказка: Не получится!

    Сертификаты

    могут дать вам незначительный импульс, но в основном это денежных выплат от компаний и частных лиц, которые хотят использовать наивных студентов и лиц, меняющих профессию.

    Они не полностью бесполезны, но они не должны быть вашим главным приоритетом.

    Здесь мы рассмотрим все, что связано с сертификацией, в том числе:

    • Состояние финансовых сертификатов и почему так много сертификатов наводнили рынок.
    • Почему сертификаты значат гораздо меньше, чем вы думаете.
    • Когда сертификаты могут быть полезны и почему мы все еще предлагаем их для определенных курсов финансового моделирования.
    • И два ключевых правила, о которых следует помнить, когда речь идет о сертификации.

    Состояние инвестиционно-банковских сертификатов

    Произошел взрывной рост . количество сертификатов, связанных с бухгалтерским учетом и финансами, предлагаемых компаниями, онлайн и офлайн: это CFA, CPA, ACCA, FRM, CAIA, CIMA, CIPM, IBP. , FMVA, Series 7/63/65/66/79, SIE, сертификаты Bloomberg и FactSet и многое другое.

    Это алфавитный набор экзаменов и сертификатов, и никто, кажется, не знает точных различий.

    Кроме того, есть фактические степени от аккредитованных учреждений, такие как степень бакалавра в университете, степень магистра, степень MBA, степень доктора права и докторская степень.

    Эти степени и сертификаты существуют, потому что люди любят тратить деньги на «образование», даже если окупаемость этих расходов сомнительна.

    Кроме того, если вы достаточно мотивированы, чтобы заняться инвестиционным банкингом, вы, скорее всего, уже достаточно хорошо пройдете стандартные тесты.

    Почему бы не пройти еще один или два стандартных теста для хорошей оценки?

    Почему нельзя получить «сертификат» для работы в инвестиционном банке

    Проблема со всеми этими тестами проста: большая часть работы в инвестиционном банкинге на любом уровне, вращается вокруг навыков, которые нельзя проверить на экзаменах.

    Если вы хотите увидеть примеры, взгляните на наши повседневные счета для аналитиков, сотрудников, вице-президентов и управляющих директорами.

    Ни один экзамен не может доказать, что вы знаете, как вести себя с неблагоразумным клиентом, разрешать спор между коллегами или эффективно представлять данные.

    Но помимо «мягких навыков», есть также предел оценки технических навыков, потому что нет взаимодействия или двустороннего диалога с другим человеком .

    Подумайте об этом так: если банки полностью доверяют автоматизированным экзаменам, почему они все еще проводят личные собеседования и центры оценки?

    Они бы не стали!

    Они остановились бы на онлайн-тестах и ​​предварительно записанных интервью HireVue.

    Но банки знают, что любой автоматизированный тест, даже тест с «продвинутым искусственным интеллектом» (кашель), имеет свои пределы, поэтому личные контакты и интервью продолжают существовать.

    В лучшем случае , сертификаты и онлайн-тесты могут быть использованы для отсеивания кандидатов: если кто-то не может ответить на базовые вопросы бухгалтерского учета, значит, он не готов к работе.

    Но письменный тест не может сделать выбор между кандидатом A и кандидатом B, если у них обоих одинаковые профили и компетенции.

    Итак, что на самом деле имеет значение?

    Как мы отмечали в статье о том, как попасть в инвестиционный банкинг, банки ищут несколько ключевых качеств в рекрутах на каждом уровне:

    • Бакалавриат: Лучший университет, хорошие оценки (GPA> = 3.5 или> = 2: 1 в Великобритании), последовательность соответствующих стажировок и что-то «интересное», из-за которого вы кажетесь человеком, а не роботом.
    • Недавние выпускники: Аналогично, но вам также потребуется очень важная роль после выпуска (Большая четверка, оценка, корпоративные финансы и т. Д.), И вам нужно быстро перейти на , чтобы осуществить переход в течение 1-2 лет.
    • Уровень MBA: Лучшая программа MBA, опыт работы и отраслевые знания, соответствующие отраслевым группам в банках, и «ступенчатая роль» в виде стажировки перед MBA или другой работы, связанной с финансами, до начала программы.

    Ни одно из этих качеств «не доказывает», что вы можете хорошо сдать экзамен, но они значат гораздо больше, чем один экзамен.

    Сертификаты

    не повредят вам , но по сравнению с указанными выше пунктами они оказывают незначительное влияние.

    Для тех ролей, на которых мы сосредоточены — инвестиционный банкинг, частный капитал, корпоративное развитие, исследования капитала и фундаментальные хедж-фонды — единственный сертификат, на который стоит потратить много времени, — это CFA.

    Даже там он не так полезен для ролей, основанных на сделках, таких как IB, PE и CD.

    И если у вас уже есть опыт работы в области бухгалтерского учета / финансов, это не поможет; он более полезен, когда вы делаете резкие изменения в совершенно несвязанной области.

    CFA — это старейший и наиболее широко признанный сертификат в финансовой индустрии, который объясняет ~ 95% его стоимости.

    Это почти не имеет ничего общего с повседневной работой в инвестиционном банкинге, но, изучая и сдавая ее, вы проявляете некоторую преданность и целеустремленность.

    Но, опять же, если дело доходит до CFA vs.средний балл 3.9, или CFA против Гарварда, или CFA против серии стажировок в частном капитале, CFA каждый раз проигрывает.

    Почему мы все еще предлагаем сертификаты

    Теперь вы можете сказать: «Но подождите! Вы лицемер. Вы предлагаете сертификаты на курсах финансового моделирования BIWS. Как вы можете оправдать это, если они не имеют большого значения? Разве это не обман? »

    Хороший вопрос.

    Мы предлагаем их по трем основным причинам:

    1. Потому что университетские, бизнес-школы и корпоративные клиенты запрашивали их как способ оценки своих студентов и сотрудников.
    2. Чтобы люди могли проверить себя, проанализировать концепции и выяснить, какие уроки им нужно усвоить более глубоко.
    3. Потому что конкуренты также предлагали сертификаты, и мы не хотели терять продажи из-за такой простой задачи, как викторина в конце курса.

    Настоящая ценность заключается в том, чтобы «проверить свои ответы и посмотреть, какие из них вы ошиблись», а не в бумажном сертификате, который вы получите.

    Аргументы в пользу сертификации?

    Я никогда не слышал веских аргументов в пользу сертификации за счет высшего университета, высоких оценок и весьма актуального опыта работы.

    Но вы можете возразить, что некоторые сертификаты могут быть полезны в дополнение ко всем этим .

    Например, в таких регионах, как Южная Африка и Индия, есть вероятный путь в IB: стать «дипломированным бухгалтером» (CA), пройти обучение, а затем работать бухгалтером.

    Также существует отраслевой аргумент для некоторых сертификатов.

    Например, ARGUS обычно используется в сфере недвижимости в таких ролях, как частный капитал в сфере недвижимости, для построения списков арендной платы и прогнозирования денежных потоков от договоров аренды конкретных арендаторов.

    Для него также доступен сертификат, который не займет много времени — может быть, от нескольких дней до недели, в зависимости от ваших знаний.

    Если вас очень интересует коммерческая недвижимость, конечно, вам стоит потратить немного времени, чтобы изучить основы ARGUS и пройти этот тест.

    Получение этого сертификата не означает, что вы сможете успешно использовать ARGUS в реальной жизни.

    Однако некоторые фирмы используют ее в качестве механизма фильтрации и могут предположить, что вас не интересует отрасль, если вы не знакомы с этой программой.

    Сертификаты инвестиционного банка: что дальше?

    Я ожидаю, что весь образовательный пузырь, включая дорогие, но бесполезные частные университеты нижнего уровня и онлайн-сертификаты, рано или поздно лопнет.

    Но пока этого не произойдет, будут появляться сертификаты, экзамены и официально звучащие, но сомнительные «институты» и «академии».

    Итак, я бы порекомендовал следовать слегка измененной версии двух знаменитых правил инвестирования Уоррена Баффета:

    • Правило № 1: Обладаете ли вы уже качествами и полномочиями, которые требуются банкам и другим финансовым компаниям (лучший университет / MBA, высокие оценки, последовательность стажировок, достаточное взаимодействие и т. Д.)?
    • Правило № 2: Если нет, вернитесь к правилу № 1. Если вы уже выполнили все в правиле № 1, то , возможно, подумайте о сертификации, которая актуальна для вашей целевой отрасли — в идеале, о том, что вы можете пройти быстро (например, ARGUS, а не несколько уровней CFA).

    Я написал эту статью в основном как объявление о государственной службе .

    Я продолжаю видеть людей, у которых нет реальных шансов попасть в такие области, как IB или PE, ошибочно полагающие, что они могут взломать, просто получив сертификат:

    • Математика, естественные науки и техн.Д. (возможно, для количественных фондов, но не для сделок).
    • 45-летние сантехники и электрики.
    • Учащиеся нецелевых школ с низким средним баллом и без опыта работы.
    • «влиятельных лиц» YouTube и Instagram.
    • Смена карьеры среднего звена в сфере корпоративных финансов в крупных компаниях.

    Если вы относитесь к одной из этих категорий или к чему-либо, кроме трех основных путей, указанных выше, то ваши шансы попасть в нее очень низкие .

    И никакая сертификация в мире не изменит этого — сколько бы вы в нее ни «вкладывались».

    ,

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о