Банк отп требования к заемщику: Требования к заемщику по кредиту в ОТП банке

Содержание

Требования к заемщику в ОТП Банке при оформлении кредита в 2020 году

Требования к заемщику, при оформлении кредита в ОТП Банке, зависят от выбранной программы. ОТП Банк предлагает 2 потребительских кредита, чтобы узнать требования к заемщику выберите кредитную программу и нажмите на кнопку Подробнее.

В раскрывшемся списке обратите внимание на столбец Требования. Если нажать на название выбранной кредитной программы, откроется страница с подробным описанием. На странице заемщик сможет узнать требования к: возрасту, гражданству, регистрации в России, трудоустройству, трудовому стажу, ежемесячному доходу и кредитной истории, а также список необходимых документов.

Рекомендуем открыть страницу кредитной программы на официальном сайте ОТП Банка, это позволит узнать точный список требований и необходимых документов.

Узнать требования ОТП Банка к заемщику

Для того чтобы узнать требования ОТП Банка к заемщику перейдите на страницу выбранной кредитной программы и обратите внимание на требования к: возрасту, гражданству, регистрации в России, трудоустройству, трудовому стажу, ежемесячному доходу и кредитной истории. Обязательно сверьтесь с информацией на официальном сайте банка.

Узнать список необходимых документов

Для того чтобы узнать список необходимых документов перейдите на страницу выбранной кредитной программы и обратите внимание на «Обязательные документы» и «Дополнительные документы». Эти документы точно потребуются при оформлении кредита. Стоит учесть что ОТП Банк может запросить дополнительные документы.

Узнать одобрит ли ОТП Банк кредит

Чтобы узнать одобрит ли ОТП Банк кредит необходимо:

  1. Выбрать кредитную программу;
  2. Проверить соответствуете ли вы требованиям к заемщику;
  3. Проверить список необходимых документов.

Если вы соответствуете требованиям ОТП Банка и сможете предоставить необходимые документы — подавайте заявку. Сделать это можно: на официальном сайте или в отделении банка. Решение зависит от кредитной программы, обычно ОТП Банк принимает предварительное решение менее чем за 1 день, а окончательно за 1-3 рабочих дня.

Рекомендации

  • Собирайте полный пакет документов, чем больше документов сможете предоставить в банк — тем выше вероятность одобрения и ниже процентная ставка.
  • Не пытайтесь обмануть банк, если не соответствуете какому-либо требованию. Обман будет выявлен службой безопасности и вам не только откажут в кредите, но и занесут в черный список.
  • Не зацикливайтесь на ОТП Банке, посмотрите на другие предложения. Предложения других банков могут быть выгоднее.

Кредитный калькулятор

Независимо от выбранной кредитной программы рекомендуем воспользоваться кредитным калькулятором:
Кредитный калькулятор поможет рассчитать ежемесячный платеж, переплату и общую выплату банку.

Требования к заемщику в ОТП Банке при оформлении кредита в 2020 году


Какая сумма необходима?


На какой срок?
1 неделя и менее2 недели3 недели1 мес.2 мес.5 мес.Полгода1 год2 года3 года4 года5 летболее 5 лет


Возраст:
18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет31 год32 года33 года34 года35 лет36 лет37 лет38 лет39 лет40 лет41 год42 года43 года44 года45 лет46 лет47 лет48 лет49 лет50 лет51 год52 года53 года54 года55 лет56 лет57 лет58 лет59 лет60 лет61 год62 года63 года64 года65 лет66 лет67 лет68 лет69 лет70 лет71 год72 года73 года74 года75 лет76 лет77 лет78 лет79 лет80 лет81 год82 года83 года84 года85 лет


Кредитная история:
Без кредитной историиСейчас есть кредитыСейчас есть кредиты с просрочкамиБыли кредиты, погашеныБыли кредиты с просрочками, погашены


Регион получения
УказатьМоскваСанкт-ПетербургАлтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская автономная областьЗабайкальский крайИвановская областьИркутская областьКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМосковская областьМурманская областьНенецкий автономный округНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика Кабардино-БалкарияРеспублика КалмыкияРеспублика Карачаево-ЧеркессияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная Осетия (Алания)Республика ТатарстанРеспублика Тыва (Тува)Республика УдмуртияРеспублика ХакасияРеспублика ЧечняРеспублика ЧувашияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский автономный округ — ЮграЧелябинская областьЧукотский автономный округЯмало-Ненецкий автономный округЯрославская область


Город получения

Дают ли кредиты в ОТП банке: условия, отзывы заемщиков

ОТП банк выдает кредитные карты и потребительские кредиты на оптимальных условиях. Чтобы получить нужную сумму денег, от клиентов требуется минимальный пакет документов и минимум времени. Из-за удобных условий оформления и невысоких процентных ставок число клиентов этой финансовой организации постоянно растет. В этой статье мы расскажем о том, как получить кредит в ОТП банке и сколько времени длится рассмотрение заявки.

 

Как оформить кредит наличными в ОТП банке

 

Кредит в ОТП банке можно оформить несколькими способами. Первый из них – зайти на официальный сайт организации и подать там заявку. Второй способ – посетить офис кредитора или его торговую точку в магазинах. На сегодняшний день эта компания предлагает заемщикам – физическим лицам получить займ наличными на любые цели. Процентная ставка устанавливается индивидуально и начинается от 11,5% годовых. На ее размер влияет срок кредита и его величина. Единственный способ узнать, дадут ли займ в ОТП банке, это подать заявку на него. Обращаться в банк за этим или заполнить анкету на сайте – кому как удобно.

Как оформить кредит наличными в ОТП банке

 

Когда можно узнать решение по заявке

 



На заполнение заявки ОТП банка у клиентов уходит примерно 5 минут. Вопросов в анкете не много и все они достаточно легкие. Что касается рассмотрения заявки, то кредитор обещает сделать это за 15 минут. По крайней мере, об этом гласит реклама. На практике же этой кредитной организации может потребоваться до 3 рабочих дней, чтобы решить, выдавать деньги клиенту или нет. Срок рассмотрения анкеты будет напрямую зависеть от суммы займа, уровня доходов заемщика и состояния его кредитной истории. Быстрее всего этот банк рассматривает заявки людей, которые хотят приобрести через него товары в магазинах-партнерах. На это уходит в среднем 5-30 минут.

 

Как проверить статус кредитной заявки

 

В случае одобрения или отказа в выдаче займа, банк обязан оповестить о своем решении заёмщика. ОТП банк делает это посредством смс-сообщений или телефонных звонков. Если кредит одобрен – клиенту поступает звонок от менеджера банка, если в выдаче денег отказано – приходит смс-сообщение. Обычно ответ поступает в течение 3 рабочих дней, но если звонка или сообщения так и нет, то рекомендуем клиентам самостоятельно узнать о статусе своей заявки следующими способами:

 

  • позвонить по телефонам 0707 или 8-800-100-55-55;

  • приехать в один из офисов кредитора;

  • совершить звонок по Skype пользователю otpbank_russia;

  • открыть форму обратной связи на сайте банка;

  • написать письмо на электронную почту [email protected]

 

Заемщик должен иметь под рукой паспорт, чтобы в случае чего назвать его данные. Таким образом сотрудники ОТП идентифицируют клиентов.

 

Что делать, если в кредите отказали

 

Каждый человек, подавая заявку на кредит наличными, ожидает получить положительное решение по ней. Но иногда случается так, что финансовая организация присылает отказ. По закону банки не обязаны называть причину отказа в выдаче кредитов, что они никогда и не делают. Заемщикам приходится ломать голову, что они сделали не так, что им не одобрили займ. У ОТП банка лояльное отношение к своим заемщикам, но иногда и он присылает отрицательные решения по заявкам. Причины могут быть в следующем:

 

  • большое количество непогашенных займов;

  • несоответствие зарплаты запрашиваемой сумме кредита;

  • наличие судимости в прошлом;

  • клиент с плохой кредитной историей.

 

Так что же делать, если вдруг пришел отказ? Можно подать заявку в ОТП банк через 3 месяца. За это время может многое измениться, и банк ответит положительным решением. Также можно сразу подать заявку в другие финансовые организации и попытать удачу там. Если заемщик знает сам, что у него несколько открытых кредитов, то нужно сначала погасить полностью хотя бы один из них. Следует сопоставлять свой доход с запрашиваемой суммой займа. Вам никто не одобрит большой займ, если ваша зарплата ниже среднего.

 

Теперь вы знаете, у кого есть все шансы получить кредит в ОТП банке, а кому может прийти отказ. Заявка на кредит – это единственный способ точно узнать, дадут вам деньги в долг или нет. Ее можно подать на сайте ОТП банка или в любом его отделении.

Внимание! На данном сайте вся информация представлена только с целью ознакомления. Сбором и обработкой персональных данных сайт не занимается. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается.


Скачать приложение ОТП Банк на android

Скачать приложение ОТП Банк на android



Скачать приложение ОТП Банк на iPhone

Скачать приложение ОТП Банк на iPhone

Контакты

  • Официальный сайт: https://www.otpbank.ru
  • Горячая линия: 800 100-55-55; Москва и Московская область +7 495 775-4-775.



Кредит отп

Популярным кредитным учреждением является «ОТП Банк», предлагающий новым и постоянным клиентам интересные условия для сотрудничества. Особенно востребованными считаются кредиты «ОТП Банка», выдающиеся под низкие процентные ставки и с минимальными требованиями к заемщикам. Выдаются разные виды займов как физлицам, так и владельцам частного бизнеса. Взять кредит достаточно просто, если предварительно изучить все условия банковской организации, а также ее требования к заемщикам, чтобы полностью соответствовать им.

Потребительские кредиты

Особенности оформления потребительского займа наличными средствами

Потребительский кредит в «ОТП Банке» считается одним из самых востребованных кредитных предложений. При этом организацией предлагаются следующие условия:

  • сумма, оформляемая в долг, не может превышать 750 тыс. р.;
  • принимается решение сотрудниками банка в течение 15 минут;
  • ставка начинается с 14,9%.

Допускается для оформления в «ОТП Банке» потребительского кредита воспользоваться онлайн-заявкой, заполняемой буквально за несколько минут. После заполнения данного документа, где важно написать только достоверные и актуальные сведения, надо подождать, пока на указанный в заявке телефон не позвонит менеджер банка. Если будет принято положительное решение, то на выгодных и оптимальных для заемщика условиях осуществляется оформление кредита в «ОТП Банке». Кредитные менеджеры этой банковской организации подбирают для каждого клиента займ, полностью соответствующий его запросам и желаниям, а также финансовым возможностям.

Оформление для постоянных клиентов банка может занять не больше 15 минут, поскольку не требуется подготавливать много документов.

Кредитование производится на индивидуальных условиях для каждого потенциального заемщика, поэтому для отдельного человека предлагаются свой уникальный кредитный лимит и ставка процента, а также график платежей. Компания не взимает какие-либо дополнительные комиссии с заемщиков как при выдаче кредитных денег, так и при досрочном погашении оформленных займов. Получать кредиты допускается в любом отделении организации. Средства, полученные от «ОТП Банка», заемщик может применять для любых целей.

Кредитование производится на индивидуальных условиях

Какие требования предъявляются к заемщикам

Кредиты наличными в «ОТП Банке» выдаются на выгодных условиях при соответствии заемщиков определенным условиям:

  • в качестве заемщика должен выступать гражданин РФ;
  • наличие постоянной регистрации в том регионе страны, где располагается отделение «ОТП Банка»;
  • возраст должен начинаться с 21 года, а максимально на момент погашения займа он не может превышать 65 лет;
  • важно доказать официальное трудоустройство, поэтому необходимо работать с оформлением, а также иметь возможность получить от работодателя документы, подтверждающие этот факт;
  • стаж работы на последнем месте не должен быть меньше 3 месяцев.

Эти условия являются стандартными и простыми, поэтому никакие особые требование к заемщикам не предъявляются.

Какие документы надо предоставить

Для получения займов подготавливается документация, являющаяся доказательством, что потенциальный заемщик на самом деле является ответственным и платежеспособным. Необходимы следующие документы:

  • паспорт гражданина;
  • ИНН, если он оформлен;
  • если претендует на получение кредита пенсионер, то обязательный документ для него — пенсионное удостоверение, а также нередко требуется получить в отделении ПФ справку о размере пенсии;Оформление кредита
  • если в качестве потенциального заемщика выступает ИП, то он должен представить свидетельство о регистрации;
  • нередко требуется водительское удостоверение или загранпаспорт;
  • если сумма, оформляемая в кредит, превышает 200 тыс. р., то нужный документ для его получения — это трудовая книжка, заверенная работодателем;
  • если заемные средства превышают 400 тыс. р., то требуется справка 2-НДФЛ, в которой четко указывается, каков годовой доход заемщика.

Данные документы являются стандартными для многочисленных банков, поэтому не выделяется какая-либо специфическая документация, которую трудно достать. Необходимость в тех или иных документах и справках определяется в зависимости от выбранной программы кредитования.

Специфика получения кредита в магазинах

Потребительский кредит может выдаваться не только в отделении самого банка, но и в разных торговых организациях, являющихся партнерами «ОТП Банка». За счет такой возможности практически каждый человек может приобрести разную технику или предметы интерьера, не обладая для этого нужной суммой. Уплачиваются им далее только небольшие ежемесячные платежи. Поэтому если человеку требуется срочно сделать необычный подарок или купить себе важную вещь, то ему не придется задумываться о том, где взять средства на эти цели, поскольку легко оформляются кредиты «ОТП Банка».

В качестве партнеров банковской организации выступают самые известные и востребованные магазины, к которым относятся «Связной» и «Евросеть», «Мегафон»,»Много Мебели», «585»,»Адамас«, а также множество других популярных торговых учреждений.

Выгодный кредит

Оформляется в кредит покупка любого товара в выбранном магазине. Минимальная оформляемая сумма равна 2 тыс. р., а максимально она может быть равна 300 тыс. р. Данный процесс покупки различных товаров считается выгодным и интересным для многих людей, не обладающим на момент приобретения нужными денежными средствами.

Для оформления кредита в магазине достаточно иметь при себе только паспорт. Некоторые магазины выдают клиентам кредитные карты «ОТП Банка».

Правила оформления карты «Наличные за 15 минут»

Вопрос, как взять кредит «ОТП Банка», называемый «Наличные за 15 минут», требует небольшого разъяснения. Для этого подготавливаются документы, после чего принимается решение буквально за несколько минут. Далее гражданин получает дебетовую карту, на которой и находятся денежные кредитные средства. Допускается не только снимать деньги, но и оплачивать картой товары в магазине.

Чтобы получить этот кредит, необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • наличие российского гражданства;
  • возраст должен находиться в пределах от 21 до 69 лет;
  • в регионе, где имеется отделение «ОТП Банка», потенциальный заемщик должен быть прописан.

Многих людей интересует, какие документы подготавливаются для оформления этого займа. Сюда относится только паспорт, поэтому никаких других справок и иной документации не потребуется.

Правила оформления карты

Виды и правильный выбор «кредитки»

«ОТП Банк» предлагает не только возможность получения наличных средств или дебетовой карты, но и дает возможность пользоваться кредитками. Применение кредитки является правильным решением для многих людей. Это обусловлено тем, что она дает возможность всегда иметь в свободном распоряжении оптимальную сумму на разные траты. Для оформления ее не требуется представлять множество документов, а также банк «ОТП» всегда предлагает беспроцентный период, поэтому если хорошо разобраться в правилах его применения, то за использование заемных средств не придется уплачивать какие-либо проценты.

Предлагается банком несколько видов «кредиток», каждая из которых обладает своими особенностями, условиями получения и применения:

  • «Понятная карта». По ней деньги выдаются в рублях, а также устанавливается процентная ставка на использованные денежные средства в размере 27,9%. За обслуживание не уплачиваются какие-либо средства, а также не начисляются комиссионные дополнительные платежи. Снимать наличные средства можно с помощью банкоматов разных банков. Для получения ее понадобится только паспорт.
  • MasterCard Standard, выдаваемая людям, работающим в аккредитованных компаниях. Процентная ставка равна 23,9%, годовое обслуживание со второго года использования «кредитки» составляет 900 р. Получение кредита по карте является выгодным и оптимальным. Оформить такой банковский продукт можно если есть паспорт и ИНН, а также другой документ, подтверждающий наличие официального дохода.MasterCard Gold
  • MasterCard Gold. Процентная ставка равна 23,9%, со второго года использования «кредитки» за обслуживание снимается 2900 р. Предоставляются многочисленные преимущества по данному кредитному инструменту.
  • MasterCard Gold для заемщиков «ОТП». По этой «кредитке» устанавливается 19,9%, а стоимость обслуживания равна 700 р. в год, начиная со второго года. Получить эту карту могут только те, у кого имеется оформленный нецелевой кредит.

Таким образом, когда периодически требуются деньги на разные цели, оформление «кредитки» — это правильное решение, позволяющее всегда иметь в распоряжении определенное количество денежных средств.

Оформить карту очень просто, а каждый потенциальный держатель выбирает оптимальный вид инструмента для себя.

Особенности кредитования предпринимателей

«ОТП Банк» предоставляет кредитные средства не только для физлиц, но и для владельцев собственного бизнеса. Деньги в этом случае направляются на развитие дела. За счет распоряжения свободными финансами гарантируется возможность получить следующие важнейшие преимущества:

  • увеличить число клиентов за счет вложения средств в рекламу;
  • расширить производственную базу;
  • применить в процессе работы инновации.

К плюсам применения заемных средств «ОТП Банка» относятся следующие:

  • условия являются привлекательными и выгодными;
  • для каждого клиента предлагаются индивидуальные условия для сотрудничества;
  • выбрать допускается разные формы и виды кредитов, отличающиеся условиями, особенностями и предназначением.

Таким образом, в «ОТП Банке» кредиты наличными являются разнообразными и привлекательными. По ним каждый заемщик, в качестве которого может выступать физлицо или компания, получает выгодные предложения для получения заемных средств. Требования к заемщикам являются стандартными. При долгосрочном сотрудничестве или при наличии хорошей кредитной истории можно рассчитывать на выгодные предложения по процентным ставкам.

критериев банковского кредитования | Советы для получения права на жилищный кредит

Требования к жилищному кредиту, которые должен знать каждый заемщик

Австралийские банки и кредиторы ипотечные страховщики имеют особые критерии кредитования, которые они используют для оценки заявок на жилищный кредит.

Если ваша ситуация выходит за рамки их рекомендаций, ваша заявка, скорее всего, будет отклонена.

Однако есть некоторые кредиторы, которые изменят критерии и рассмотрят вашу заявку на основе ее достоинств, а не только черно-белого подхода.

Изменения в кредитной политике в связи с COVID-19

Из-за пандемии COVID-19 произошли значительные изменения в кредитной политике банков. Чтобы узнать больше, вы можете позвонить нашим ипотечным брокерам по телефону 1300 889 743 или заполнить нашу онлайн-форму запроса.

Тип заемщиков, предпочитаемых банками

Если вам нужна помощь в получении кредита, позвоните нам

  • Большинство наших ипотечных брокеров — бывшие банковские кредитные менеджеры.
  • Мы специализируемся на одобрении сложных кредитов.
  • Чтобы использовать это руководство, вам необходимо знать, что означает LVR.
  • Эта страница содержит стандартную политику кредитования, но у нас есть доступ к специализированным кредиторам, которые могут рассмотреть возможность исключения.

Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки, и наши сотрудники помогут вам получить одобрение на получение жилищного кредита.

Приемлемые заемщики

  • Физическое лицо (старше 18 лет).
  • Компания.
  • Доверительный управляющий траста.
  • Любое множество вышеуказанных заемщиков или их комбинация.

Исключенные заемщики

  • Общества с ограниченной ответственностью.
  • Ассоциации.
  • Клубы.
  • Несовершеннолетние (до 18 лет).

В индивидуальном порядке заемщики

Следующие лица не считаются традиционными заемщиками, но они все же могут получить жилищный заем, убедившись, что у подходящего кредитора есть веские основания:

Ссуды компаниям и трастам

Для займов компании все директора и акционеры (за исключением «условных директоров») должны предоставить безусловные совместные или отдельные личные гарантии.

В случае траста, когда доверительным управляющим является компания, директора и акционеры должны предоставить безусловные совместные или отдельные гарантии, как упомянуто выше.

Доверительный управляющий траста всегда должен быть заемщиком от своего имени и в качестве доверительного управляющего траста. Например. Smith & Co Pty Ltd IIOR & ATF The Smith Family Trust.

Это требование относится как к семейным, дискреционным, так и к паевым трастам.

Гибридные трасты обычно не принимаются для подачи заявок на жилищный кредит (могут применяться некоторые исключения).

В некоторых случаях директора доверительной компании могут быть заемщиками, в то время как траст — залогодателем.

Эти заявки рассматриваются по существу.

Удобные заемщики

Удобный заемщик определяется как заемщик, который добавлен в заявку на ссуду для обеспечения ее обслуживания и / или обеспечения безопасности, но не получает ощутимой выгоды от кредитной операции.

Заемщики должны иметь бенефициарный интерес в сделке по ссуде либо в форме совместного владения ценной бумагой, либо если заемщики состоят в фактических или супружеских отношениях.

Недопустимо, чтобы какое-либо лицо участвовало в ссуде просто для того, чтобы обеспечить доход для обслуживания или предоставить дополнительное обеспечение для другой стороны при покупке собственности.

Исключение составляют заявки на жилищный кредит поручителя.

Нерезиденты

Для целей данной политики нерезидентом считается любое лицо без статуса постоянного проживания в Австралии и / или любое лицо, которое проживает и работает в другой стране.

австралийских гражданина, проживающих и работающих за рубежом (австралийские эмигранты), считаются резидентами Австралии, поэтому банки не рассматривают их как нерезидентов.

Аналогичным образом, граждане Новой Зеландии, живущие и работающие в Новой Зеландии, или постоянные жители Новой Зеландии, считаются резидентами Австралии.

Максимальная сумма кредита LVR и сумма кредита:

  • Граждане Новой Зеландии, проживающие в Новой Зеландии: Займы до 90%.
  • Прочие нерезиденты: Возможны заимствования до 70% LVR.

Заемщики должны быть состоятельными или иметь чистые активы, превышающие 500 000 долларов США.

Если один заемщик является гражданином или постоянным жителем Австралии или Новой Зеландии, а другой заемщик является нерезидентом в соответствии с приведенным выше определением, любое предложение будет оцениваться в соответствии с обычной политикой, а не в соответствии с политикой для нерезидентов, приведенной выше.

В ситуациях, когда не может быть надлежащим образом подтвержден доход, не связанный с арендой, 100% валового рыночного дохода от аренды обеспеченного имущества должно быть достаточным для покрытия предлагаемых платежей по ипотечному кредиту.

Рассчитывается по текущей процентной ставке.

При необходимости должно быть предоставлено письменное свидетельство того, что Совет по анализу иностранных инвестиций получил одобрение.

Гаранты

Гаранты

должны заполнить полную форму заявки, включая личные данные, финансовое положение, данные о занятости, и подписать декларацию Закона о конфиденциальности кредитора.

Если для обслуживания предлагаемого долга требуется доход поручителя, применяется стандартная политика в отношении занятости и доходов, включая требования проверки доходов и занятости.

В отношении жилищного кредита под семейный залог поручителем не может быть пенсионера, использующего в качестве обеспечения кредита имущество, занимаемое его владельцем.

Обратите внимание, что у некоторых кредиторов нет этого требования.


Экономия

Заемщики, накопившие депозит, обычно лучше подготовлены к любым трудным финансовым обстоятельствам, которые могут возникнуть.

Они доказали свою способность ответственно управлять своими финансами и жить по средствам.

Истинная экономия должна быть подтверждена в следующих случаях:

Обратите внимание, что некоторые кредиторы требуют подлинных сбережений для кредитов выше 80% LVR. Пожалуйста, обратитесь к своему ипотечному брокеру, чтобы узнать о конкретной политике конкретного кредитора.

Настоящая экономия

Должен храниться на имя заемщика и включать:

Неверные сбережения

Эти не соответствуют требованиям к реальной экономии 5%:

Планы сбережений и планы аренды

Сберегательные планы позволяют заемщику сохранить залог на дом после одобрения ипотеки.

Аналогичным образом, договоренность о покупке в аренде позволяет заемщику сохранить залог, одновременно получая залог.

Эти договоренности о покупке в аренду обычно называют схемами «обертка», «финансирование продавцами» или «аренда для покупки».

Ни один из этих планов не является приемлемым для кредиторов ипотечных страховщиков, что означает, что LVR ограничены 80% стоимости собственности или меньше.

Заемщики все еще могут получить одобрение, если они могут предоставить доказательства подлинных сбережений вне плана сбережений.


Работа и доход

Допустимые статусы занятости перечислены ниже.

Постоянная заработная плата (полный или неполный рабочий день) и работа по контракту:

  • Минимум 2 года непрерывной работы в той же отрасли или минимум 12 месяцев у текущего работодателя.
  • Если заемщик проходит испытательный срок, финансовое положение заемщика и сила заявки являются ключевыми.

Непредвиденный доход:

  • Минимум 12 месяцев текущего трудоустройства.
  • Если единственным источником дохода заемщика является случайная занятость, заявка на получение ссуды будет оцениваться по существу, а также по степени общей позиции заемщика.
  • Некоторые кредиторы будут рассматривать случайную историю всего за 3 месяца.

Самостоятельная работа:

  • Минимум 2 финансовых года, торгующих в текущем бизнесе.
  • Если заемщик имеет только 12 месяцев торговли в своем текущем бизнесе и 2 года предыдущей работы в аналогичной профессии / области, заявление может быть рассмотрено кредитором, исходя из обстоятельств самозанятости заемщика и общей силы заявки.

Вторая работа:

  • Минимум 12 месяцев текущего трудоустройства.
  • Есть некоторые кредиторы, которые могут рассматривать исключение из этого критерия кредитования.

Допустимые виды доходов

Заработная плата

Принимается 100% дохода при соблюдении критериев стажа работы.

Сверхурочные

100% может быть использовано для облегчения обслуживания, если оплата является регулярной и может быть подтверждено в письменной форме, что сверхурочные часы являются условием занятости.Если письменное подтверждение недоступно, потребуется подтверждение сверхурочной работы за последние 2 года.

Сверхурочные (основные услуги)

Если заемщик работает в сфере основных услуг (например, скорая помощь, полиция, медсестра и т. Д.), Письменное подтверждение не требуется.

Надбавка за смену

100% можно использовать только в том случае, если это условие приема на работу и отраслевой стандарт.

.

12 CFR § 1024.39 — Требования раннего вмешательства для определенных заемщиков. | CFR | Закон США

§ 1024.39 Требования к раннему вмешательству для определенных заемщиков.

(а) Живой контакт. Если иное не предусмотрено в этом разделе, обслуживающий персонал должен установить или приложить добросовестные усилия для установления прямого контакта с просроченным заемщиком не позднее 36-го дня просрочки заемщика и снова не позднее чем через 36 дней после каждого срока платежа при условии, что заемщик остается просроченным.Сразу после установления прямого контакта с заемщиком обслуживающий персонал должен проинформировать заемщика о наличии вариантов уменьшения убытков, если это необходимо.

(б) Письменное уведомление —

(1) Требуется уведомление. Если иное не предусмотрено в этом разделе, обслуживающий персонал должен предоставить заемщику, нарушившему платежи, письменное уведомление с информацией, изложенной в параграфе (b) (2) этого раздела, не позднее 45-го дня просрочки заемщика и снова не позднее чем 45 дней после каждого срока платежа, пока заемщик остается просроченным.Однако обслуживающий персонал не обязан предоставлять письменное уведомление более одного раза в течение 180-дневного периода. Если заемщик имеет просрочку платежа в течение 45 или более дней в конце любого 180-дневного периода после того, как обслуживающий персонал предоставил письменное уведомление, обслуживающий персонал должен повторно предоставить письменное уведомление не позднее, чем через 180 дней после предоставления предварительного письменного уведомления. Если заемщик просрочен менее чем на 45 дней в конце любого 180-дневного периода после того, как обслуживающий персонал предоставил письменное уведомление, обслуживающий персонал должен предоставить письменное уведомление снова не позднее, чем через 45 дней после даты платежа, на который заемщик остается. правонарушитель.

(2) Содержание письменного уведомления. Уведомление, требуемое пунктом (b) (1) настоящего раздела, должно включать:

(i) Заявление, побуждающее заемщика связаться с обслуживающей организацией;

(ii) номер телефона для доступа к обслуживающему персоналу, назначенный в соответствии с § 1024.40 (a), и почтовый адрес обслуживающего персонала;

(iii) Если применимо, заявление с кратким описанием примеров вариантов уменьшения убытков, которые могут быть доступны у обслуживающего лица;

(iv) Если применимо, либо инструкции по применению, либо заявление, информирующее заемщика о том, как получить дополнительную информацию о вариантах уменьшения убытков от обслуживающей организации; и

(v) Веб-сайт для доступа либо к списку Бюро, либо к списку HUD консультантов по домовладельцам или консультационным организациям, а также к бесплатному номеру телефона HUD для доступа к консультантам по домовладельцам или консультационным организациям.

(3) Типовые статьи. Типовые пункты MS-4 (A), MS-4 (B) и MS-4 (C) в приложении MS-4 к этой части могут использоваться для соответствия требованиям этого пункта (b).

(в) Банкротные заемщики —

(1) Частичное освобождение. В то время как любой заемщик по ипотечной ссуде является должником, признанным банкротом в соответствии с разделом 11 Кодекса Соединенных Штатов, обслуживающим лицом в отношении этой ипотечной ссуды:

(i) освобожден от требований пункта (а) данного раздела;

(ii) освобождается от требований пункта (b) данного раздела, если отсутствует возможность уменьшения убытков или если какой-либо заемщик по ипотечной ссуде предоставил уведомление в соответствии с разделом 805 Закона о справедливой практике взыскания долгов (FDCPA). (в) (15 ед.S.C. 1692c (c)) в отношении ипотечной ссуды, указанной в параграфе (d) данного раздела; и

(iii) Если условия параграфа (c) (1) (ii) этого раздела не соблюдены, должен соответствовать требованиям параграфа (b) этого раздела с изменениями, внесенными в этот параграф (c) (1) (III):

(A) Если заемщик нарушает платежи, когда заемщик становится должником при банкротстве, обслуживающий персонал должен предоставить письменное уведомление, требуемое параграфом (b) этого раздела, не позднее 45-го дня после подачи заемщиком заявления о банкротстве в соответствии с разделом 11 Кодекса США.Если заемщик не нарушает платежи, когда заемщик подает заявление о банкротстве, но впоследствии становится нарушителем, когда должник находится в состоянии банкротства, обслуживающий персонал должен предоставить письменное уведомление не позднее 45-го дня просрочки заемщика. Обслуживающий персонал должен соблюдать эти временные требования независимо от того, предоставил ли обслуживающий персонал письменное уведомление в предшествующий 180-дневный период.

(B) Письменное уведомление, требуемое параграфом (b) данного раздела, не может содержать требование об оплате.

(C) От обслуживающего лица не требуется предоставлять письменное уведомление, требуемое параграфом (b) этого раздела, более одного раза в течение одного дела о банкротстве.

(2) Возобновление соответствия.

(i) За исключением случаев, предусмотренных в параграфе (c) (2) (ii) этого раздела, обслуживающий персонал, освобожденный от параграфов (a) и (b) этого раздела в соответствии с параграфом (c) (1) этого раздела Раздел должен возобновить соблюдение параграфов (a) и (b) этого раздела после следующего срока платежа, который следует за самым ранним из следующих событий:

(A) Дело о банкротстве прекращено;

(B) Дело о банкротстве закрыто; и

(C) Заемщик подтверждает личную ответственность по ипотечной ссуде.

(ii) В отношении ипотечной ссуды, по которой заемщик выполнил личную ответственность в соответствии с 11 U.S.C. 727, 1141, 1228 или 1328, обслуживающий персонал:

(A) Не требуется для возобновления соблюдения параграфа (а) этого раздела; и

(B) Должен возобновить соблюдение параграфа (b) этого раздела, если заемщик произвел частичный или периодический платеж по ипотечной ссуде после возбуждения дела о банкротстве заемщика.

(d) Закон о справедливой практике взыскания долгов — частичное освобождение.Что касается ипотечной ссуды, по которой любой заемщик предоставил уведомление в соответствии с разделом 805 (c) (c) (15 USC 1692c (c)) Закона о справедливой практике взыскания долга (FDCPA), обслуживающий персонал подлежит FDCPA в отношении этого заемщика кредит:

(1) Не подпадают под требования пункта (а) данного раздела;

(2) Освобождается от требований пункта (b) этого раздела, если отсутствует возможность смягчения убытков или если любой заемщик по этой ипотечной ссуде является должником, находящимся в процессе банкротства в соответствии с разделом 11 Кодекса Соединенных Штатов, как указано в пункте (c) этого раздела; и

(3) Если условия параграфа (d) (2) этого раздела не соблюдены, должны соответствовать требованиям параграфа (b) этого раздела с изменениями, внесенными этим параграфом (d) (3):

(i) В дополнение к информации, требуемой в соответствии с параграфом (b) (2) этого раздела, письменное уведомление должно включать заявление о том, что обслуживающая сторона может или намеревается применить указанное средство правовой защиты в виде обращения взыскания.Типовой пункт MS-4 (D) в приложении MS-4 к этой части может использоваться для соответствия этому требованию.

(ii) Письменное уведомление не может содержать требования об оплате.

(iii) Обслуживающему персоналу запрещается направлять письменное уведомление более одного раза в течение любого 180-дневного периода. Если заемщик просрочил платеж в течение 45 или более дней в конце любого 180-дневного периода после того, как обслуживающий персонал предоставил письменное уведомление, обслуживающий персонал должен повторно предоставить письменное уведомление не позднее, чем через 190 дней после предоставления предварительного письменного уведомления.Если заемщик просрочен менее чем на 45 дней в конце любого 180-дневного периода после того, как обслуживающий персонал предоставил письменное уведомление, обслуживающий персонал должен предоставить письменное уведомление снова не позднее, чем через 45 дней после даты платежа, на который заемщик остается. просроченная или через 190 дней после предоставления предварительного письменного уведомления, в зависимости от того, что наступит позже.

[78 FR 10876, 14 февраля 2013 г., с поправками, внесенными в 78 FR 60437, 1 октября 2013 г .; 78 FR 63004, 23 октября 2013 г .; 81 FR 72373, 19 октября 2016 г .; 82 FR 47957, окт.16, 2017]

,

Фондовый аудит заемщиков банка

Фондовый аудит заемщиков банка

CA Пранджал Джоши

Введение —

Финансирование оборотного капитала в форме кредита наличными под залог акций и дебиторов является одним из наиболее распространенных способов финансирования, часто используемых различными банкирами. Ожидается, что заемщики в таких случаях будут ежемесячно предоставлять подробную информацию о запасах и дебиторах, на основании которых банки рассчитывают мощность заимствования после уменьшения установленной маржи.Акции и дебиторы являются основной гарантией, поэтому банкиры для проверки подлинности и правильности таких отчетов через частые промежутки времени назначают дипломированные бухгалтерские фирмы для проведения аудита акций, особенно в тех случаях, когда риск превышает заранее установленный пороговый предел (обычно более 100 рупий).

Таким образом, в этой статье делается попытка кратко осветить процедуру аудита запасов, его цели и полезность.

Назначение аудиторов акций и период проверки —

Назначение фондовых аудиторов обычно производится региональными или зональными офисами в случае национализированных банков, тогда как в случае кооперативных банков иногда только параллельных аудиторов просят провести аудит акций отдельных заемщиков филиала.Условия назначения устанавливаются такими офисами, которые иногда включают проведение аудита запасов только один раз, в то время как в других это может быть договор на два полугодовых посещения в течение определенного финансового года, из которых первое посещение должно быть проведено до сентября, а второе. посетить до марта. Аудит складских запасов включает в себя аудит последней информации о запасах и дебиторах заемщика, и в идеале отчет должен содержать информацию о запасах и должниках на дату посещения. Далее он также будет проверять прошлые данные, представленные заемщиком банку и появляющиеся в бухгалтерских книгах заемщика, чтобы проверить достоверность информации, представленной заемщиком.

Цели фондового аудита —

Банкир, назначающий фирму CA для проведения аудита запасов, имеет главную цель удостовериться в том, что ценная бумага (акции заемщика и дебиторы), под которые было предоставлено финансирование, безопасна и правильно оценена.

Различные цели, которые, как ожидается, будут достигнуты посредством аудита запасов, можно резюмировать следующим образом —

· Для обеспечения надлежащей консервации / хранения и обращения с запасами.

· Чтобы определить, существуют ли какие-либо устаревшие запасы, и если да, были ли они разделены и списаны.

· Проверить, застрахован ли товар должным образом от пожара и других стихийных бедствий (в соответствующих случаях от других рисков, таких как кража, кража со взломом, морские беспорядки и т. Д. В соответствии с санкциями)

· Чтобы убедиться, что физические запасы соответствуют заявлению о запасах, предоставленному банкиру

· Чтобы установить, реализуемы ли заложенные акции.

· Подтвердить, что акции принадлежат заемщику, а финансирование осуществляется только за счет стоимости оплаченных акций.

· Изучить возраст непогашенных дебиторов согласно бухгалтерским книгам и заявлению, представленному банком, шаги, предпринятые для взыскания долгов с давно ожидающими выплатами, и вероятные случаи, когда должники становятся плохими, если таковые имеются.

Этапы аудита запасов

Аудит акций обязательно должен проводиться на месте заемщика по понятным причинам.Но перед визитом к заемщику необходимо ознакомиться с организацией, ее банковскими операциями и финансовыми делами.

Поэтому рекомендуется посетить соответствующее отделение, в котором заемщик ведет счет, чтобы собрать информацию, касающуюся санкций, операций со счетом, характера бизнеса, результатов деятельности заемщика, а также другой фундаментальной информации, а также отмеченных комментариев / наблюдений. другими аудиторами (например, внутренними инспекторами, параллельными аудиторами и т. д.), чтобы иметь краткое представление о заемщике и его финансовых делах.

.

% PDF-1.4
%
71 0 объект
>
endobj
Xref
71 86
0000000016 00000 н.
0000002068 00000 н.
0000002682 00000 н.
0000002898 00000 н.
0000002979 00000 п.
0000003149 00000 п.
0000003203 00000 н.
0000003376 00000 н.
0000003472 00000 н.
0000003526 00000 н.
0000003667 00000 н.
0000003721 00000 н.
0000003888 00000 н.
0000003942 00000 н.
0000004049 00000 н.
0000004191 00000 п.
0000004354 00000 п.
0000004408 00000 п.
0000004494 00000 н.
0000004610 00000 н.
0000004801 00000 п.
0000004854 00000 н.
0000004961 00000 н.
0000005094 00000 н.
0000005148 00000 п.
0000005278 00000 н.
0000005332 00000 н.
0000005519 00000 н.
0000005573 00000 н.
0000005681 00000 п.
0000005790 00000 н.
0000005946 00000 н.
0000006001 00000 п.
0000006132 00000 н.
0000006187 00000 п.
0000006300 00000 н.
0000006354 00000 п.
0000006477 00000 н.
0000006532 00000 н.
0000006587 00000 н.
0000006707 00000 н.
0000006762 00000 н.
0000006911 00000 п.
0000006966 00000 н.
0000007021 00000 н.
0000007075 00000 н.
0000007130 00000 н.
0000007265 00000 н.
0000007320 00000 н.
0000007474 00000 н.
0000007529 00000 н.
0000007688 00000 н.
0000007743 00000 н.
0000007798 00000 н.
0000007853 00000 п.
0000007976 00000 н.
0000008031 00000 н.
0000008086 00000 н.
0000008140 00000 п.
0000008247 00000 н.
0000008361 00000 п.
0000008415 00000 н.
0000008469 00000 п.
0000008619 00000 п.
0000008717 00000 н.
0000008898 00000 н.
0000009114 00000 п.
0000009136 00000 п.
0000009244 00000 н.
0000009952 00000 н.
0000009974 00000 н.
0000010575 00000 п.
0000010597 00000 п.
0000011181 00000 п.
0000011203 00000 п.
0000011826 00000 п.
0000011848 00000 н.
0000012455 00000 п.
0000012477 00000 п.
0000013075 00000 п.
0000013097 00000 п.
0000013664 00000 п.
0000013686 00000 п.
0000013765 00000 п.
0000002183 00000 п.
0000002660 00000 н.
прицеп
]
>>
startxref
0
%% EOF

72 0 объект
>
endobj
155 0 объект
>
поток
Hb«`f`hg`g`ge @

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о