Пассивный доход бизнес: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

Содержание

Пассивный и активный доходы — разберемся подробнее

Одни люди работают на других, активно используя собственные знания и опыт. Третьи для заработка идут на определенный риск, открывая свое дело. Можно ли обеспечить себе и своей семье средства на существование без стабильной работы и собственного бизнеса? Да, если понять, как научиться получать пассивный доход. Это великолепный вариант для тех, кто не приемлет жестких графиков, дедлайнов и других ограничений, а также хочет подстраховаться на случай непредвиденных ситуаций.

Сегодня можно комбинировать оба вида дохода, распределяя полученные средства на различные цели. Разберемся подробнее, что это такое.

Что означает пассивный доход

Прибыль, не требующая каких-либо действий от человека — это пассивный доход. Достаточно один раз сделать грамотную инвестицию, и затем регулярно получать финансовые поступления. При этом не нужно иметь диплом, квалификацию либо профессиональный опыт в определенной сфере, не нужно тратить массу времени.

Красиво звучит в теории, но непросто на практике. Потребуются:

  • Определенные активы (сумма, которую Вы хотите вложить).
  • Знания и понимание ситуации на рынке.

Такая прибыль позволяет обрести полную финансовую независимость.

Виды пассивного дохода

В зависимости от источников пассивный заработок делят на несколько направлений:

  • Инвестиционный — стартовый капитал пускают на приобретение ценных бумаг или недвижимого имущества. Доход приносят проценты и дивиденды.
  • Интеллектуальный — авторские гонорары от написанных и изданных книг, прибыль от использования патентов и т.п.
  • Правовой — все, что причитается по закону (пенсии, соцвыплаты, разовая помощь и т.п.). Требует оформления определенных документов и подтверждения своего статуса.
  • Маркетинговый — прибыль от собственного сайта или блога, а также от бренда или сети.

Можно выбирать любые виды пассивного дохода на свое усмотрение, постепенно углубляя знания и наращивая обороты. Но эксперты рекомендуют начинать с тех сфер, которые Вам хорошо знакомы.

Что означает активный доход?

Активным называют доход, получаемый в ходе определенной деятельности. Для этого придется потратить определенные силы и время, задействуя свои знания и умения. Никакого стартового капитала не требуется, но срок получения средств будет зависеть исключительно от Вас: как только Вы прекратите работать (заниматься бизнесом), доход иссякнет. Увы, о получении финансовой независимости при этом остается только мечтать.

Виды активного дохода

Самыми распространенными формами получения активного заработка являются:

  • Прибыль от собственного бизнеса.
  • Заработную плату (ставку, комиссионные, премии и бонусы).

Кстати, открытие собственного дела позволяет постепенно трансформировать активный заработок в пассивный. Но для этого первые несколько лет придется как следует потрудиться.

Наиболее популярные способы получения пассивного дохода

Вас привлекает пассивный доход, идеи которого могут быть самыми разнообразными? Предлагаем самые безопасные способы его получения:

  • Поступление арендных платежей от жилой и коммерческой недвижимости. Требует солидных затрат на приобретение, ремонт и обустройство квартиры, дома, офиса и т.п. Зато и регулярная прибыль будет достаточно большой.
  • Аренда оборудования, машин и спецтехники.
  • Использование рекламных мест.
  • Получение процентов по банковскому депозиту.
  • Создание продуктов интеллектуального труда.
  • Инвестирование в новые идеи и «чужой» бизнес.

Порой можно обнаружить источники пассивного дохода совсем рядом. Например, созданный и позаброшенный когда-то блог, который можно реанимировать.

 

Как создать пассивный доход — 14 источников и идей, виды и способы

Пассивный доход – это метод зарабатывания денег, который не требует от вас постоянных усилий и работы, вы получаете свои деньги даже тогда, когда просто сидите перед телевизором и пьете чай с конфетками.

Наверняка вы замечали, что большинство богатых и успешных людей ежемесячно получают не маленькую прибыль почти из воздуха. На самом деле просто так деньги никому не «капают» на банковский счет. Это все результат тяжелого труда. Давайте попробуем вместе разобраться в этом вопросе и научимся зарабатывать деньги, прикладывая минимум усилий с помощью пассивного дохода.

Что такое пассивный доход

Большая масса всех людей привыкла жить по стандартам. Монотонный образ жизни «дом-работа-дом» устраивает многих. Некоторые мужчины, женщины желая получать дополнительную прибыль, устраиваются на вторую, третью работу. Но с таким подходом вряд ли можно стать преуспевающей личностью. Для того чтобы жить в свое удовольствие и не думать о том «дотяните» ли вы до зарплаты нужно найти источник пассивного дохода.

Пассивный или резидуальный доход – это вид дохода, для получения которого не нужны активные действия человека. Проще говоря, ежемесячно на банковский счет поступает некоторая денежная сумма за ранее проделанную работу. Т.е вы вложили деньги в бизнес, или успешно продали свое творение и теперь в течении всей жизни (или нескольких лет) получаете вознаграждение.

Но на самом деле, организовать и получать такой доход не просто. Придется приложить немалые усилия. На это могут уйти годы. Но оно того стоит. И все же в чем смысл получения денег таким образом?

Для того чтобы получать дивиденды или проценты, необходимо иметь актив. И именно о таких видах активов мы сейчас поговорим.

Виды пассивного дохода

Существует несколько видов пассивного дохода.

  • Интеллектуальный. Возникает при создании определенного интеллектуального продукта. Это может быть книга, песня, изобретение, видеоролик. Впоследствии автор (рантье) получает гонорар и процент от каждой проданной копии, патент.
  • Инвестиционный (финансовый). Для получения такого вида пассивного дохода необходим некоторый капитал, который вкладывают в недвижимость, ценные бумаги, акции и т.д. Такие вклады и являются источником процентов и дивидендов.
  • Маркетинговый. Создавая маркетинговую сеть, личный сайт или свой бренд можно получать определенную сумму денег ежемесячно.
  • Правовой. Это вид дохода, который полагается многим гражданам по закону. А именно, пенсии, социальные выплаты, материальная помощь. Так, если вы входите в группу людей, которым полагаются соц. выплаты, то оформив соответствующие документы в государственном учреждении можно регулярно получать деньги, не прикладывая никаких усилий. Про данный вид мы не будем рассказывать, потому что это и так всем понятно.

Человек, который живет на деньги, получаемые от пассивного дохода, называется рантье. Он чаще всего обладает недвижимостью, которую сдает в аренду, финансовыми активами, или интеллектуальной собственностью.

В чем различия пассивного и активного дохода

Современный человек привык выживать благодаря активному доходу. Но это из-за того, что не каждый знает и понимает разницу между активной и пассивной прибылью. Для того чтобы начать новую жизнь, или оставить все как есть давайте узнаем в чем отличается пассивный доход от активного.

  1. Активный доход получает работник, специалист, служащий за какую-то проделанную работу. Это может быть заработная плата, аванс, премия и т.д. Но если человек прекращает свою трудовую деятельность, то и денег ему не выплачивают. Пассивный доход не зависит от того трудились вы в этом месяце или нет, а выплаты получаете в любом случае.
  2. Для того чтобы получать дивиденды, проценты, необходимо иметь первоначальный капитал, активы. Для получения активного дохода не требуется наличие, каких-либо ценностей.
  3. Активный доход ограничивает действия человека. Для такого вида заработка можно работать на одной или двух работах. В то время как пассивный доход не ограничивает действия владельца. Т.е. финансовый капитал можно разделить на несколько частей и вкладывать в разные проекты.
  4. Риск остаться без средств к существованию выше при получении активного дохода. Так при увольнении с работы вам перестанут поступать любые выплаты, т.е. потери будут составлять 100%. Имея пассивный доход и вкладывая активы сразу в несколько проектов, вы никогда не останетесь без денег. В случае провала одного проекта, доход получаете от остальных.
  5. Активному доходу отдают предпочтение люди, которые не разбираются в финансовых вопросах. Поэтому они чаще всего никогда не достигают финансовой стабильности. Обладатели пассивно дохода живут в свое удовольствие и ни в чем не нуждаются благодаря финансовой независимости и достатку.

Источники пассивного дохода

Итак, мы уже выяснили, что такое пассивный доход, на какие виды он делится и чем отличается от активного. Настало время узнать, как и благодаря чему можно создать источник пассивного дохода.

Давайте вместе разберем наиболее популярные и доступные способы получения «легких» денег.

Сдача недвижимости в аренду

Один из самых популярных и распространенных способов получения пассивного дохода. Для получения арендной прибыли необходимо как минимум иметь недвижимость, или немаленький капитал, за который можно купить жилую или не жилую площадь.

После приобретения квадратных метров нужно будет потрудиться, чтобы сделать ремонт, закупить нужную мебель. Недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой. В первой люди живут и отдыхают (дома, квартиры), а во второй работают (офисы, промышленные помещения).

Имея такой вид дохода, вы ежемесячно получаете некую сумму, но периодически придется делать ремонты и следить за состоянием помещений. Этого можно избежать, если воспользоваться услугами специализированных фирм. Они возьмут на себя большинство ваших обязанностей, а взамен потребуют около 10% от арендной платы помещения.

Сдача спецтехники, оборудования в аренду

Сдача спецтехники также как и аренда недвижимости является выгодным делом. Очень часто такой вид заработка приносит больше прибыли, чем сдача недвижимости. Все из-за того, что спецтехника и оборудование может быстро окупиться. Так, например, если у вас есть какой-либо дорогостоящий строительный инструмент, то регулярно сдавая его в аренду, он покроет себестоимость за несколько месяцев.

Сдавать в аренду можно любое движимое имущество, стоимость которого выше средней зарплаты у вас в городе. Это может быть самое разнообразное оборудование (торговое, производственное, промышленное), машины, инвентарь.

Для примера, один знакомый для своего завода периодически берет в аренду авто с вышкой (стрелой), чтобы ремонтировать системы электроснабжения, поднимая электриков на нужную высоту к кабелям. За сутки они отдают более 5000 р. Посчитайте прибыли сами.

Владея такой техникой можно безбедно жить не один год.

Сдача рекламных мест в аренду

Всем известно, что реклама – это двигатель торговли. Именно благодаря ярким рекламным акциям, торговые компании стали успешными. Наши люди устроены таким образом, что покупают и пользуются именно теми продуктами и услугами, которые у всех на слуху. Этим и пользуются многочисленные рекламные компании. Они стараются поместить объявления во всевозможных местах. Это могут быть и машины, общественный транспорт, бигборды и даже жилые дома. Так почему бы на этом не заработать?

Сдача рекламных мест в аренду это отличный вариант пассивного дохода для лентяев. Все потому, что от вас нужно минимум усилий. Это найти организацию и предложить свои услуги по размещению рекламы на своей машине, фасаде дома, балконе и т.д. После чего заключается договор, размещаете указанный вид рекламы (плакаты, наклейки и т.д.) и получаете оговоренную сумму. Единственным минусом могут быть ограниченные сроки вашего соглашения. Но всегда можно найти рекламную компанию, которая захочет с вами сотрудничать.

Банковские вклады (депозиты)

Одним из наименее трудоемких способов получения пассивного дохода являются банковские вклады или депозиты. Они требуют минимум усилий. Вам придется только найти надежный банк с максимально высокой процентной ставкой. Все остальное делают служащие финансового учреждения. Единственный условием является наличие определенного капитала, который следует вложить. Чем больше сумма, тем больше и суммы от процентов.

Если в вашем распоряжении есть несколько миллионов, то сделав выгодное вложение можно и не работать вовсе. Но если сумма не велика, то соответственно и доход будет минимальный. Очень часто люди с маленьким достатком ежемесячно откладывают некую сумму на протяжении нескольких лет. В результате их дети имеют неплохой пассивный доход.

Но такой вид заработка имеет существенный минус. Это инфляция. Именно из-за нее вкладчики теряют до 10% своего дохода, т.к. ежегодно деньги обесцениваются. Об этом нужно помнить перед заключением договора на долгий срок.

Интеллектуальный или творческий продукт

Такой вид заработка придется по душе талантливым и одаренным людям. Именно они могут создать некий интеллектуальный или творческий продукт. Это может быть книга, песня, стихотворение, какое-либо изобретение.

После написания книги вам нужно будет обратиться в издательство, где примут рукопись (если она будет действительно стоящей). После издания вашего шедевра будет выплачен авторский гонора и ежемесячно отчисляться некий процент от каждого проданного экземпляра книги. Это все очень красиво и просто звучит, но на самом деле такой вид заработка имеет очень жесткую конкуренцию. Поэтому максимальные денежные выплаты получают только гениальные авторы, полюбившиеся миллионам читателей.

В случае создания какой-либо технологии вам придется ее запатентовать. Если изобретение будет полезным и начнется его серийное производство, то пассивный доход могут получать еще и ваши дети.

Собственный бизнес

Если вы чувствуете в себе огромный потенциал руководителя, то можно попробовать создать свой бизнес. Для того чтобы он приносил пассивный доход необходимо несколько лет активно трудиться.

Для начала нужно понять, чем именно вы хотите заниматься. Эта должна быть та сфера деятельности, которую вы хорошо знаете. Приведем простой пример, если мужчина хорошо разбирается в машинах и любит транспорт, то отличной идеей будет открыть свое СТО.

Когда идея «созрела», обзаведитесь стартовым капиталом и составьте бизнес-план. После запускайте бизнес.

Когда вы поймете, что ваше дело стало успешным, и приносит стабильный заработок, то можно задуматься о том, чтобы его делегировать (передать определенные полномочия другому человеку) и получать пассивный доход.

Для того чтобы отойти от дел и «снимать сливки» в виде денежных средств нужно помнить, что построенная вами компания должна работать, как отлаженный механизм, а человек, которому вы доверите руководство компании не подведет вас и оправдает оказанное доверие.

Опираясь на опыт многих компаний, мы бы не советовали полностью отстраняться от дел. Это приводит к банкротству в 90% случаев.

Продажа франшизы и получения роялти

На такой источник пассивного дохода могут рассчитывать владельцы крупных известных компаний. Он не требует какого-либо капитала, но для его получения придется плодотворно работать не один год. Давайте разберемся подробнее с франшизой и роялти.

По-простому говоря, франшиза – это аренда бренда, торговой марки, способа управления компании, слогана и т.д. какой-либо малоизвестной организацией. Благодаря этому производится выпуск и продажа своей продукции под логотипом известной торговой марки. Вследствие чего быстро увеличивается товарооборот и доход начинающей фирмы.

После продажи франшизы регулярно выплачивается роялти (оговоренная денежная сумма). Это так же может быть определенный процент от дохода фирмы, которая купила франшизу.

На первый взгляд кажется все легко и просто, но для получения пассивного дохода, таким образом, нужно построить крупный бизнес или брэнд, который будет на слуху.

Инвестирование в сторонний бизнес

Рассчитывать на пассивный доход благодаря инвестированию в сторонний бизнес могут люди, имеющие солидный капитал и активы. При этом, чем большую сумму вы вложите, тем больший процент получите.

Для того чтобы вложить деньги в сторонний бизнес нужно хорошо изучить бизнес-план, просчитать все возможные риски, регулярно контролировать деятельность компании. Только так вы убережете свои вложения и не будите обмануты.

Вложение инвестиций в какой-либо бизнес очень рискованное мероприятие. Для того чтобы не потерять все деньги в случае банкротства не спешите вкладывать все сбережения в один проект. Лучше инвестировать несколько организаций одновременно. Благодаря этому в случае неудаче одного проекта пассивный доход принесут другие.

Создание мобильного приложения

В современном веке прогрессивных технологий у большинства людей имеется мобильное устройство, поддерживающее различные приложения. Мобильные приложения облегчают жизнь миллионам. Каждый скачивает неограниченное их количество и рекомендует другим. Поэтому создать свое приложение, которое будет приносить приличный пассивный доход можно каждому.

  • Во-первых, нужно обзавестись интересной идеей. Именно она может помочь разбогатеть. Из-за большой конкуренции порой трудно бывает удивить пользователей, но если все-таки получится – успех вам гарантирован.
  • Во-вторых, создать приложение. Для этого нужно обратиться к специалистам, которые за определенное вознаграждение с радостью помогут вам.
  • В-третьих, разместить уже готовый продукт на платформах. Для начала не стоит завышать цену приложения. Поставьте минимальную сумму. А когда оно полюбится тысячам людей, цену постепенно поднимайте. Или же сделать его бесплатным, но с платными дополнениями или рекламой.

Создание мобильного приложения – это довольно простой источник получения пассивного дохода. В большинстве случаев он не требует больших вложений, а получаемый доход может приятно удивлять несколько лет.

Создание канала на Ютубе

Наверное, каждый пользователь ПК хоть раз, но просматривал ролики в YouTube. Это действительно очень удобный сайт, где можно найти любую интересующую информацию (мастер-классы, обучающее видео, смешные видеоролики и т.д.). Ежедневно этим сервисом пользуются миллионы. Так почему бы на этом не заработать?

Для получения пассивного дохода с помощью YouTube необходимо просто создать свой канал и выкладывать интересное, а главное полезное видео. Оно может быть разнообразным, начиная от видео смешного поведения животных, заканчивая мастер-классом по ремонту стиральной машинки. Все зависит от того, что вы умеете делать.

За количество просмотров, подписчиков и поставленных лайков начисляется денежное вознаграждение. Так разместив видеоролик однажды, можно получать деньги в течение долгого времени. Вот статья о том, как заработать на Ютубе.

Источник рекомендаций

Очень часто начинающему предприятию не хватает рекомендаций, которые обеспечат регулярные продажи. Если у вас обширный круг знакомых и тесное сотрудничество с большим количеством фирм, то пассивный доход от рекомендаций создан именно для вас.

Так, общаясь, вы узнаете, что кому-то необходимы услуги электрика или дизайнера. Вы можете порекомендовать ту или иную фирму и получить за это денежное вознаграждение или определенный процент. Главное, чтобы в этой организации присутствовали выплаты за рекомендации.

Может быть, суммы будут не заоблачные, но это лучше чем ничего. Отсутствие стартового капитала – это основное достоинство такого способа получения пассивного дохода.

Пассивный доход в интернете — свой сайт или блог

Блоговыми сайтами (статейными) я начал заниматься давно, но в пассивный доход их не превращал. Я развивал их для продажи или временного заработка на рекламе и как правило они не задерживались у меня больше 1 года. Но сейчас, когда у меня уже есть несколько видов основной деятельности, почему бы потихоньку не начать обзаводиться активами с пассивным доходом. Вот я и создал сайт несколько лет назад, который сейчас приносит более 100 000 р. только на контекстной рекламе без моего участия. И более того, я не остановился на этом и сделал еще несколько сайтов, которые сейчас приносят доход.

Чем хорош пассивный доход с сайтов?

Тем, что статьи будут читать постоянно и искать информацию постоянно. Написав 1 раз интересную статью, она приведет вам много трафика из поисковых систем и будет приводить читателей постоянно. А значит и доход. Развитие блога — это создание интересного контента (статьи к примеру) и привлечение читателей. Когда читатели есть, вы размещаете контекстную рекламу и зарабатываете на кликах по ней. Это очень прибыльно. Раскачав немного блог, вы уже будете получать прибыль и с каждым приростом читателей прибыль будет расти. А потом вы можете ничего не делать и только изредка публиковать статьи, а деньги все равно будут капать в этом и плюс. Или можете посадить редактора заниматься своим сайтом или несколькими, как делаем мы.

Если вы планируете развивать данное направление, то читайте раздел о том, как заработать на своем сайте. Там вы найдете полезную информацию, а если ее не хватит, то задавайте вопросы, будем дописывать.

Инвестиции в покупку информационных сайтов

Если вы не хотите создавать источник пассивного дохода в виде сайта, как я описывал выше, то вы можете покупать сайты с доходом. Но для этого вы как минимум должны разбираться в теме и пройти путь от создания своих сайтов.

Чтобы превратить это дело в пассивный заработок, то вам нужен редактор или управляющий, кто будет следить за всеми сайтами, работать с копирайтерами для их наполнения и т. д. Многие успешные вебмастера сейчас покупают сайты, потому что это выгодно. Я не считаю себя таким уж успешным, но также покупаю сайты. Вот статья о том, где купить сайт.

Партнерские программы как пассивный заработок

Я уже писал статью про то, как заработать на партнерских программах. И этот источник дохода можно сделать пассивным. Если вы хорошо поработаете в этом направлении и по вашим партнерским ссылкам будет зарегистрировано много людей в тех сервисах или магазинах, на чьей партнерке вы зарабатывали, то все дальнейшие действия этих людей вам также будут оплачиваться.

Мне до сих пор капают деньги от многих сервисов, куда я направлял людей несколько лет назад. Это доход небольшой, но соизмерим примерно с сдачей квартиры в аренду у нас в Омске.

Как создать пассивный доход

Надеемся, каждый, кто читает эту статью уже понял всю важность пассивного дохода и основные отличия от активного. Теперь давайте вместе попробуем разобраться, как же все-таки достичь этой вожделенной финансовой независимости.

  1. Начните с себя и займитесь самообразованием. Для того чтобы заставить активы, капитал, бизнес работать продуктивно, нужно для начала изучить теоретическую часть. Начните читать книги известных финансовых экспертов (например, Роберта Кийосаки, Бодо Шеффера, Роберта Аллена и т.д.). Благодаря этому вы лучше поймете все нюансы и детали финансовой деятельности.
  2. В свободное от основной работы время начните искать источник пассивного дохода. Может быть, вы изобретете что-то новое, запатентуете свое творение и будете всю жизнь получать денежное вознаграждение, а может, вы обладаете другим скрытым талантом, который поможет обрести финансовую свободу. Чтобы работа приносила удовольствие, постарайтесь превратить свое хобби в источник дохода. Например, фотограф-любитель, свои работы может продавать на специализированных платформах в интернете, а программист создаст интернет приложение, которое скачают миллионы людей.
  3. Если вы все-таки нашли подходящий для вас способ пассивного дохода, не останавливайтесь на достигнутом. Старайтесь развиваться и открывать для себя новые методы заработка. Например, выгодно вложив деньги в банк, можно еще выкладывать видеоролики в Ютубе, пересмотреть имеющийся строительный инвентарь и сдавать его в аренду.

Почему бедные остаются бедными, а богатые богатыми

В подсознание большинства людей нашего времени заложена информация о том, что для того, чтобы прокормить семью и обеспечить себя необходимо выучиться на какую-то профессию, а потом всю жизнь пахать на заводе, шахте, в офисе и т.д. При этом полноценно отдыхать только один раз в год в отпуске. Именно поэтому плану движется среднестатистический человек нашей страны.

В это же время более успешные и финансово грамотные люди давно поняли, что достойный доход может принести не активный, а пассивный доход. Естественно они понимают, что для того, чтобы регулярно получать деньги, прикладывая минимум усилий нужно определенное время активно работать. Этот период может составлять несколько лет, но такой человек отдает себе отчет в том, что работает на создание пассивного дохода, который обеспечит безбедную старость.

Бедные люди работают только для того, чтобы удовлетворить свои потребности. При этом даже не задумываются о том, чтобы создать какой-то капитал, который может приносить деньги. В лучшем случае человек устраивается на другую, или дополнительную работу.

Разница между бедными и богатыми заключается в том, как они проводят свободное время. Состоятельный человек каждую минуту богатеет за счет пассивного дохода, который приносят выгодные вложения. Малообеспеченные люди пьют пиво, смотрят телевизор и жалуются на жизнь окружающим их людям.

Один известный бизнесмен и финансовый аналитик сказал, что успешность человека исчисляется не суммой банковского счета, а количеством времени, которое он может не работать. Это действительно так. Ведь можно всю жизнь отказывать себе во всем, ограничивать свои желания и потребности при этом собирать в трехлитровую банку сбережения. Но вряд ли такого человека можно назвать счастливым, успешным и предприимчивым.

Как обрести финансовую свободу и независимость

Для того чтобы жить в свое удовольствие необходимо заставить деньги работать на вас. Это возможно, если некоторое время хорошо потрудиться. В период активности мы не призываем работать по 24 часа в сутки. Достаточно в свободное время искать методы альтернативного заработка, который в будущем будет приносить пассивный доход. Чем больше будет таких источников, тем меньше придется работать.

Вначале может быть достаточно тяжело, но помните, что тысячи людей, таких как вы, не живут на нищенскую зарплату, перебиваясь с хлеба на воду. Они не знают чувство голода и нужды. А все потому, что вовремя поняли, как именно нужно зарабатывать деньги.

Заключение

Теперь вы знаете все про пассивный доход! Также вам может быть полезна статья о том, куда вложить деньги. Не бойтесь экспериментировать, ведь жизнь у каждого одна. И только от нас с вами зависит, то, как мы ее проживем. Начать менять свою жизнь не поздно никогда. Это под силу, как подростку, так и пенсионеру. Главное верить в свои силы и не опускать руки и тогда у вас обязательно все получится!

Выбор за вами! А я жду комментариев под статьей.

Страница не найдена — Амазон бизнес | Амазон заработок | Amazon Обучение

It looks like nothing was found at this location. Maybe try one of the links below or a search?


  • Страницы
    • 🔥🔥🔥 Пакет Золотой Унитаз — Реклама для Амазон Sellers
    • 10 причин изучить Амазон и зарабатывать в долларах
    • 10 смертельных ошибок при запуске Амазон продукта и как их избежать
    • 1000 настоящих фанов
    • 3 ошибки при поиске товара в Китае, которые приведут к низким продажам на Амазон
    • 3 способа поиска идей для Амазон
    • 3 фактора успешного поиска китайской фабрики для Амазон
    • 33 источника пассивного дохода
    • 3d модели для Амазон Листинга
    • 4 распространенных ошибки у продавцов Амазон с оборотом более $1m
    • 5 Ошибок которые делают амазон предприниматели — когда импортируют из Китая
    • 5 предсказаний судьбы Amazon на 2020
    • 5 причин почему Amazon будет продолжать расти.
    • 5 способов получить 5-звездочные отзывы клиентов Amazon
    • 5 шагов, чтобы удалить все ваши отрицательные отзывы Amazon!
    • 6 вещей, о которых вы можете договориться со своим поставщиком, кроме цены … чтобы не оставлять деньги на столе
    • 6 основных шагов запуска вашего бизнеса на Amazon FBA
    • 8 Ресурсов для поиска поставщика | Амазон Бизнес, Заработок, Дропшиппинг
    • Affilate Marketing
    • Alibaba Скрипты
    • alibaba-suppliers
    • Amazon Dropshipping Flipping
    • Amazon Facebook группы — Амазон Сообщество — Обучение
    • Amazon FBA — Основные преимущества программы Амазон — Fulfillment by Amazon
    • Amazon Keywords — Ключевые Слова для Амазон
    • Amazon Kiev Networking — MeetUp, Coworking, Friendship, Coffee Beer
    • Amazon Kiev Pub — Живая Амазон встреча в Киеве
    • Amazon Kindle
    • Amazon Kindle Бизнес — Заработок на издательстве электронных книг на Амазон
    • Amazon Listing — Амазон Листинг — Title, Bullets, Description
    • Amazon Marketing — Амазон Продвижение — Реклама
    • Amazon Mastermind — Обучение Амазон в группе — Amazon Private Label
    • Amazon Private Label
    • Amazon Private Label — Амазон Бизнес | Обучение | Коучинг | Арбитраж | Дропшиппинг | Merch by Amazon
    • Amazon product ideas
    • Amazon Research — Идеи — Поиск Амазон товаров
    • Amazon Restricted products
    • Amazon Shipment — Правильно настраиваем Амазон Шипмент.
    • Amazon To Do List — Амазон Check List
    • amazon toys facebook группы
    • Amazon Бизнес в Америке. Amazon Private Label. Dropshipping. Merch by Amazon. Amazon Kindle.
    • Amazon индексирование листинга, ключевых слов
    • Amazon Отзывы — Как попросить правильно отзыв на Амазон
    • Amazon представляет дизайн офисного здания Helix HQ2 — вот как он будет выглядеть
    • Amazon представляет коробки, которые можно переработать в домик для собак, форты и другие творения.
    • Amazon стал самым популярным продуктовым магазином Америки, поскольку количество покупок в Интернете растет
    • Amazon-Coin — Замена биткойна?
    • amazon-freelance
    • Amazon-outsoursing
    • amazon-subscribe
    • Buy & Sell Quality Online Businesses
    • Coworking — Купить бизнес план Коворкинг | Бизнес идеи 2017
    • Craiglist — Продвигиаем Амазон Листинг через Крейглисты
    • CUTTING BOARD WITH MEASURE— Идеи товаров для продажи на Амазон | Amazon Product Ideas
    • DOG CARRIER BACKPACK — Идеи товаров для продажи на Амазон | Amazon Product Ideas
    • Facebook Настройка Рекламы — Секреты, Фишки
    • Facebook ограничения и как их обходить — Размещение постов
    • forwarders — Доставка из Китая в США, Украина — США, Америка — Ukraine
    • Fulfillment от Amazon (FBA) — Амазон Бизнес Модель
    • Helium10
    • Influencers — Список сайтов для подбора Лидеров Мнений — Инфлюенсеры для Бизнеса, Амазон
    • It Online Soft — Бизнес Продвижение
    • Merch By Amazon — Стратегия бизнеса на Амазон с минимальными вложениями
    • Merch by Amazon или Бизнес на футболках
    • payoneer
    • Payoneer — Вывод денег с Амазон аккаунта
    • Payoneer — Платежная карта для Амазон Бизнеса
    • paypal
    • print on demand
    • Search Terms — Эффективное использование поисковых запросов
    • Shopify — Онлайн платформа для Бизнеса в США
    • social media marketing — SMM. Продвижение через социальные сети.
    • ukraine factory
    • USA FB группы для продвижения Амазон листинга
    • Virtual Assistant Researcher
    • VPN для Амазон Бизнеса
    • wallets — Онлайн кошельки для Бизнеса
    • wallets for business & life
    • wooden table numbers — Идея для Амазон товара
    • Амазон Private Label — Обучение в группе. Максимальный результат работы в команде. Амазон Бизнес
    • Амазон Supply Chain Connect
    • Амазон Анализ Ниши / Рынка / Товара
    • Амазон Англия — Регистрация Компании под открытие Амазон аккаунта в Европе
    • Амазон База Знаний — Список Amazon топ сайтов для обучения
    • Амазон бизнес — Введение
    • Амазон Бизнес | Заработок | Amazon — Обучение | Коучинг. Под Ключ
    • Амазон Бизнес под ключ
    • Амазон Бизнес под Ключ. Amazon Private Label
    • Амазон Дропшиппинг Genesis
    • Амазон Консалтинг по скайпу — Amazon поддержка.
    • Амазон Листинг под Ключ
    • Амазон Нетворкинг — Живые Amazon встречи
    • Амазон Отзывы Верифицированные
    • Амазон Реклама для Amazon Sellers
    • Амазон Реклама по бартеру
    • Амазон Сервисы | Инструменты Amazon | Сайты для Амазон продавцов
    • Амазон софт для Amazon продавцов
    • Амазон Софт для автоматизации Amazon Бизнеса
    • Амазон Услуги — Amazon Private Label
    • Амазон Форум. Здесь можно обсудить любые вопросы по Amazon
    • Амазон Фотографии Check List
    • Амазон Фотографии | Фото для Amazon листинга
    • Амазон Фотографии для Листинга
    • Аналитика Амазон Бизнеса и оптимизация конверсий
    • Вирусный контент. Продвижение через статьи которые получают хорошее вовлечение пользлвателей.
    • Внешний трафик на Амазон Листинг — Быстрый старт на Amazon
    • Где найти товар для продажи на Амазон | Китайские поставщики на Alibaba, Globalsources, Aliexpress
    • Гранты — Список мест где Вы можете получить деньги для Бизнеса или Start Up
    • Джефф Безос уйдет с поста исполнительного председателя.
    • Доставка посылок из Китая в Украину | Amazon Бизнес — Обучение
    • Если не успели пополнить запасы товаров на Амазон, рейтинг упадет. Последствия и как восстановить рейтинг.
    • Запуск товара на Амазон
    • Идеи продуктов с минимальным количеством отзывов и низкой конкуренцией — Amazon Private Label
    • Индивидуальное обучение для быстрого запуска Бизнеса Amazon Private Label — Амазон Коучинг
    • Как Джефф Безос последовательно заявляет о четырех основных ценностях, которые сделали Amazon успешным
    • Как запустить продажи на Амазон после того как товар пришел на склад Amazon | Selling on Amazon
    • Как искать информацию по Амазон Бизнесу ? Амазон Обучение
    • Как круто сделать листинг на Амазон чтобы каждый захотел купить ваш товар | Listing on Amazon
    • Как найти ключевые слова для Амазон Листинга
    • Как оптимизировать Амазон листинг | Amazon SEO | Description | Bullets | Title | Keywords
    • Как получить образец от китайского поставщика Alibaba
    • Как получить первый отзыв ? Amazon Early Reviewer Program
    • Как сделать быстрый запуск продаж на Амазон | Крутой Amazon оффер
    • Как создать мощный Amazon Аватар клиента.
    • Как составить правильно письмо для китайского поставщика с Алибабы — Амазон Бизнес | Amazon Обучение
    • Книги по запуску Амазон Бизнеса
    • Когда запускать второй продукт на Амазон ?
    • Контакты
    • Краудфандинг под Бизнес Идею
    • Криптовалюта
    • Критерии выбора товара для Амазон | 8 параметров для успешного Amazon товара
    • Лучшие Амазон Категории
    • Маркетинг на Amazon — Как продвигать товар на Амазон | Альтернативные методы рекламы
    • Мой первый товар который я продал на Amazon | Обучение Амазон | Онлайн Курс | Коучинг 2020 Amazon Private Label
    • Написание оптимизированного текста для Амазон отзывов
    • Настройка Рекламы Амазон PPC
    • Онлайн курс по рекламе
    • Отзывы Амазон через раздачу промокодов — ТОП список Facebook USA групп чтобы получить Amazon Reviews
    • Отправка из Украины на Амазон США, Канаду
    • Пестициды — Список запрещенных товаров и слов
    • Поиск 5 товаров для Амазон Private Label
    • Поиск и анализ фабрики с Алибабы
    • Поиск китайской фабрики на Alibaba
    • Поиск перпеспективного товара для продажи на Амазон по стратегии Amazon Private Label
    • Поиск товара в 2021 для Amazon — Private Label Hunters
    • Поиск товара для Амазон
    • Поиск товара для Амазон. Почему это так важно?
    • Поставщики и Фабрики с Украины для Амазон
    • Потрясающая команда
    • Почему Амазон крутой ? Amazon Бизнес в Америке
    • Почему могут заблокировать Амазон аккаунт | Бан от Amazon и как разблокировать
    • Правило 80/20 — Лучшие вопросы, которые нужно задать китайским поставщикам, чтобы быстро понять профессионализм поставщика
    • Праздники и Амазон — Как заработать в самый жаркий 4 квартал ?
    • Препцентры для Амазон | Prep and pack Amazon центры
    • Препцентры для Амазон в США
    • Продвигаем Амазон Листинг через Фейсбук. Amazon Storefront super URL. Промокоды
    • Производство Туалетной Бумаги — Бизнес Идея
    • Разведение раков — бизнес план
    • Разместить пост в 50 Facebook группах для продвижения Амазон Листинга
    • Регистрация компании в США под ключ для Амазон Бизнеса
    • Регистрация фирмы в США
    • Склейка Амазон отзывов
    • Советы для новичков Амазон Бизнеса — Amazon Private Label
    • Список Facebook групп для Амазон в категории животные
    • Список выгодных товаров для Амазон Private Label
    • Список плохих товаров для Амазон Бизнеса
    • Тесла
    • ТОП Надежных Ревьюверов для продвижения Амазон Листинга. Amazon SEO.
    • Управление Амазон Бизнесом — Amazon Аутсорсинг
    • Фильмы про Бизнес
    • Фриланс биржи для поиска Freelance виртуального ассистента
    • Что делают успешные амазон продавцы с $1m оборота, а другие — нет?
    • Шаблон Амазон Листинга в HTML — Вам нужно вставить только свой текст. Больше продаж с красивым Amazon Листингом.
    • Элон Маск — Amazon Seller?
    • Элон Маск отправил в космос год назад родстер Tesla за 100 тысяч долларов. Теперь автомобиль Tesla путешествует дальше, чем любая другая машина в истории
  • Лайфхаки по финансам на портале Вашифинансы.рф

    Ольга Ус

    Пассивный доход: миф или реальность?


    Что для меня пассивный доход?


    Это магическое и таинственное словосочетание впервые появилось в моей жизни в далеком 2005 году. Позади школа, техникум и первая работа… Коллега пригласила меня на встречу, на которой молодой человек рассказывал про возможность дополнительного заработка. Напоследок он дал мне книгу Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа». В итоге: две ночи без сна и мысли о богатстве… 


    Прошло время, и мысли о пассивном доходе сменились жаждой карьерного роста, поступлением и учебой в университете. 2012 год стал переломным. И снова Роберт Кийосаки, пассивный доход, игра «Денежный поток». В игровой форме, очень близкой к реальной жизни, я осознала смысл этого слова. 


    Пассивный доход – это поступление денег в бюджет человека без его прямого участия. 


    Что это может быть? 


    В 2005 году этим словосочетанием привлекали в сетевой маркетинг. Сетевой маркетинг — концепция реализации товаров и услуг, основанная на создании сети независимых дистрибьюторов, каждый из которых, помимо сбыта продукции, также обладает правом на привлечение партнёров, имеющих аналогичные права.


    В 2012 году ­­– это бизнес: купил франшизу, то есть готовый бизнес, и получай доход.  Франчайзинг, франшиза, коммерческая концессия — вид отношений между рыночными субъектами, когда одна сторона передаёт другой стороне за плату право на определённый вид бизнеса, используя разработанную бизнес-модель его ведения.


    Сейчас с приходом и развитием интернета и технологий криптовалют – это виртуальная биржа или ICO. Проблема этого рынка в том, что он пока не регулируется на законодательном уровне. Можно с легкостью попасть на уловки мошенников и остаться без своих денежных сбережений.

    Привычный относительно безрисковый способ – это рента от сдачи квартиры. На сегодняшний день существует 3 разновидности ренты: постоянная рента, пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением. Первые два вида почти не применяются на практике, зато последний распространен довольно широко. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты передает принадлежащие ему дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанных им третьих лиц. Получателем ренты может быть только физическое лицо (лица). Если, к примеру, квартира находится в собственности пожилых супругов, можно установить пожизненную выплату ренты в пользу обоих. По умолчанию доли получателей равны, при желании можно прописать в договоре другие условия. В случае смерти одного из супругов, его доля переходит ко второму, если договором не предусмотрено иное.


    Подводя итог своего знакомства с пассивным доходом, хочу сказать: сказка о Поле Чудес в Стране Дураков жива! Чтобы не попасть в лапы Котов Базилио и Лис Алис, советую изучать предложения о пассивном доходе, от кого бы они ни приходили. Не спешите, особенно когда говорят, что условия могут измениться завтра (сегодня, через час) и Вы потеряете свой шанс. 


    Пассивный доход – плод вашего труда и ума. Лучше вложить деньги в развитие своей головы, чем думать, что денежное дерево расцветёт золотыми монетами на следующее утро.

    8 идей пассивного дохода: плюсы и минусы

    Финансовые ресурсы, поступление которых не зависит от ежедневной работы человека, являются пассивным доходом. С целью получения такого дохода достаточно выбрать и создать его источник, а в дальнейшем просто получать прибыль.

    Отличия пассивного и активного дохода

    Перед тем, как перейти к выбору источника пассивного дохода следует понимать, в чем же его отличие от активного.

    • Основным отличием двух видов дохода являются трудозатраты. Потеря основного места работы, на котором человек трудится ежедневно, грозит потерей средств к существованию. Зарабатывать, имея источник пассивного дохода, вы сможете даже во время отдыха.
    • Для пассивного дохода требуются вложения, иногда даже минимальные, но все же. Активный доход вложений не требует, лишь в случае создания своего собственного бизнеса.
    • Активный доход, в отличие от пассивного, ограничивается возможностями человека. Зарабатывать деньги сразу на нескольких работах одновременно человек просто физически не сможет, а вот получать доход с вложенных в разные проекты средств доступно каждому, при этом количество проектов ни чем не ограничено.
    • Бесспорно, риски являются отличием. Потеря единственного места работы грозит потерей всего капитала, при пассивном доходе все зависит от количества проектов, куда вложены средства, чем их больше, тем меньше риск потерь.
    • Финансовая стабильность и независимость возможна только при пассивном доходе. Получать такой доход могут только люди, которые думают о будущем, и желающие развиваться.

    Источники дохода

    Источников пассивного дохода существует несколько видов и для того, чтобы выбрать наиболее подходящий, следует ознакомиться со всеми плюсами и минусами каждого из них.

    1. Банковский депозит

    Наиболее распространенным источником пассивного дохода является банковский депозит. Вложение денежных средств в банк под определенный процент может приносить хорошую прибыль. Для этого вам потребует всего лишь выбрать банк с высоким процентом по депозитам.

    Плюсы
    • Для получения дохода не требуется вашей активности.
    Минусы
    • Учитывая инфляцию, доход от депозита достаточно низкий – в среднем около 10%.

    2. Фондовые рынки

    Участие на фондовых рынках предполагает инвестиции в ценные бумаги. Для инвестирования в акции различных компаний на фондовых рынках созданы специальные Паевые Инвестиционные Фонды.

    Плюсы
    • Такой вид инвестиций отличается доступностью и высокой доходностью – в среднем от 10 до 30% в год.
    Минусы
    • Для создания такого источника пассивного дохода необходимо обладать дополнительными знаниями в экономической сфере и научится грамотному построению финансовых стратегий долгосрочных инвестиций.

    3. Заработок с интернет-сайта

    Интернет-инвестиции предполагают создание персонального сайта в Интернете. Создание и раскрутка собственного качественного сайта позволит генерировать интернет-трафик и в дальнейшем конвертировать его в денежные средства посредством рекламы, партнерских программ и сетевого бизнеса.

    Плюсы
    • Источник дохода отличается стабильностью и не требует особых затрат на его поддержание.
    Минусы
    • Сам процесс создания сайта, наполнения его контентом и раскрутка требует специальных знаний и достаточно трудоемкий.

    4. Авторские гонорары

    Доход от тиража публикации предусматривает получение прибыли от написанной книги.

    Плюсы
    • Тиражирование книги может быть неоднократным, а доходы будут соответствовать размеру тиража.
    Минусы
    • Получение дохода потребует специальных знаний писателя, времени, трудозатрат на написание произведения и опыта работы с издательством.

    5. Оффлайн бизнес

    Доход большого бизнеса предусматривает создание системы, которая будет работать без вашего участия.

    Начинать, конечно, его придется вам, но в дальнейшем все функции будут выполнять наемные работники.

    Плюсы
    • В бизнес-системе отсутствует верхняя граница дохода.
    Минусы
    • Для старта большого бизнеса необходимы предпринимательские, управленческие и лидерские навыки, а также на начальном уровне бизнес требует пусть и минимальных, но все же вложений.

    6. Сетевой бизнес

    Сетевой бизнес в Интернете дает вам возможность получать доход даже во время отдыха. Основной принцип сетевого бизнеса в сети заключается в продаже востребованных услуг и товаров посредством интернета.

    Плюсы
    • Бизнес требует минимальных вложений и трудозатрат.
    Минусы
    • Борьба с недоверием потенциальных клиентов на начальном этапе.

    7. Сдача недвижимости в аренду

    Стабильным источником получения дохода является сдача недвижимости в аренду.

    Плюсы
    • Минимум затрат на создание источника и стабильность в дальнейшем.
    Минусы
    • Должна быть во владении недвижимость, цены на недвижимость порой достаточно высоки.

    8.

    Форекс

    Спекулятивный способ получения доходов, основанный на колебании курсов валют, представлен валютным рынком Форекс. При этом рассматривается не самостоятельная торговля, а вложение средств в ПАММ счета.

    Плюсы
    • Высокий доход от торговли.
    Минусы
    • Необходимо обладать знаниями для выбора ПАММ счета, риски.

    Решение о создании собственного источника пассивного дохода, конечно, очень серьезный и ответственный шаг, однако он того стоит. Принятое однажды решение позволит исключить массу неприятных моментов и финансового краха в будущем.

    Как создать пассивный доход: несколько проверенных способов | Дизайн, лого и бизнес

    В настоящее время каждый пытается заработать, используя для этого различные способы. Кто-то открывает собственное дело, кто-то идет работать на других людей, а некоторые предпочитают получать деньги без лишних усилий. Это можно сделать с помощью пассивного дохода. Что это такое и как его создать? Об этом вы узнаете в данной статье.

    Создать логотип для бизнеса за 5 минут

    Нажмите кнопку «Создать» и конструктор бесплатно создаст для вас логотип. Просто выбирайте и начинайте работать!

    Пассивный доход позволяет зарабатывать деньги без необходимости выполнять какую-то работу. Такой способ — отличный вариант для людей, которые предпочитают проводить свободное время за пределами офиса. По сути, он позволяет получать деньги «из воздуха». Но для создания пассивного дохода также нужно приложить немалые усилия.

    Что такое пассивный доход

    Пассивный доход (или резидуальный) —  способ зарабатывания денег, не требующий от человека выполнять какие-то либо действия. Можно сказать, что это средства за выполненную ранее работу. То есть, вы когда-то вложили определенную сумму в дело, а теперь это дело обеспечивает вас «легким» и стабильным доходом.

    Звучит заманчиво, однако успешно создать пассивный доход не так уж и просто. Для этого необходимо обзавестись активом, от которого вы будете получать в дальнейшем дивиденды и проценты.

    Активный и пассивный доход

    Оба этих вида заработка позволяют получать определенную прибыль. Однако они имеют существенные различия. Далее мы сравнили активный и пассивный доходы, чтобы показать вам разницу между ними.

      Активный доход Пассивный доход
    Получение прибыли

    Деньги получает работник, служащий, специалист за выполнение определенной работы. Прибыль прекращается после завершения трудовой деятельности.

    Прибыль приходит в независимости от того, работали вы в этом месяце или нет.

    Наличие активов

    Заработок средств происходит без  опоры на имеющиеся ресурсы (капитал, актив).

    Для получения прибыли необходимо наличие активов или стартового капитала.

    Временные затраты

    Отнимает много времени. Для его получения необходимо выполнять определенную работу (или даже несколько).

    Не требует больших затрат времени.

    Риски

    Более высокий риск остаться без средств существования, чем при наличие пассивного дохода.

    При вкладе средств в несколько проектов вы обеспечиваете себя непрерывным доходом. Даже при провале одного проекта вы не останетесь без денег.

    Финансовая стабильность

    Чаще всего не позволяет иметь финансовую стабильность.

    Обеспечивает финансовой независимостью.

    Виды пассивного дохода

    Пассивный доход бывает разного вида, про каждый из которых рассказано далее.

    • Интеллектуальный. Прибыль с данного вида дохода приходит за счет созданного ранее интеллектуального продукта: книги, изобретения, видеоролика, песни и т.д. Автор в последствие получает проценты и гонорары за проданные копии, а также за патент.
    • Маркетинговый. Доход формируется исходя из созданной маркетинговой сети, личного сайта или собственного бренда. Таким образом, подобный актив обеспечивает вас прибылью ежемесячно на определенную сумму.
    • Инвестиционный (финансовый). Для создания данного вида пассивного дохода необходимо наличие стартового капитала. В дальнейшем эти средства нужно вложить в ценные бумаги, недвижимость или акции. После этого вы будете получать определенные проценты и дивиденды от выполненных вкладов.
    • Правовой. Этим видом дохода обладают многие граждане по закону. К нему можно отнести пенсионные и социальные выплаты, а также материальную помощь. Но для получения данных выплат необходимо иметь на них законные права и оформить соответствующие документы.

    Источники пассивного дохода

    Существует множество источников, посредством которых можно обеспечить себя пассивным доходом. Далее представлены самые распространенные из них. Изучив информацию про каждый источник, вы сможете выбрать подходящий для себя вариант.

    Сдача в аренду недвижимости

    Данный источник пассивного дохода является одним из самых популярных. В данном случае прибыль будет приходить за счет получения арендной платы от проживающих на площади квартирантов.

    Чтобы начать получать деньги, нужно иметь недвижимость для сдачи или стартовый капитал на ее приобретение. При этом, вы можете купить как жилую, так и нежилую площадь. После ее приобретения нужно сделать ремонт, а также закупить всю необходимую для проживания мебель и технику.

    Недвижимость для сдачи может быть коммерческой или жилой. Первая используется для работы (офис, промышленное помещение), а вторая — непосредственно для проживания людей (дома, квартира).

    Этот источник дохода будет приносить вам ежемесячно определенную сумму денег, однако часть из них будет уходить на ремонт сдаваемого помещения. Чтобы самому не следить на состоянием недвижимости, можно воспользоваться услугами специальных компаний (стоимость — до 10% от арендной платы).

    Сдача в аренду спецтехники и оборудования

    Указанный источник пассивного заработка также приносит хорошую прибыль, во много раз превышающую стоимость самого оборудования. Благодаря низкой себестоимости сдаваемой техники можно быстро окупить затраты и наладить доход.

    Сдавать в аренду можно различную продукцию: торговое, промышленное или производственное оборудование, инвентарь, машины и т.д. В любом случае, вы будете получать стабильно немалые суммы, не прикладывая при этом никаких усилий.

    Сдача в аренду рекламных мест

    Реклама помогает компаниям увеличивать приток клиентов и, как следствие, прибыль. Но получить немалый доход можно и тем, кто занимается сдачей в аренду рекламных мест. Тем более существует множество вариантов, где разместить рекламное объявление: машина, баннер, общественный транспорт, бигборд, жилой дом и т.д. Кроме того, размещенная реклама вряд ли будет занимать много места или доставлять какие-то неудобства. Обычно она имеет вид наклеек или плакатов.

    Для налаживания прибыли из такого источника необходимо обратиться в специализированную компанию и предложить услуги размещения рекламы на выбранном месте. После этого нужно заключить договор и выполнить оговоренные условия. На этом активные действия с вашей стороны заканчиваются, и начинается пассивный доход.

    Минусом данного источника являются ограниченные сроки заключенного соглашения. Однако можно найти компании, готовые сотрудничать на долгосрочной основе.

    Создание банковского вклада (депозита)

    Открытие банковского вклада — один из самых простых способов создания пассивного дохода. Для этого не потребуется прикладывать особых усилий и приобретать какую-то продукцию. Все что от вас требуется — найти ответственный банк, где предлагают высокую процентную ставку. Далее всю работу выполнят сотрудники выбранной организации.

    Также для создания депозита необходимо располагать некоторой суммой денег, которую потребуется отдать в качестве стартового вклада. Следует учитывать, что размер процентной ставки напрямую зависит от количества вложенных средств. Например, при вкладе в размере нескольких миллионов вы сможете спокойно существовать много лет только на выплачиваемые проценты.

    В случае небольшого дохода целесообразно постепенно увеличивать размер вклада, чтобы в итоге накопить необходимую сумму.

    Значительный недостаток данного источника дохода — высокий риск потери части денег из-за инфляции. Таким образом, можно ежегодно терять до 10% прибыли. Поэтому не всегда выгодно делать вклады на длительный срок.

    Творческий или интеллектуальный продукт

    Если у вас есть определенные таланты или способности, то данный вид пассивного дохода однозначно придется вам по душе. Его суть заключается в создании интеллектуального или творческого продукта, а далее получения процентов от его реализации.

    Например, если вы написали книгу и хотите наладить приток прибыли от продаж экземпляров, то следует найти подходяще издательство и получить от него одобрение на издание. Однако не каждый продукт готовы принять для печати. Для этого рукопись должна соответствовать требованиям выбранного издательства.

    Как только ваша книга будет издана, вы получите авторский гонорар и далее ежемесячно будете получить определенный процент от купленных экземпляров.

    Минус этого вида заработка — высокая вероятность отказа в печати из-за конкуренции среди авторов. Но если ваш продукт найдет отклик среди аудитории, то можно получать немалые суммы за счет продаж.

    В случае создания уникальной технологии потребуется ее запатентовать. Если продукт покажется полезным, то его могут пустить в серийное производство. Таким образом, при успешной реализации можно обеспечить пассивным доходом не только себя, но и своих детей и внуков.

    Собственное дело

    Свой бизнес позволит не только получать стабильную прибыль, но и самореализоваться в выбранной отрасли. Но первые несколько лет потребуется работать на активный доход, чтобы в дальнейшем перевести его в пассивный.

    Перед открытием собственного дела необходимо определиться со сферой, в которой вы хотите работать. Выбранная область деятельности должна быть вам понятна и знакома.

    После выбора направления бизнеса нужно позаботиться о наличии стартового капитала и составить бизнес-план. Когда эти шаги выполнены, можно приступать непосредственно к реализации проекта.

    Наладить пассивный доход можно путем передачи своих обязанностей ответственному лицу. Таким образом, можно будет получать доходы, не прикладывая к этому никаких усилий. Но важно начинать переход к пассивному доходу только когда бизнес станет приносить стабильный заработок.

    Также важно грамотно выбирать человека, которому вы хотите передать свои полномочия. Да и сама компания должна работать «как часы».

    Однако данный вариант имеет большие риски.

    Получение роялти от продажи франшизы

    Данный способ получения пассивного дохода подходит для тех, кто владеет крупной известной компанией. Несмотря на то что в этом случае не требуется стартовый капитал, потребуется до этого несколько лет активно работать.

    Для начала давайте разберемся, что такое франшиза. Это аренда малоизвестной компанией бренда, слогана или торговой марки. С помощью франшизы организация может начать реализацию свой продукции от имени известной фирмы. Таким образом, начинающая компания привлекает потенциальных клиентов и , как следствие, обеспечивает себя прибылью.

    После продажи франшизы владелец будет получать роятли (выплаты) в размере фиксированной в договоре суммы.

    Этот источник пассивного дохода однозначно будет приносить хорошие деньги, однако для него вам необходимо владеть известным и раскрученным брендом.

    Вклады в сторонний бизнес

    Для использования этого источника дохода необходимо располагать крупным стартовым капиталом и иметь прибыльные активы. К слову, размер начисляемых вам процентов будет прямо пропорционален тем суммам, которые вы инвестируете в дело.

    Перед вкладыванием денег необходимо внимательно изучить бизнес-план компании, учесть все риски и периодически анализировать ее работу. Данные меры позволят вам не потерять свои деньги, а также снизить вероятность мошенничества.

    Из-за часто случающихся случаев банкротства организаций желательно не вкладывать все средства в одно дело. Намного надежнее инвестировать одновременно в несколько проектов. Таким образом, риск потерять вложенные деньги сводится к минимуму.

    Разработка мобильного приложения

    В настоящее время сложно найти человека, у которого нет мобильного телефона. С его помощью можно узнавать что-то новое, общаться, делиться новостями и развлекаться. Но также гаджеты могут приносить пассивный доход. Для этого нужно всего лишь создать собственное мобильное приложение.

    Эта задача может показаться простой, однако следует учитывать некоторые нюансы.

    Во-первых, идея приложения должна быть уникальной и привлекательной. Сейчас их существует несчетное количество, поэтому конкуренция в данной сфере достаточно высока.

    Во-вторых, следует должное внимание уделить созданию самого приложения. Если вы не обладаете способностями в этой области, то следует поручить разработку специалисту.

    В-третьих, при размещении на платформы следует устанавливать минимальную стоимость. Многие приложения так и остаются неизвестными из-за изначально высокой цены на скачивание.

    Таким образом, создание приложения для мобильного телефона — перспективный и прибыльный источник пассивного дохода. Однако необходимо сделать продукт качественным и уникальным, чтобы подтолкнуть пользователей к покупке.

    Создание канала на YouTube

    Социальная сеть Ютуб уже много лет остается популярной среди пользователей Интернета. С помощью данной площадки можно бесплатно просматривать видеоролики различной тематики. Кроме того, контент сайта не ограничивается развлекательными видео. На YouTube можно изучать что-то новое, находить необходимую информацию и приобретать какие-то навыки. Высокая посещаемость сети позволяет получить неплохой заработок путем создания и ведения собственного канала.

    Для получения пассивного дохода необходимо сначала продуктивно поработать. Первым делом создать свой канал на Ютуб. После этого нужно подумать над его тематикой. И только потом следует начинать создавать контент, который впоследствии будет выложен на канал.

    Прибыль будет начисляться за количество просмотров, лайков и комментариев на видео. Таким образом, можно получать пассивный доход от одного ролика на протяжении долгого времени.

    Источник рекомендаций

    Заработок путем рекомендаций услуг и товаров компаний не требует вложений и стартового капитала. Данное преимущество делает этот источник дохода доступным практически для любого. Однако не стоит ожидать больших сумм от этого дела.

    Чтобы начать зарабатывать таким способом, нужно иметь достаточное количество друзей и знакомых, а также сотрудничать с некоторым количеством компаний. Далее вам нужно будет только рекомендовать услуги организации, если кому-то они требуются. Компания же, в свою очередь, будет выплачивать вам процент от прибыли или денежное вознаграждение.

    Собственный сайт или блог

    Преимущество данного источника дохода заключается в том, что спрос на такие ресурсы стабильно высок. Люди всегда будут искать информацию в Интернете, а значит и посещать созданный вами сайт или блог. Прибыль в данном случае будет приходить за счет просмотров.

    Но также возможно зарабатывать с помощью размещения контекстной рекламы. То есть, читатели будут кликать на объявления, а вы — получать за это некоторую сумму денег.

    Также плюсом введения сайта или блога является отсутствие необходимости часто размещать контент. Например, вы можете опубликовать одну интересную статью, а затем еще несколько месяцев (или даже лет) получать с нее прибыль. Главное — сделать продукт привлекательным для читателей и позаботиться о привлечении посетителей на блог или сайт.

    Кроме того, в дальнейшем вы можете поручить работу ответственному лицу (редактору), который будет размещать новые публикации и следить на работой сайта. Таким образом, ваш доход из активного полностью превратится в пассивный.

    Покупка прибыльных сайтов

    Зарабатывать можно и без необходимости создавать собственный сайт и заниматься его раскруткой. Можно купить уже готовый сайт, который стабильно приносит прибыль. Но также важно разбираться в тематике приобретенной площадки и знать нюансы ее ведения.

    Чтобы наладить пассивный доход, нужно найти редактора и управляющего. Они будут выполнять всю необходимую работу по наполнению и продвижению сайта.

    Партнерские программы

    Заработок на партнерских программах строится на получении от компании денег за то что вы продвигаете ее продукцию. Также сюда можно отнести прибыль с партнерских ссылок. То есть вы размещаете в социальной сети или на сайте ссылку на те сервисы и магазины, с которыми вы работаете. Таким образом, за переход посетителей по этим ссылкам вы получаете прибыль от соответствующих компаний.

    Данный источник заработка также может стать пассивным, если по вашим партнерским ссылкам будет зарегистрировано большое количество людей. В дальнейшем вы будете получать прибыль за действия данных пользователей на сайте или сервисе.

    Руководство по созданию пассивного дохода

    Мы разобрались, чем отличается пассивный доход от активного и разобрались в источниках дохода. Теперь нужно понять, как же создать пассивный доход. Далее выведены основные рекомендации, которые помогут вам в этом.

    1. Занимайтесь самообразованием. Чтобы понять специфику работы с разными источниками дохода, желательно изучить опыт преуспевающих людей в данной сфере. Для этого нужно прочитать ряд источников, раскрывающих теоретические основы ведения бизнеса. Например, книги известных финансовых экспертов: Роберта Кийосаки, Бодо Шеффера, Роберта Аллена и т.д.
    2. Каждый день уделяйте время поиску источника пассивного дохода. Может быть, у вас есть способности, которые позволят создать что-то новое и запатентовать. Или у вас имеется пара идей, как начать зарабатывать, не прикладывая к этому усилий. Желательно, чтобы выбранная сфера была вам интересна и приносила не только деньги, но и удовлетворение.
    3. Не ограничивайтесь одним источником заработка. Даже если вы получаете неплохую прибыль от какого-либо дела, не стоит останавливаться на этом. Желательно постоянно искать новые способы заработка. Таким образом, вы будете увеличивать уровень своего дохода и реализуете себя в новых сферах.

    Различия между богатыми и бедными

    Богатые и бедные отличаются не только уровнем достатка, но и мышлением. Именно оно определяет поведение человека и делает его жизнь такой, какая она есть. Но также люди разного дохода различаются установками и принципами.

    Бедные делают ставку на активный доход, а богатые — на пассивный. Первые почти все свое свободное время проводят на работе, чтобы заработать средства для проживания. А вторые предпочитают жить в свое удовольствие на те деньги, которые приходят из источников пассивного дохода.

    Безусловно, для обеспечения себя в будущем такой «легкой» прибылью необходимо продуктивно поработать. Однако, богатые заранее продумывают способы перевода активного дохода в пассивный, а бедные этого не делают.

    Люди с низким достатком довольствуются теми средствами, которые позволяют им более-менее комфортно существовать. А для богатых важно постоянно увеличивать уровень своего дохода.

    Очевидно, что между людьми разного заработка есть существенные различия. И если изменить свое мышление и жизненные установки, то постепенно можно превратиться из бедного человека в богатого.

    Заключение

    Разобравшись в нюансах создания пассивного заработка и применив на практике все данные в статье советы, вы сможете обеспечить себя стабильной прибылью. Получение денег без необходимости что-либо делать — отличный способ начать тратить свое свободное время на увлечения, отдых и другие сферы жизни, кроме работы.

    Наличие пассивного заработка позволит вам не беспокоиться о своем финансовом положении. Все что нужно сделать — продуктивно поработать для получения денег сейчас, чтобы в будущем деньги работали на вас.

    Другие бизнес-идеи

    Продуктовый и графический дизайнер с опытом работы более 10 лет. Пишу о брендинге, дизайне логотипов и бизнесе.

    Про инвестиции в бизнес и пассивный доход — Asset Allocation

    Сергей Спирин
    14 апреля 2020 г.

    Приведенные ниже тезисы были подготовлены для выступления в одном интернет-сообществе, организованном как инвестиционный клуб, ориентированный на получение пассивного дохода, но с весьма специфическими инвестиционными предпочтениями: в качестве вариантов инвестиций в нем рассматривались, главным образом, прямые инвестиции в малый и очень малый бизнес (а также иногда разные авантюры и лохотроны, к разумным инвестициям отношения вообще не имеющие).

    Тезисы, подготовленные для выступления с учетом специфики сообщества, в результате оказались сильно непохожи на то, что я обычно пишу в соцсетях. При этом думаю, что они будут интересны и моим постоянным читателям.

    Правило №1 (самое главное). Доходность и риск связаны друг с другом. Высокая доходность возможна только в случае принятия более высокого риска.

    Примечание. Обратное утверждение неверно. То есть принятие высоких рисков — необходимое, но не достаточное условие получения высокой доходности.

    Правило №2. Если вы видите повышенную доходность каких-то инвестиций, но не видите повышенных рисков, значит, вы что-то не понимаете. Если вам рассказывают про повышенную доходность каких-то инвестиций якобы без повышенных рисков, значит, вам врут (сознательно или вследствие собственного непонимания).

    Правило №3. Доходность сильно выше среднерыночной бывает в собственном бизнесе, но не в инвестициях. Доход от своего бизнеса не имеет ничего общего с «пассивным доходом», поскольку требует серьёзных затрат личного времени. Риски при этом никуда не уходят, но по мере получения опыта, возможно, вы научитесь управлять ими более грамотно.

    Правило №4. Если вам предлагают инвестировать в чужой бизнес с повышенной доходностью, рассказывая про «пассивный доход» (без затрат времени), значит, предлагающий либо сам не понимает рисков, либо сознательно врет (См. Правило №2).

    Правило №5. Если бизнесу нужны деньги, то он либо обращается в банк (мелкий бизнес) либо выходит на фондовые рынки (крупный бизнес). Получение денег от банка всегда дешевле, чем массовое привлечение денег сторонних людей вне инфраструктуры фондовых рынков с учетом всех сопутствующих затрат.

    Правило №6. Если банки не дают денег бизнесу, значит, риски инвестиций в такой бизнес запредельны. Если вы все же принимаете решение об инвестициях в такой бизнес, значит, вы считаете себя умнее банкиров (и в подавляющем большинстве случаев – ошибаетесь)

    Правило №7. Вопрос, который надо задавать всем, кто привлекает деньги по ставкам выше ставок банковских кредитов: «Почему вы не обращаетесь за кредитом в банк, заложив свою квартиру?» Вопрос риторический, ответ на него вам, на самом деле, не нужен, поскольку правильный ответ прост: потому что кинуть вас гораздо проще, чем кинуть банк, а риски таких займов, повторюсь, запредельны.

    Примечание: При этом совершенно неважно, на что именно привлекаются деньги. Я видел бесчисленное множество различных вариантов – от услуг трейдеров до вложений в крупный рогатый скот, от рентной недвижимости до элитной парфюмерии, от структурных нот до вендинговых автоматов, от торговых роботов до пошива одежды, от памм-счетов и автоследования до выращивания дождевых червей, от ставок на спортивные события до покупки сайтов с целью получения рекламных доходов, и еще сотни предложений, грустный конец которых не вызывает сомнений.

    Правило №8. Если, несмотря на логику предыдущих правил, вы хотите «и рыбку съесть, и на ёлку влезть», и продолжаете искать предложения инвестиций с повышенной доходностью за пределами собственного бизнеса, значит, рано или поздно вы будете наказаны за это рынком. Иногда расплата наступает не сразу, и, если этого еще не произошло, значит, у вас все впереди.

    Правило №9. «Пассивный доход», который вы можете получать без принятия на себя дополнительных рисков, имеет доходность, примерно соответствующую ставкам депозитов в самых надежных банках, государственных облигаций (ОФЗ в России или Трежерис в США) или доходностям фондов денежного рынка. Во всех перечисленных случаях цифры доходности примерно соответствуют темпам инфляции, т.е. в лучшем случае защищают от обесценивания денег, но не более того.

    Правило №10. Более высокую доходность могут принести инвестиции в акции (не путать со спекуляциями на рынке акций!) при принятии на себя рыночного риска (риска колебаний цен активов) и долгосрочном инвестиционном горизонте. Средняя историческая долгосрочная доходность инвестиций в акции – примерно 5% — 7% годовых сверх инфляции. Доходность акций на относительно коротких сроках вложений (месяцы и годы) может оказаться как намного выше, так и намного ниже этих цифр, но стремится к средним значениям на длинных горизонтах инвестиций (десятилетия). Более низкую доходность, но с меньшим рыночным риском и возможностью инвестиций на более короткие сроки, могут приносить инвестиции в облигации. Средняя историческая долгосрочная доходность инвестиций в облигации – примерно 1% — 2% годовых сверх инфляции. Портфель разумного инвестора должен строиться, в первую очередь, из этих двух главных классов активов (акции + облигации), а их пропорции в вашем портфеле должны зависеть, главным образом, от предполагаемого горизонта инвестиций и личной устойчивости к риску.

    Правило №11. Дополнительную небольшую прибавку к инвестиционной доходности можно получить при грамотных собственных действиях инвестора за счет нелогичных неграмотных действий других участников рынков. Однако, эта прибавка не гарантирована, и, как правило, не превышает нескольких процентов годовых.

    Правило №12. Если вам предлагают инвестировать под заранее обещаемую намного более высокую доходность (скажем, свыше 20% годовых), то не стоит даже тратить время на обсуждение этих вариантов.

    Есть несколько категорий людей, которые могут делать такие предложения:

    12.1. Сознательные жулики
    12.2. Начинающие предприниматели, в силу отсутствия опыта в бизнесе неадекватно оценивающие перспективы и риски бизнеса.
    12.3. Опытные, но не слишком щепетильные предприниматели, стремящиеся переложить свои риски на вас.
    12.4. Продавцы инвестиционных продуктов, получающие комиссионное вознаграждение за привлечение инвестиций на невыгодных для вас условиях.

    Во всех случаях возможная доходность инвестиций, как правило, сильно преувеличивается, а риски, напротив, преуменьшаются или замалчиваются вовсе.

    Во всех случаях такими предложениями не стоит даже интересоваться.

    В случаях 12.2, 12.3, 12.4 вы имеете шансы заработать в отдельно взятых случаях, но общее математическое ожидание результатов таких авантюр отрицательное (т.е. в целом них «сгорит» куда больше денег, чем будет возвращено инвесторам).

    * * *

    Вопрос №1. А что же тогда делать?

    Ответ №1. Перестать выёживаться, и согласиться на среднерыночную доходность, приносимую очень крупным бизнесом, привлекающим деньги через фондовые рынки (эмитенты акций и облигаций) при максимально широкой диверсификации (в большинстве случаев – с использованием для этого широко диверсифицированных фондов).

    Вопрос №2. И на что же хватит такого дохода?

    Ответ №2. Такого дохода в среднем хватит на решение основных жизненных задач, включая обеспечение капитала для достойной старости.

    Этого дохода, несомненно, не хватит на попадание в список богатейших людей Форбс. Но если вы ищете путь туда, то этот путь лежит не через инвестиции в сомнительного рода авантюры, а (в большинстве случаев) через построение собственного бизнеса либо (гораздо реже) через выход на очень высокий уровень профессионального дохода.

    Вопрос №3. И как же получить эту среднерыночную доходность, приносимую крупным бизнесом и доступную через операции на фондовых рынках?

    Ответ №3. Разобраться с концепцией пассивных портфельных инвестиций.

    Другие записи:




    Комментариев нет »

    12 идей пассивного дохода, которые помогут вам заработать деньги в 2021 году

    Пассивный доход может быть отличным способом помочь вам генерировать дополнительный денежный поток, а экономические потрясения, в значительной степени вызванные кризисом COVID-19, являются свидетельством ценности наличия нескольких потоков дохода. В связи с пандемией, которая приводит в замешательство положение многих американцев с работой, пассивный доход помогает вам преодолеть разрыв, если вы внезапно потеряете работу или даже если вы добровольно отвлечетесь от работы.

    При пассивном доходе вы можете получать деньги, даже если вы занимаетесь своей основной работой, или, если вы в состоянии создать стабильный поток пассивного дохода, вы можете захотеть немного откатиться.В любом случае пассивный доход дает вам дополнительную безопасность.

    И если вы беспокоитесь о том, что сможете накопить достаточно своего заработка для достижения пенсионных целей, наращивание богатства за счет пассивного дохода — это стратегия, которая может вам понравиться.

    Идеи пассивного дохода:

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход включает регулярный доход из источника, отличного от работодателя или подрядчика. Налоговая служба (IRS) утверждает, что пассивный доход может поступать из двух источников: арендная собственность или бизнес, в котором он не принимает активного участия, например, выплата роялти за книги или дивиденды по акциям.

    «Многие люди думают, что пассивный доход — это получение чего-то даром», — говорит финансовый тренер и бывший менеджер хедж-фонда Тодд Тресиддер. «В нем есть призыв« быстро разбогатеть »… но, в конце концов, это все равно требует работы. Вы просто отдаете работу заранее ».

    На практике вы можете выполнить часть или всю работу авансом, но пассивный доход часто предполагает также некоторую дополнительную работу. Возможно, вам придется постоянно обновлять свой продукт или содержать арендуемую недвижимость в хорошем состоянии, чтобы пассивные доллары текли.

    Но если вы привержены стратегии, это может стать отличным способом получения дохода, и вы создадите для себя дополнительную финансовую безопасность.

    12 идей пассивного дохода для создания благосостояния

    Если вы думаете о создании потока пассивного дохода, ознакомьтесь с этими 12 стратегиями и узнайте, что нужно для достижения успеха с ними, а также понимаете риски, связанные с каждой идеей.

    1. Продажа информационных продуктов

    Одной из популярных стратегий пассивного дохода является создание информационного продукта, такого как электронная книга, аудио- или видеокурс, а затем возвращение назад, пока от продажи вашего продукта поступают деньги.Курсы можно распространять и продавать через такие сайты, как Udemy, SkillShare и Coursera.

    В качестве альтернативы вы можете рассмотреть «модель freemium» — создание подписчиков с помощью бесплатного контента, а затем взимание платы за получение более подробной информации или для тех, кто хочет знать больше. Например, эту модель могут использовать учителя иностранных языков и советы по подбору акций. Бесплатный контент демонстрирует ваш опыт и может привлечь тех, кто хочет перейти на следующий уровень.

    В качестве третьей альтернативы по этой теме вы можете использовать рекламу (или спонсоров) для получения дохода, одновременно предоставляя информацию или контент растущей аудитории на бесплатной платформе, такой как YouTube.Например, превратите свою любовь к видеоиграм или музыке в контент.

    Opportunity: Информационные продукты могут обеспечить отличный поток доходов, потому что вы легко зарабатываете деньги после первоначальных затрат времени.

    Риск: «Создание продукта требует огромных усилий», — говорит Тресиддер. «И чтобы зарабатывать на этом хорошие деньги, он должен быть отличным. Там нет места для мусора ».

    Tresidder говорит, что вы должны создать прочную платформу, продавать свои продукты и планировать выпуск новых продуктов, если вы хотите добиться успеха.

    «Один продукт — это не бизнес, если вам не повезет», — говорит Тресиддер. «Лучший способ продать существующий продукт — это создавать более качественные продукты».

    Как только вы освоите бизнес-модель, вы сможете получить хороший поток доходов, — говорит он.

    2. Доход от аренды

    Инвестирование в арендуемую недвижимость — эффективный способ получения пассивного дохода. Но часто для этого требуется больше работы, чем люди ожидают.

    Если вы не потратите время на то, чтобы узнать, как сделать из этого прибыльное предприятие, вы можете потерять свои вложения, а затем и некоторые, говорит Джон Х.Грейвз, аккредитованный инвестиционный фидуциар (AIF) в районе Лос-Анджелеса и автор книги «Решение 7%: вы можете позволить себе комфортную пенсию».

    Возможность: По словам Грейвса, чтобы получать пассивный доход от сдачи в аренду собственности, вы должны определить три вещи:

    • Какую прибыль вы хотите получить от инвестиций.
    • Общие затраты и расходы на объект недвижимости.
    • Финансовые риски владения недвижимостью.

    Например, если ваша цель состоит в том, чтобы зарабатывать 10 000 долларов в год в виде дохода от сдачи в аренду, и у объекта недвижимости есть ежемесячная ипотека в размере 2 000 долларов США и еще 300 долларов США в месяц на налоги и другие расходы, вам придется взимать 3133 доллара США в ежемесячной арендной плате, чтобы достичь ваша цель.

    Риск: Есть несколько вопросов, которые следует учитывать: Есть ли рынок для вашей собственности? Что делать, если вы нанимаете арендатора, который платит поздно или повреждает имущество? Что делать, если вы не можете сдать свою недвижимость в аренду? Любой из этих факторов может серьезно повлиять на ваш пассивный доход.

    Пандемия породила и новые проблемы. В связи с экономическим спадом у вас могут внезапно появиться арендаторы, которые больше не могут платить за аренду, в то время как у вас все еще может быть собственная ипотека. Или вы не сможете сдать дом столько, сколько могли раньше, из-за снижения доходов.Так что вы захотите взвесить эти риски и разработать планы действий в чрезвычайных ситуациях, чтобы защитить себя.

    3. Партнерский маркетинг

    С помощью аффилированного маркетинга владельцы веб-сайтов, «влиятельные лица» в социальных сетях или блоггеры продвигают продукт третьей стороны, размещая ссылку на продукт на своем сайте или в учетной записи в социальной сети. Amazon может быть самым известным аффилированным партнером, но eBay, Awin и ShareASale также входят в число более крупных имен. А Instagram и TikTok стали огромными платформами для тех, кто хочет привлечь подписчиков и продвигать продукты.

    Вы также можете рассмотреть возможность увеличения списка адресов электронной почты, чтобы привлечь внимание к вашему блогу или иным образом направить людей на продукты и услуги, которые им могут понадобиться.

    Возможность: Когда посетитель нажимает на ссылку и совершает покупку у стороннего партнера, владелец сайта получает комиссию. Комиссия может составлять от 3 до 7 процентов, поэтому, вероятно, для получения серьезного дохода потребуется значительный трафик на ваш сайт. Но если вы сможете расширить круг своих последователей или занять более прибыльную нишу (например, программное обеспечение, финансовые услуги или фитнес), вы можете заработать серьезную монету.

    Партнерский маркетинг считается пассивным, потому что теоретически вы можете заработать деньги, просто добавив ссылку на свой сайт или учетную запись в социальной сети. На самом деле вы ничего не заработаете, если не сможете привлечь читателей на свой сайт, чтобы они перешли по ссылке и что-то купили.

    Риск: Если вы только начинаете, вам понадобится время, чтобы создать контент и увеличить трафик. На создание подписчиков может уйти много времени, и вам нужно будет найти правильную формулу для привлечения этой аудитории, что само по себе может занять некоторое время.Хуже того, как только вы потратите всю свою энергию, ваша аудитория может склониться к бегству к следующему популярному влиятельному лицу, тенденции или платформе социальных сетей.

    4. Розничные продукты Flip

    Воспользуйтесь преимуществами платформ онлайн-продаж, таких как eBay или Amazon, и продавайте продукты, которые вы найдете в других местах по сниженным ценам. Вы будете арбитражем на разнице между вашими покупными и продажными ценами и сможете привлечь внимание людей, которые будут отслеживать ваши сделки.

    Возможность: Вы сможете воспользоваться разницей в цене между тем, что вы можете найти, и тем, что может найти средний потребитель.Это может сработать особенно хорошо, если у вас есть контакт, который может помочь вам получить доступ к товарам со скидкой, которые мало кто сможет найти. Или вы можете найти ценные товары, которые другие просто не заметили.

    Риск: Хотя продажи через Интернет могут происходить в любое время, что помогает сделать эту стратегию пассивной, вам определенно придется поторопиться, чтобы найти надежный источник продуктов. И вам нужно действительно знать рынок, чтобы не покупать по слишком высокой цене. В противном случае вы можете получить продукты, которые никому не нужны или цены на которые вам придется резко снизить, чтобы продать.

    5. Одноранговое кредитование

    Одноранговое кредитование (P2P) — это личный заем, предоставляемый между вами и заемщиком через стороннего посредника, такого как Prosper или LendingClub. Среди других игроков — Funding Circle, ориентированный на предприятия и имеющий более высокие лимиты заимствования, и Payoff, нацеленный на более высокие кредитные риски.

    Возможность: Как кредитор, вы получаете доход за счет выплаты процентов по ссудам. Но поскольку ссуда необеспечена, вы сталкиваетесь с риском дефолта, что означает, что вы можете остаться ни с чем.

    Чтобы снизить этот риск, вам нужно сделать две вещи:

    • Диверсифицируйте свой кредитный портфель, вкладывая меньшие суммы в несколько займов. На Prosper.com и LendingClub минимальная сумма вложения на ссуду составляет 25 долларов.
    • Проанализируйте исторические данные о потенциальных заемщиках, чтобы сделать обоснованный выбор.

    Риск: Требуется время, чтобы овладеть метриками P2P-кредитования, поэтому оно не совсем пассивное, и вы захотите тщательно проверить своих потенциальных заемщиков, а поскольку вы инвестируете в несколько кредитов, вы должны уделять пристальное внимание к полученным платежам.Все, что вы делаете в интересах, следует реинвестировать, если вы хотите получить доход.

    Экономический спад также может сделать высокодоходные личные займы более вероятным кандидатом на дефолт, поэтому, если COVID-19 продолжит наносить ущерб экономике, эти займы могут испортиться по более высоким, чем исторически, процентным ставкам.

    6. Дивидендные акции

    Акционеры компаний, акции которых приносят дивиденды, регулярно получают выплаты от компании. Компании выплачивают денежные дивиденды ежеквартально из своей прибыли, и все, что вам нужно сделать, это владеть акциями.Дивиденды выплачиваются из расчета на одну акцию, поэтому чем больше у вас акций, тем выше будет выплата.

    Возможность: Поскольку доход от акций не связан с какой-либо деятельностью, кроме первоначальных финансовых вложений, владение акциями, приносящими дивиденды, может быть одной из самых пассивных форм зарабатывания денег. Деньги будут просто зачислены на ваш брокерский счет.

    Риск: Сложная часть — выбрать правильные акции. Грейвз предупреждает, что слишком много новичков выходят на рынок, не изучив досконально компанию, выпускающую акции.

    «Вы должны изучить веб-сайт каждой компании и ознакомиться с их финансовой отчетностью», — говорит Грейвс. «Вам следует потратить две-три недели на изучение каждой компании».

    Тем не менее, есть способы инвестировать в дивидендные акции, не тратя много времени на оценку компаний. Грейвс советует использовать биржевые фонды или ETF. ETF — это инвестиционные фонды, в которых хранятся такие активы, как акции, товары и облигации, но они торгуются как акции.

    «ETF — идеальный выбор для новичков, потому что они просты для понимания, высоколиквидны, недороги и имеют гораздо лучшую потенциальную прибыль из-за гораздо более низких затрат, чем паевые инвестиционные фонды», — говорит Грейвс.

    Еще один ключевой риск заключается в том, что акции или ETF могут значительно упасть в короткие периоды времени, особенно в периоды неопределенности, как в 2020 году, когда кризис из-за коронавируса потряс финансовые рынки. Экономический стресс также может привести к тому, что некоторые компании полностью сократят свои дивиденды, в то время как диверсифицированные фонды могут чувствовать себя в меньшей степени.

    Сравните свои варианты инвестирования с обзорами брокерских услуг Bankrate.

    7. Создайте приложение

    Создание приложения может быть способом заранее потратить время и затем со временем пожинать плоды. Ваше приложение может быть игрой или приложением, которое помогает мобильным пользователям выполнять некоторые сложные функции. Как только ваше приложение станет общедоступным, пользователи загрузят его, и вы сможете получать доход.

    Возможность: У приложения есть огромная выгода, если вы можете создать что-то, что понравится вашей аудитории.Вам нужно будет подумать, как лучше всего увеличить продажи с помощью своего приложения. Например, вы можете запускать рекламу в приложении или иным образом заставлять пользователей платить символическую плату за загрузку приложения.

    Если ваше приложение набирает популярность или вы получаете отзывы, вам, вероятно, потребуется добавить дополнительные функции, чтобы приложение оставалось актуальным и популярным.

    Риск: Самый большой риск здесь, вероятно, заключается в том, что вы используете свое время нерентабельно. Если вы вкладываете в проект мало или совсем не вкладываете денег (или денег, которые вы бы все равно потратили, например, на оборудование), у вас здесь небольшой финансовый недостаток.Тем не менее, это переполненный рынок, и действительно успешные приложения должны предлагать пользователям привлекательную ценность или удобство. Вы также должны убедиться, что, если ваше приложение собирает какие-либо данные, оно соответствует законам о конфиденциальности, которые различаются по всему миру.

    8. REIT

    REIT — это инвестиционный фонд недвижимости, который является модным названием для компании, которая владеет недвижимостью и управляет ею. REIT имеют особую правовую структуру, поэтому они платят небольшой налог на прибыль или совсем не платят, если передают большую часть своего дохода акционерам.

    Возможность: Вы можете приобрести REIT на фондовом рынке, как и любую другую компанию или дивидендные акции. Вы будете зарабатывать все, что выплачивает REIT в качестве дивидендов, а лучшие REIT имеют опыт увеличения своих дивидендов на ежегодной основе, так что вы можете иметь растущий поток дивидендов с течением времени.

    Подобно дивидендным акциям, отдельные REIT могут быть более рискованными, чем владение ETF, состоящим из десятков акций REIT. Фонд обеспечивает немедленную диверсификацию и обычно намного безопаснее, чем покупка отдельных акций, и при этом вы все равно получите хорошую выплату.

    Риск: Как и в случае с дивидендными акциями, вам нужно будет выбрать хорошие REIT, а это значит, что вам нужно будет проанализировать каждый бизнес, который вы можете купить, — процесс, требующий много времени. И хотя это пассивное занятие, вы можете потерять много денег, если не будете знать, что делаете.

    Дивиденды REIT также не защищены от сложных экономических времен. Если REIT не приносит достаточного дохода, ему, вероятно, придется сократить дивиденды или полностью их ликвидировать.Таким образом, ваш пассивный доход может упасть, когда вы этого захотите больше всего.

    9. Лестница облигаций

    Лестница облигаций — это серия облигаций, срок погашения которых наступает в разное время в течение нескольких лет. Разнесенные сроки погашения позволяют снизить риск реинвестирования, который представляет собой риск связывания ваших денег, когда облигации предлагают слишком низкие процентные выплаты.

    Возможность: Лестница облигаций — это классическое пассивное вложение, которое десятилетиями привлекало пенсионеров и почти пенсионеров. Вы можете сидеть сложа руки и собирать процентные платежи, а когда срок погашения облигации наступает, вы «расширяете лестницу», превращая эту основную сумму в новый набор облигаций.Например, вы можете начать с облигаций сроком на один год, три года, пять лет и семь лет.

    В год, когда наступает срок погашения первой облигации, у вас остаются облигации на два, четыре и шесть лет. Вы можете использовать выручку от недавно погашенной облигации, чтобы купить еще одну годичную облигацию или продлить срок ее погашения, например, восьмилетнюю облигацию.

    Риск: Лестница облигаций устраняет один из основных рисков покупки облигаций — риск того, что при наступлении срока погашения вашей облигации вам придется покупать новую облигацию, когда процентные ставки могут быть неблагоприятными.

    Облигации также связаны с другими рисками. В то время как казначейские облигации обеспечиваются федеральным правительством, корпоративные облигации — нет, поэтому вы можете потерять свою основную сумму. И вы захотите владеть множеством облигаций, чтобы диверсифицировать свой риск и исключить риск того, что любая отдельная облигация нанесет ущерб вашему общему портфелю.

    Из-за этих опасений многие инвесторы обращаются к ETF облигаций, которые предоставляют диверсифицированный фонд облигаций, который вы можете создать в виде лестницы, устраняя риск того, что одна облигация повредит вашей прибыли.

    10. Инвестируйте в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет

    Инвестирование в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет в онлайн-банке может позволить вам получать пассивный доход, а также получать один из самых высоких процентные ставки в стране. Вам даже не нужно выходить из дома, чтобы зарабатывать деньги.

    Возможность: Чтобы максимально использовать свой компакт-диск, вы захотите выполнить быстрый поиск по самым высоким ценам на компакт-диски в стране или по самым крупным сберегательным счетам. Обычно гораздо выгоднее обратиться в онлайн-банк, а не в местный, потому что вы сможете выбрать самую высокую ставку, доступную в стране.И вы по-прежнему будете наслаждаться гарантированным возвратом основной суммы до 250 000 долларов, если ваше финансовое учреждение будет поддержано Федеральной корпорацией страхования депозитов.

    Риск: Пока ваш банк поддерживается FDIC и в установленных пределах, ваш основной капитал в безопасности. Так что вложение в компакт-диск или сберегательный счет — это почти самый безопасный возврат, который вы можете найти. Однако, хотя эти аккаунты в безопасности, в наши дни они возвращают даже меньше, чем раньше. А с учетом того, что Федеральная резервная система нацелена на инфляцию в размере 2 процентов, вы, вероятно, проиграете инфляции, по крайней мере, в краткосрочной перспективе.Тем не менее, компакт-диск или сберегательный счет принесут больше пользы, чем хранение ваших денег наличными или беспроцентным текущим счетом, на который вы получите примерно ноль.

    11. Сдавайте дом на короткий срок

    Эта простая стратегия использует пространство, которое вы все равно не используете, и превращает его в возможность заработать деньги. Если вы уезжаете на лето или вам нужно ненадолго уехать из города, или, может быть, вы просто хотите путешествовать, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свое нынешнее пространство на время вашего отсутствия.

    Возможность: Вы можете разместить свое пространство на любом количестве веб-сайтов, таких как Airbnb, и самостоятельно установить условия аренды. Вы получите чек за свои усилия с минимальными дополнительными усилиями, особенно если вы сдаете в аренду арендатору, который может проживать в доме несколько месяцев.

    Риск: У вас нет серьезных финансовых потерь, хотя позволить посторонним оставаться в вашем доме — это риск, нетипичный для большинства пассивных инвестиций. Например, арендаторы могут испортить или даже уничтожить вашу собственность или даже украсть ценные вещи.

    12. Разместите рекламу на вашем автомобиле

    Возможно, вы сможете заработать дополнительные деньги, просто управляя своей машиной по городу. Обратитесь в специализированное рекламное агентство, которое оценит ваши навыки вождения, в том числе, где вы едете и сколько миль. Если вы совпадаете с одним из их рекламодателей, агентство бесплатно для вас «обернет» вашу машину рекламой. Агентства ищут более новые автомобили, а водители должны иметь чистый стаж вождения.

    Возможность: Хотя вам действительно нужно выходить и садиться за руль, если вы все равно накапливаете километраж, то это отличный способ зарабатывать сотни в месяц с небольшими дополнительными расходами или без них.Водители могут получать оплату за мили.

    Риск: Если эта идея кажется интересной, будьте особенно осторожны, чтобы найти законную операцию для сотрудничества. Многие мошенники устраивают в этой сфере мошенничество, чтобы попытаться обмануть вас из тысяч.

    Сколько у вас должно быть источников дохода?

    Когда дело доходит до создания потоков дохода, не существует универсального совета. Сколько у вас источников дохода, должно зависеть от того, где вы находитесь в финансовом отношении и каковы ваши финансовые цели на будущее.Но иметь хотя бы несколько — хорошее начало.

    «Вы поймаете больше рыбы, используя несколько леев в воде», — говорит Грег Макбрайд, CFA, главный финансовый аналитик Bankrate. «В дополнение к заработанному доходу, полученному от вашего человеческого капитала, аренда собственности, приносящие доход ценные бумаги и коммерческие предприятия — отличный способ диверсифицировать ваш поток доходов».

    Конечно, вы должны быть уверены, что усилия, направленные на создание нового источника пассивного дохода, не заставят вас потерять внимание к другим потокам.Итак, вы действительно хотите сбалансировать свои усилия и убедиться, что вы выбираете лучшие возможности для своего времени.

    Минимизируйте налоги на пассивный доход

    Пассивный доход может быть отличной стратегией для получения побочного дохода, но вы также создадите налоговые обязательства за свои усилия. Но вы можете уменьшить налоговые расходы и подготовиться к своему будущему, открыв бизнес и создав пенсионный счет. Однако эта стратегия не будет работать со всеми этими пассивными стратегиями, и вам нужно быть законным бизнесом, чтобы соответствовать требованиям.

    1. Зарегистрируйтесь в IRS и получите идентификационный номер налогоплательщика для своей компании.
    2. Затем обратитесь к брокеру, который может открыть индивидуальный пенсионный счет, например, Charles Schwab или Fidelity.
    3. Определите, какой вид пенсионного счета лучше всего подходит для ваших нужд.

    Два самых популярных варианта — это соло 401 (k) и SEP IRA. Если вы храните наличные в традиционном 401 (k) или SEP IRA, вы можете получить налоговую льготу по налогам в этом году.Соло 401 (k) великолепен, потому что вы можете спрятать до 100 процентов своих доходов на счет, вплоть до годового максимума. Между тем, SEP IRA позволяет делать взносы только по 25-процентной ставке.

    Если вы думаете о том, чтобы пойти по этому пути, сравните различия между двумя типами аккаунтов.

    Подробнее:

    10 лучших стоковых изображений, которые вам нужно знать в 2021 году

    Неотъемлемой частью разработки вашего интернет-магазина является поиск высококачественных изображений, связанных с вашим бизнесом электронной коммерции.Очень важно, чтобы ваш магазин выглядел профессионально — это повысит авторитет бренда и покажет, что вы ведете серьезный бизнес в сфере электронной коммерции. Если в настоящее время у вас нет ресурсов для создания собственных высококачественных изображений, вам необходимо воспользоваться веб-сайтами со стоковыми изображениями. Мы создали эту статью, чтобы разбить самые популярные веб-сайты с изображениями, которые вы можете использовать при поиске изображений для своего интернет-магазина. Мы также включили в наш список сайты с бесплатными стоковыми изображениями, чтобы упростить жизнь тем, у кого ограниченный бюджет для создания интернет-магазина.

    Не ждите, пока это сделает кто-то другой. Возьмите на работу себя и начните командовать.

    Начни бесплатно

    Что такое веб-сайт Stock Image?

    Веб-сайт с изображениями — чрезвычайно ценный ресурс не только для предпринимателей в сфере электронной коммерции, но и для людей со всего мира, интересующихся дизайном. Веб-сайты стоковых изображений содержат обширную библиотеку высококачественных изображений, графики и часто видео, которые вы можете использовать бесплатно.

    Большинство изображений, которые вы можете получить на веб-сайтах стоковых изображений, не требуют лицензионных отчислений, а это означает, что вы можете использовать их где угодно, не указывая никого. Когда вы используете стоковые изображения, вы также можете редактировать их по своему усмотрению и даже распространять в маркетинговых кампаниях — они идеально подходят для предпринимателей в сфере электронной коммерции.

    При поиске стоковых изображений вам нужно будет выбрать один из двух вариантов; веб-сайты с бесплатными изображениями и веб-сайты с изображениями премиум-класса.У сайтов с изображениями премиум-класса и бесплатных стоковых изображений есть свои преимущества и недостатки, которые необходимо учитывать при поиске изображений для своего бизнеса в электронной торговле. Мы выделили ключевые моменты, которые следует учитывать при выборе варианта, который лучше всего подходит для вашего бизнеса.

    Сайты бесплатных изображений

    Если вы являетесь предпринимателем в области электронной коммерции и используете свой интернет-магазин с относительно небольшим бюджетом, очень важно избегать ненужных расходов.Если вы сталкиваетесь с выбором: потратить часть бюджета на стоковые изображения или развивать свой бизнес с помощью маркетинговых кампаний, вам нужно будет отдать предпочтение последнему.

    Сайты бесплатных изображений предлагают широкий спектр изображений и графики, которые вы можете использовать бесплатно — они бесценны для предпринимателей в области электронной коммерции, которые работают с ограниченным бюджетом. У них нет колоссальной библиотеки изображений, как на веб-сайтах с изображениями премиум-класса, но вы наверняка сможете найти высококачественные изображения, соответствующие дизайну вашего интернет-магазина.Ниже мы перечислили 5 лучших сайтов с бесплатными изображениями для предпринимателей в сфере электронной коммерции:

    Shopify Burst

    Shopify Burst — это сайт с бесплатными изображениями, который в первую очередь предназначен для предпринимателей. Веб-сайт чистый, с современным дизайном, что делает поиск стоковых изображений простой задачей. Лучшая функция Shopify Burst для предпринимателей в сфере электронной коммерции — это их раздел «Бизнес-идеи». В этом разделе вы сможете просматривать категории изображений, которые предназначены для определенных типов интернет-магазинов, например товаров для йоги или эмалированных булавок.Этот сайт с бесплатными стоковыми изображениями предоставит вам множество вариантов изображений, относящихся к вашей нише, и даже подскажет идеи для новых продуктов.

    Pexels

    Pexels предлагает множество высококачественных стоковых изображений, которые охватывают широкий спектр тем. Функция поиска — это то, что действительно выделяет Pexels из толпы: она проста в использовании и имеет множество полезных параметров, которые делают его одним из самых простых в использовании сайтов с бесплатными изображениями. Их библиотека изображений содержит множество эстетически приятных изображений, большинство из которых представляют собой потрясающие пейзажные фотографии, поэтому они могут идеально подойти для фона вашего магазина электронной торговли.

    Unsplash

    Unsplash — еще один важный сайт бесплатных изображений для предпринимателей в сфере электронной коммерции. Unsplash постоянно обновляет свою базу данных, добавляя 10 бесплатных фотографий каждые 10 дней. Изображения, которые вы можете найти на их веб-сайте, имеют высочайшее качество и подходят для любой части интернет-магазина или любых маркетинговых кампаний, которые вы создаете. Обратной стороной Unsplash является то, что их функция поиска относительно ограничена, а это означает, что иногда бывает сложно найти то, что вы ищете.

    StockSnap.io

    Если вы предприниматель в сфере электронной коммерции и хорошо разбираетесь в дизайне, то вы обнаружите, что StockSnap.io — один из лучших сайтов с бесплатными изображениями в нашем списке. Библиотека контента StockSnap.io включает обширный банк фотографий, охватывающих большинство аспектов дизайна. Мы рекомендуем этот сайт с бесплатными стоковыми изображениями специально для предпринимателей, занимающихся электронной коммерцией, которые продают одежду, так как на нем много интересных изображений, которые будут свидетельствовать о вашей целевой аудитории.Вы также найдете на этом сайте бесплатные стоковые изображения для коммерческого использования.

    Гратисография

    Gratisography — это сайт с бесплатными изображениями, созданный художником и дизайнером Райаном Макгуайром. На этом сайте бесплатных стоковых изображений есть множество бесплатных изображений, которые все были сделаны Райаном, поэтому изображения действительно уникальны. Вы можете использовать контент с этого веб-сайта, чтобы выделить свой интернет-магазин из толпы. Предприниматели электронной коммерции также могут использовать Gratisography для поиска бесплатных стоковых изображений для коммерческого использования.


    Сайты Stock Image Premium

    Сайты стоковых изображений премиум-класса обычно предлагают изображения более высокого качества, чем те, которые вы можете найти на сайтах бесплатных стоковых изображений. Однако за эти изображения более высокого качества приходится платить. Если вы найдете изображение, которое хотите использовать в качестве источника, на веб-сайте с изображениями премиум-класса, вам необходимо приобрести изображение или лицензию на него за значительную сумму денег. Поскольку эти изображения стоят денег, они гораздо более эксклюзивны, а это значит, что вы сможете выделить свой интернет-магазин из общей массы.Вот обзор лучших веб-сайтов с изображениями премиум-класса, которые можно использовать для получения изображений:

    EyeEm

    EyeEm — уникальный веб-сайт, посвященный стоковой фотографии премиум-класса. Они создали сильное сообщество людей, покупающих и продающих фотографии. На торговой площадке EyeEm вы найдете фотографии, загруженные другими пользователями. Если вы найдете изображение, которое хотите использовать, вы можете легко купить все права, а это значит, что теперь вы являетесь владельцем изображения.Получив права, вы можете использовать изображения для своей электронной коммерции, как хотите. Этот веб-сайт с изображениями премиум-класса выделяется тем, что он был основан предпринимателями, увлеченными дизайном, и поддерживается сообществом единомышленников, работающих вместе.

    Shutterstock

    Shutterstock — один из самых успешных веб-сайтов с изображениями премиум-класса. Их библиотека изображений может похвастаться миллионами стоковых фотографий, иллюстраций и графики, не требующих лицензионных отчислений.Они постоянно работают над тем, чтобы их библиотека была наполнена контентом самого высокого качества. Каждый день Shutterstock добавляет десять тысяч новых изображений с высоким разрешением, а это значит, что вы будете избалованы выбором, если воспользуетесь этой платформой. Изображения Shutterstock могут быть дорогими, если вы покупаете их по отдельности, но они будут более доступными, если вы купите любой из их наборов. Встроенный инструмент Shutterstock для редактирования фотографий выделяет этот веб-сайт с изображениями премиум-класса среди других.Вы можете приобрести изображение, отредактировать и изменить размер изображения, не покидая их веб-сайт — это идеально подходит для предпринимателей, занимающихся электронной коммерцией, которые не обладают навыками редактирования фотографий.

    iStockPhoto

    iStockPhoto — один из старейших сайтов с изображениями премиум-класса. Он был основан в 1999 году и с тех пор находится в авангарде дизайна. iStockPhoto имеет интуитивно понятную функцию поиска, которая позволяет пользователям быстро и легко находить изображения. Даже если у вас нет технических навыков, вы сможете получить доступ к огромному количеству изображений, графики, видео и аудио iStockPhoto.Тарифный план этого веб-сайта со стоковыми изображениями является одним из самых дорогих в этом списке, но вы будете платить за высококачественные изображения, которые сможете использовать в своем магазине. У них также есть уникальная функция обратного поиска, которая позволяет вам проверить, использовались ли какие-либо из интересующих вас изображений в других компаниях электронной коммерции.

    Fotolia

    Fotolia имеет одну из самых больших библиотек контента среди веб-сайтов с изображениями премиум-класса в нашем списке. Вы найдете миллионы изображений, не требующих лицензионных отчислений, к которым можно получить доступ по относительно низкой цене.Веб-сайт имеет интуитивно понятный дизайн, по которому легко ориентироваться. Fotolia также внедрила на свой веб-сайт систему «коллекций», которая отлично подходит для предпринимателей в области электронной коммерции. Доступные коллекции называются основными, бесконечными и мгновенными. Их основная и бесконечная коллекция включает изображения, адаптированные для настольных компьютеров, в то время как их мгновенная коллекция включает изображения, адаптированные для мобильных пользователей. Это отличная функция для предпринимателей в сфере электронной коммерции, которые оптимизируют свой магазин для мобильных устройств.

    BigStockPhoto

    BigStockPhoto предоставляет пользователям простой и приятный опыт просмотра веб-сайтов. Существуют простые раскрывающиеся меню и четко определенные категории, которые позволяют найти изображения, которые вы ищете. Хотя эти изображения премиум-класса стоят дороже, вы наверняка окупитесь за счет высококачественного визуального контента.

    Заключение: пора начать поиск изображений

    Теперь вы знаете различные веб-сайты со стоковыми изображениями, с которых вы можете получать изображения. Пришло время разработать дизайн вашего интернет-магазина.Помните, что вы не ограничены использованием только одного из этих ресурсов, вы должны использовать их все.

    Чтобы вывести дизайн своего магазина электронной торговли на новый уровень, вам следует создать уникальный логотип, соответствующий вашей нише. Мы создали статью с 10 лучшими разработчиками логотипов в Интернете, чтобы помочь вам на вашем пути.

    Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с веб-сайтами стоковых изображений или дизайном вашего магазина в целом, дайте нам знать в разделе комментариев — мы будем рады помочь!


    Хотите узнать больше?


    Есть ли что-нибудь еще, о чем вы хотели бы узнать больше, и что вы хотели бы включить в эту статью? Дайте нам знать в комментариях ниже!

    9 идей интеллектуального пассивного дохода 2020

    7 мин.Читать

    Пытаетесь ли вы накопить деньги на что-то особенное или пытаетесь построить империю, пассивный доход может помочь вам в достижении этой цели.

    По оценкам, средний миллионер имеет семь источников дохода. Это не означает семь рабочих мест. Большинство миллионеров выяснили дополнительные источники дохода помимо их основного потока.

    Вот несколько идей пассивного дохода, которые помогут вам увеличить свое личное богатство.

    1. Зарабатывайте на повседневных делах

    Зарабатывайте, обменивая деньги на свои повседневные покупки.

    Когда вы используете Swagbucks, вы зарабатываете баллы за покупки, которые вы уже делаете в Интернете, в таких местах, как Amazon, Walmart и Starbucks. Кроме того, зарабатывайте дополнительные баллы за просмотр видео на самые разные темы, просмотр веб-страниц и ответы на опросы. Затем вы можете обменять эти баллы на подарочные карты в своих любимых магазинах или получить кэшбэк через PayPal.

    Как и Swagbucks, с InstaDollar вы можете получать остаточный доход за то, что делаете в сети, что вы уже делаете, хотя вам также платят за выполнение более широкого круга задач, которые вы выполняете с помощью Swagbucks, таких как проверка электронной почты и игра в игры.В целом концепция и структура вознаграждения практически идентичны. С InboxDollars вы действительно получаете бонус за регистрацию в размере 5 долларов, но вы не сможете получить его, пока не накопите вознаграждение на сумму 30 долларов.

    2. Сделайте так, чтобы ваш автомобиль работал на вас

    Еще одно ежедневное занятие, которое можно превратить в пассивный доход, — это вождение.

    Если вы уже разъезжаете по делам, почему бы не забрать одного или двух пассажиров? Вождение автомобиля с Uber поможет вам зарабатывать деньги, доставляя людей в назначенный пункт назначения.

    Вы также можете разместить рекламу на своем автомобиле, чтобы заработать деньги, пока вы путешествуете.

    If может заработать деньги, даже если вы не пользуетесь автомобилем во время отпуска, путешествия или просто в течение обычного рабочего дня. С помощью такого приложения, как Getaround, вы можете заработать тысячи долларов, сдавая машину в аренду, пока вы ее не используете. Кроме того, владельцы автомобилей Getaround получают лучшие парковочные места в городе, ежемесячный кредит в размере 50 долларов на аренду любого понравившегося автомобиля и 1 миллион долларов в качестве основного страхового покрытия.

    3. Получите высокодоходный сберегательный счет

    Интернет-банки начали предлагать заманчивые процентные ставки, которые могут помочь заработать деньги на ваших сбережениях.

    В ЦИТ Банке вы можете получить 1,55% прибыли на свои сбережения. Вы собираетесь разбогатеть не на деньгах, а на свободных деньгах. А поскольку нет ежемесячных комиссий, это двойной выигрыш от CIT Bank.

    Альтернативный вариант — Discover. Как и CIT Bank, Discover предлагает конкурентоспособные ставки на свои сберегательные счета.Большой плюс Discover — отсутствие минимального начального баланса.

    4. Сдам комнату в своем доме

    Если у вас есть свободная спальня, вы можете сдать ее в аренду через Airbnb. Это полностью зависит от вас, когда номер свободен, какова дневная ставка и вы устанавливаете правила для своих гостей.

    Отличный способ заработать деньги, находясь в отпуске или за городом, — сдать все свое жилье на Airbnb.

    Может показаться странным оставлять свое место в руках незнакомцев, но, к счастью, у Airbnb есть страховка до миллиона долларов на случай, если что-то пойдет не так.Также существует рейтинговая система, поэтому вы можете проверить репутацию арендатора, прежде чем позволить ему арендовать ваше жилье.

    5. Инвестируйте в недвижимость, финансируемую за счет краудфандинга

    Всего за 500 долларов вы можете начать инвестировать в недвижимость через стартовый портфель от Fundrise. Вы сможете воспользоваться преимуществами REIT (инвестиционного фонда недвижимости) с большей гибкостью и потенциально высокой доходностью. Отчеты об эффективности показывают, что вы получите доход в размере 12,25% от ваших первоначальных инвестиций.

    Еще одна краудфандинговая платформа недвижимости, которую стоит рассмотреть — RealtyShare.Он похож на Fundrise, но минимальная сумма вложения составляет 5000 долларов. На этой платформе больше контроля, и вы можете выбирать, в какие свойства вы хотите инвестировать, вместо того, чтобы полагаться на производительность всего портфеля.

    Если вы выберете любой из этих вариантов, имейте в виду, что, поскольку они являются частными фондами, а не публичными акциями, вы не сможете легко ликвидировать свои вложения и сразу получить доступ к своим деньгам. Ваши инвестиции могут быть привязаны от шести месяцев до пяти лет.Однако, скорее всего, вы по-прежнему будете получать ежемесячные или ежеквартальные платежи, в зависимости от того, какую инвестиционную возможность вы выберете.

    6. Инвестировать в акции для выплаты дивидендов

    Инвестирование в акции, по которым выплачиваются квартальные дивиденды, является старейшим и одним из лучших способов получения пассивного дохода.

    Допустим, вы покупаете акции компании Colgate-Palmolive. Когда вы покупаете акции, цена, вероятно, со временем изменится, вам будут платить за каждую принадлежащую вам акцию. За последние семь лет Colgate-Palmolive заплатила от 0 долларов.34 и 0,68 доллара в квартал за каждую акцию, принадлежащую акционерам.

    Если вы пытаетесь разработать долгосрочную инвестиционную стратегию, возможно, вы захотите реинвестировать эти дивиденды, но если вы строго ищете пассивный доход, то лучше обналичить эти дивиденды.

    Если вы новичок в инвестировании, Ally Invest предлагает бесплатные курсы, которые помогут вам лучше понять. Если вам нужны рекомендации финансовых консультантов, вам просто нужны начальные инвестиции в размере не менее 2,5000 долларов, чтобы получить профессиональную помощь всего за 0 долларов.62 в месяц.

    7. Одноранговое кредитование

    Если вы хотите, чтобы доходность ваших инвестиций была выше средней, и вы хотели бы чувствовать, что вносите свой вклад в общество, подумайте о том, чтобы стать частью Lending Club. Lending Club принимает ваши вложения и использует их, чтобы помочь людям взять взаймы для открытия бизнеса, консолидировать долги и оплатить медицинское обслуживание.

    Вот как это работает:

    • Откройте счет и перечислите всего 0,01 доллара США в качестве минимального начального депозита
    • Создайте свой портфель, инвестируя в ряд займов с шагом всего 25 долларов
    • Получайте ежемесячные платежи по мере того, как заемщики возвращают свои ссуды
    • Реинвестируйте платежи или снимайте деньги

    8.Партнерский маркетинг

    В партнерском маркетинге вы получаете комиссию, продвигая продукт. О продукте, который вы продвигаете в Интернете, вы должны знать и верить в высокое качество.

    Есть несколько способов начать работу в качестве партнера. Вы можете установить партнерские отношения напрямую с конкретной компанией или через комиссионную платформу, такую ​​как Commission Factory, RewareStyle или ShareASale. Вы также можете зарегистрироваться в качестве партнера Amazon.
    Итак, с чего начать? Вам понадобится блог.

    Когда вы находитесь в Интернете, у вас есть место, где можно порекомендовать и поделиться своими знаниями о продуктах. Это важная часть партнерского маркетинга. Наличие блога открывает вам доступ ко всем видам источников дохода. Вы можете не только получать пассивный доход в Интернете с партнерскими комиссиями, но также можете зарабатывать деньги на рекламе.

    9. Создайте и продайте онлайн-курс

    Возможно, у вас есть определенные знания и высокий уровень владения определенной темой.Вы можете использовать эти навыки, которые вы приобрели за долгую карьеру, чтобы заработать деньги.

    Вы можете создать онлайн-курс для обучения чему угодно, от алгебры до гитары на таких платформах, как Udemy или Teachable. Лучшая часть этой идеи пассивного дохода заключается в том, что после того, как вы выполните начальную работу по настройке своего курса, вам будут продолжать получать зарплату, когда люди его пройдут.

    Эта статья также предоставит вам информацию о:

    Что означает пассивный доход?

    Что означает пассивный доход?

    Пассивный доход традиционно получают за счет сдачи в аренду собственности, коммандитного товарищества и других способов, в которых человек не принимает активного участия.Только активный доход, пассивный доход обычно облагается налогом, но налоговая служба (IRS) часто по-разному трактует его. Некоторые аналитики также считают доход от портфеля пассивным, поэтому дивиденды и проценты будут считаться пассивными.

    28 идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня [зарабатывать деньги 24/7]

    «Зарабатывать деньги, пока спишь» звучит неплохо, не так ли? В конце концов, одна из целей финансовой независимости — накопить богатство, которое не отнимает у вас время, чтобы вы могли наслаждаться жизнью и заниматься тем, чем вы хотите заниматься.

    Истина в том, что создание пассивного источника дохода обычно не пассивное занятие. Это требует времени, денег, навыков или всего трех. Но с чего начать? Первый шаг — просто создать небольшой сберегательный счет для яиц, который вы сможете использовать позже. Мы еще вернемся к этому.

    Создание нескольких потоков пассивного дохода дает дополнительное преимущество в краткосрочной перспективе: оно может сделать вас более устойчивым и более способным противостоять экономическим потрясениям.

    Пассивный доход — это долгосрочный выбор, требующий краткосрочных компромиссов.Если вы готовы направить свои ресурсы на реализацию описанных ниже шагов и идей, вы можете без особых усилий зарабатывать долгие годы.

    Вам просто нужно знать, с чего начать, и решить, какие ресурсы вы готовы потратить, чтобы воплотить в жизнь свои идеи пассивного дохода.

    Я собираюсь разбить пассивный доход и показать вам шаги, которые я предпринял для создания своих потоков пассивного дохода, но если вы хотите понять идеи, вы можете. Давайте нырнем!

    Перейти к идеям пассивного дохода

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход — это деньги, заработанные при минимальной активности в рамках любого предприятия, которое требует небольших ежедневных усилий или содержания со стороны человека.

    Давайте разберемся немного подробнее:

    Пассивный — требует мало или совсем не требует вашего самого драгоценного ресурса, вашего времени!
    Доход — генерирование для вас денежных поступлений, которые либо представляют собой доход, который вы используете в повседневной жизни, либо который вы реинвестируете.

    Хорошая лакмусовая бумажка состоит в том, что вы должны иметь возможность выйти и получить работу на полный рабочий день, которая занимает большую часть вашего рабочего времени, и при этом у вас будет возможность управлять потоками пассивного дохода.

    Золотое правило пассивного дохода — береги свое время.

    Пассивный доход — это больше, чем время. Вы можете делать много вещей, чтобы заработать деньги, но не все источники дохода пассивны. Я за то, чтобы вы активно строили бизнес или занимались побочными делами, но для того, чтобы поток дохода был действительно пассивным, он должен требовать все меньше и меньше усилий для получения дохода, в конечном итоге не требуя усилий (или очень мало для поддержания).

    Например, если вам нужно 2 часа, чтобы заработать 100 долларов сегодня, и вам понадобятся те же 2 часа, чтобы получить 100 долларов на следующей неделе или через год, этот поток доходов не является пассивным, потому что он требует тех же усилий (деньги , время и т. д.).

    С другой стороны, если я открою инвестиционный счет сегодня, это потребует некоторых усилий. Но по мере того, как этот счет растет, и я проверяю его 4 раза в год, мои доходы растут, а мои усилия снижаются.

    То же самое, если я создаю онлайн-курс. Сначала я не зарабатываю денег, и мои усилия очень высоки. Но сначала я затрачиваю массу усилий. По завершении курса я продолжаю заниматься маркетингом и поддержкой клиентов, что составляет всего несколько часов в неделю, а продажи растут месяц за месяцем.

    Вы поняли? Теперь поговорим о том, чем не является пассивный доход.

    Чем не является пассивный доход.

    Ваша работа.

    Очевидно. Вся идея пассивного дохода заключается в том, чтобы дополнить, увеличить или избавить вас от работы, чтобы вы могли выйти на пенсию, путешествовать или проводить больше времени с близкими.

    Боковая суета.

    Побочная суета — отличный способ заработать деньги, но не все побочные действия пассивны. Побочные действия обычно активны, и, возможно, при систематизации они могут превратиться в потоки пассивного дохода.
    Если вам необходимо постоянно инвестировать одно и то же (или больше) времени для получения одного и того же объема финансовых результатов, предприятие не является пассивным.Будьте осторожны, потому что помните, что вначале поток пассивного дохода может потребовать больше времени, денег или работы, чем он дает. Вы должны оценить возможность получения пассивного дохода в долгосрочной перспективе.

    Консультации.

    Консалтинг — это просто еще одна работа, идеально подходящая для побочной работы, но не совсем пассивная. Чтобы консалтинг был пассивным, вам нужно выстраивать практику с другими людьми и в конечном итоге уметь отойти от работы.

    Инвестирование для спекуляции.

    Вот где я коснулся волос. Я не считаю вложения в акции для увеличения стоимости капитала только пассивным доходом. Почему? Потому что рост стоимости акций — это не доход. С другой стороны, инвестирование в стабильные компании, которые выбрасывают деньги в виде дивидендов, определенно является стратегией пассивного дохода. Разница в том, получаете ли вы денежный возврат наличными или вы увидите возврат только в случае продажи инвестиций?

    Кроме того, такие инвестиции, как криптовалюты и товары, зарезервированы для спекуляций с ценами.Часто эти инвестиции должны получить некоторое распределение вашего портфеля, но такое инвестирование не является стабильной стратегией пассивного дохода.

    Примеры: Что является и не является пассивным доходом

    Активный побочный доход Пассивный доход
    Почасовая консультация Курс по вашей области знаний, который вы продаете в Интернете
    Внештатный компьютерный программист Создание программы, которую вы можете продавать снова и снова
    Внештатный писатель Написание книги
    Рабочее строительство Инвестиции в недвижимость
    Вождение автомобиля для Uber из машины
    Фотосессии Создание учетной записи Instagram

    Как начать наращивать пассивный доход

    Нет волшебного трюка, который превращает ваше время прямо в деньги.Вместо этого вы сажаете семена, чтобы ваши деньги росли, даже когда вы спите или выгуливаете собаку в парке.

    Первоначальное время простоя, которое вы вкладываете в пассивный доход, может быть таким же значительным, как создание блога, или таким простым, как вход в платформу робо-советника и инвестирование 100 долларов. Вы можете получать пассивный доход независимо от того, являетесь ли вы предпринимателем с блестящим бизнес-планом, талантливым художником или просто имеете дополнительные деньги для инвестиций.

    1. Начните строить гнездо

    Помните, ранее я говорил, что для получения пассивного дохода вам нужно время, деньги или навыки? Начнем с денег.Откройте сберегательный счет с высокими процентами и положите на него даже 100 долларов. Бум, вы только что получили пассивный доход! Это может быть немного, но вы будете получать проценты с этих денег, и многие онлайн-банки даже предлагают денежные бонусы за открытие счетов. Сейчас наш фаворит — CIT bank.

    2. Оцените свои навыки

    Когда я начинал Goodfinancialcents.com, я был сертифицированным специалистом по финансовому планированию и хотел развивать свой бизнес и отвечать на общие вопросы клиентов. Я понял, что могу использовать эти навыки для создания отличного онлайн-контента и со временем смогу зарабатывать на этом блоге.

    У меня есть друзья, которые были биржевыми трейдерами, и теперь у меня есть сообщества, посвященные этому навыку или пишущие для финансовых публикаций. Другие друзья научились управлять и теперь создают сайты для карьеры.

    Что у тебя хорошо получается? Чем вы увлекаетесь? Проведите быструю инвентаризацию и исследуйте, как другие использовали эти навыки для создания источников дохода.

    3. Оцените свое время, деньги и усилия. Относитесь реалистично к своим обязательствам

    Время — дело непростое, потому что это наш самый ограниченный ресурс.Попытка заработать больше денег или создать пассивный доход может быть ловушкой, потому что обычно требует от вас изучения новых тем или новых навыков, а это отнимает много времени. Помните, что в краткосрочной перспективе вам, возможно, придется перекусить, но в долгосрочной перспективе ваша цель — минимизировать затраты времени.

    Вы полностью преданы делу? Текущая работа, семья и общественная деятельность отнимают много времени. Если у вас мало времени, вам нужно больше склоняться к инвестированию или привлечению кого-то другого, чтобы сделать эту работу за вас.

    В этом руководстве мы пометили каждую идею уровнем усилий (1–5, 5 требует наибольших усилий), чтобы помочь вам сопоставить ваши текущие способности с идеей.

    4. Придумайте и выберите

    Последний шаг — записать некоторые идеи на бумаге и выбрать, с чего начать. Мы создали следующий список, чтобы помочь вам начать мозговой штурм. Чтобы помочь с этим, мы создали этот список идей, которые помогут вам начать работу. За ваше богатство и свободу!

    28 идей пассивного дохода

    Получите пассивный доход с помощью денежных вложений (уровень усилий: 1-2)

    1.Инвестируйте в недвижимость прямо с вашего дивана

    2. Одноранговое кредитование

    3. Высокая доходность

    4. Пассивное инвестирование в рынки

    5. CD Laddering

    6. Купите блог

    7. Инвестируйте в Бизнес

    Получите пассивный доход с вложением времени (уровень усилий: 3-5)

    8. Начните блог

    9. Создайте онлайн-курс или руководство

    10. Продайте электронную книгу

    11. Продам фондовые фото

    12.Лицензируйте свою музыку

    13. Создайте приложение или продукт, который вы можете продать

    14. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях

    Полупассивные побочные действия

    15. Доставка для Instacart

    16. Доставка для однокурсников

    17 . Сдайте в аренду свой дом

    18. Возьмите напрокат автомобиль

    19. Получите деньги за свое мнение

    20. Сетевой маркетинг

    21. Поездка на автомобиле

    22. Рекламируйте свой автомобиль

    23. Исследования сна

    24 .Служба детализации автомобилей

    25. Продавец E-Bay

    26. Прямая поставка с Amazon

    Легкие выигрыши, чтобы увеличить свой доход или начать свое гнездо

    27. Рефинансируйте свой долг

    28. Скидки онлайн

    1 Империя недвижимости с вашего дивана (Уровень усилия: 1)

    Недвижимость уже долгое время является способом заработать богатство. Раньше инвестирование в недвижимость требовало много времени, капитала и опыта. Однако приложения для инвестирования в недвижимость демократизировали доступ к этому классу активов, облегчая вам и мне получение пассивного дохода без работы.

    Ниже приведены ресурсы, которые я рекомендую проверить, если вам интересно:

    Fundrise

    Fundrise специализируется на REIT (инвестиционных фондах недвижимости). Если вы живете в дорогом городе или у вас нет времени на управление недвижимостью, REIT — ваш выбор.

    REIT владеют и управляют приносящей доход недвижимостью и распределяют прибыль среди инвесторов. Раньше инвестирование в REIT было дорогостоящим и требовало аккредитации, но Fundrise все изменил.

    Минимальная сумма инвестиций в Fundrise составляет всего 500 долларов США.

    Roofstock

    Roofstock — это рынок домов для одной семьи под ключ, выставленных на продажу. Термин «под ключ» означает, что цифры были сокращены, дом, возможно, был отремонтирован и, возможно, уже включает арендаторов!

    Все, что вам, как инвестору, нужно сделать, — это вложить деньги. Как только вы покупаете дом, он на 100% принадлежит вам, а доход от аренды идет прямо вам.

    RealtyMogul

    Если вы ищете что-то среднее между REIT от Fundrise и домами на одну семью Roofstock, я рекомендую проверить RealtyMogul.

    Realty Mogul — это краудфандинговая платформа, которая объединяет деньги инвесторов для покупки крупных объектов недвижимости (офисные здания, торговые площади и т. Д.). Минимальные вложения — 5000 долларов.

    2. Одноранговое кредитование (уровень усилия 1)

    Одноранговое кредитование, или P2P-кредитование, является моим фаворитом. Идея состоит в том, чтобы ссужать деньги физическим лицам или бизнесу. Затем они возвращают вам деньги плюс проценты.

    Допустим, кому-то нужно занять 10 тысяч долларов для консолидации долга.Они создают учетную запись в Lending Club (например), и в зависимости от их кредитной истории, дохода и т. Д. Получают процентную ставку по кредиту. Инвестор (вы) также создает учетную запись в Lending Club и покупает долг. Когда заемщик производит ежемесячные платежи, основная сумма и проценты выплачиваются вам на ваш инвестиционный счет Lending Club.

    Есть несколько компаний, которые гарантируют P2P-кредитование, некоторые из них, например, Lending Club, предоставляют личные ссуды, а другие, такие как Worthy, предоставляют бизнес-ссуды (процесс тот же самый).

    Ожидаемая доходность находится в диапазоне 5% (в зависимости от платформы и типа кредита). Хотя это не совсем доходность акций, 5% и более лучше, чем процентные ставки большинства национальных банков.

    3. Инвестируйте в высокодоходные сбережения (уровень усилий 1)

    Сберегательные счета могут быть самыми скучными инвестициями из когда-либо изобретенных, но они также и самые безопасные.

    При процентной ставке 0,15 процента или ниже вам нужно будет превысить лимит в размере 250 000 долларов, застрахованный FDIC, чтобы увидеть какие-либо реальные действия.

    Однако ставки на сберегательных онлайн-счетах намного выше, чем у обычных банков.Еще лучше то, что эти ставки конкурентоспособны со ставками CD без блокировки ваших денег на несколько лет.

    Наш любимый вариант высокодоходного сберегательного счета в настоящее время — CIT bank.

    4. Инвестируйте в рынок пассивно (уровень усилия 1)

    Инвестирование в государственные акции и облигации — это основной способ, с помощью которого люди создают долгосрочное богатство и доход за счет своих пенсионных планов или брокерских счетов. Однако данные довольно хороши, что среднестатистический человек, такой как вы и я, должен пассивно инвестировать через ETF и индексные фонды с низкими комиссиями.

    Есть два способа сделать это:

    Настроить и забыть с помощью робо-консультанта

    Предоставление алгоритму управления вашими инвестициями — это настолько пассивно, насколько это возможно. Робо-консультанты, такие как Betterment, позволяют вам установить вашу готовность к риску, а затем расслабиться и позволить доходу течь. И гонорары намного ниже, чем вы платите менеджеру по работе с клиентами. Ниже приводится краткое изложение нескольких ведущих платформ роботов-консультантов.

    Я был давним сторонником Betterment и даже брал интервью у их генерального директора в моем обзоре инвестирования Betterment.Betterment отлично подходит для снижения любых налогов, которые вы должны платить на свои инвестиции, и они работают с вами, чтобы дать вам лучший финансовый совет с помощью своих алгоритмов.

    В отличие от других робо-советников, с Betterment вы можете разговаривать с человеком, если хотите. Betterment взимает те же комиссии, что и Wealthfront, но не отказывается от комиссии с первых 10 000 долларов, которые вы инвестируете.

    Выберите свои собственные дивидендные акции или ETF с помощью онлайн-брокера

    Создав портфель из акций с высокими дивидендами, вы можете получать регулярный пассивный доход с годовой ставкой, которая намного выше, чем вы получаете от банковских инвестиций.

    Не менее важно, поскольку акции с высокими дивидендами являются акциями, всегда есть потенциал для прироста капитала. Таким образом, вы можете получать пассивный доход из двух источников — дивидендов и прироста капитала.

    Вы можете сделать этот процесс очень простым и доступным, открыв счет в любой из брокерских компаний, перечисленных ниже. Большинство брокерских компаний в наши дни больше не взимают комиссию за торговлю, что для нас является огромной экономией!

    Онлайн-брокерские конторы дают вам немного больше гибкости при выборе ETF (и отдельных акций), в которые вы хотите инвестировать.Действующие онлайн-брокеры, такие как TD Ameritrade и E-trade, очень хорошо справились с низкими комиссиями за отдельные сделки с акциями и облигациями.

    Но сейчас мой любимый онлайн-брокер — M1 Finance. Они упрощают пассивное инвестирование в ETF и дополняют свой портфель услуг, чтобы вы без проблем получили доступ к своим деньгам.

    5. Инвестируйте в компакт-диски (уровень усилия 1)

    Компакт-диски просты, понятны и, если честно, далеко не самая захватывающая инвестиционная стратегия.Но если ваша цель — зарабатывать деньги во время сна, нет ничего более пассивного, чем компакт-диски. Инвестирование в депозитный сертификат — это стратегия с очень низким уровнем риска, позволяющая безрисково начислять проценты.

    Компакт-диски похожи на сберегательные счета с уловкой. Вы не можете касаться своих средств, пока они не достигнут срока погашения, который зависит от временных рамок, установленных вами при открытии счета. Этот период времени может варьироваться от месяцев до лет.

    Обязательно купите свой компакт-диск в финансовом учреждении, застрахованном FDIC (застраховано до 250 тысяч долларов), и убедитесь, что получаете лучшие цены на компакт-диски.Чем больше продолжительность CD, тем больше процентов будет платить финансовое учреждение.

    6. Купите блог или веб-сайт (уровень усилия 2)

    Несколько лет назад мои партнеры сделали ряд хороших инвестиций, купив блоги, созданные другими людьми, а затем «монетизировали» их. Хотя сейчас уже не так просто заключить выгодную сделку, существуют очень здоровые рынки для онлайн-бизнеса, которые отлично справляются со связью покупателей и продавцов.

    Каждый год владельцы оставляют тысячи блогов.Если вы можете покупать блоги с разумным объемом веб-трафика и продемонстрированным денежным потоком, это может быть идеальным источником пассивного дохода.

    Большинство блогов используют Google AdSense, который обеспечивает ежемесячный поток доходов на основе рекламы, которую Google размещает на сайте. Также могут быть партнерские программы, приносящие дополнительный доход.

    С финансовой точки зрения блоги обычно продаются по цене, в 24 раза превышающей их ежемесячный доход. Так что, если сайт приносит 250 долларов в месяц дохода, вы, скорее всего, сможете купить его не дороже 6000 долларов.Перевод: инвестиции в размере 6000 долларов принесут вам денежный поток на 3000 долларов в год.

    На некоторых сайтах есть хороший «вечнозеленый контент», который будет продолжать приносить доход даже спустя годы после того, как сайт перестанет работать, поэтому простое вложение 5000 долларов может принести вам постоянный пассивный доход.

    Бонусный совет: Если вы купите такой сайт, а затем оживите его свежим контентом, вы сможете увеличить ежемесячный доход и продать сайт позже, значительно дороже, чем вы за него заплатили.

    Рекомендую купить блог на Flippa. Вот несколько кратких фактов об этом потрясающем рынке:

    • Включает все, от небольших сайтов до тех, которые собирают миллионы
    • В настоящее время на продажу выставлено более 2000 веб-сайтов
    • На основе системы торгов и выполненной программой Flippa Escrow для убедитесь, что ваши деньги и бизнес надежно защищены.

    Мои партнеры продолжают покупать Интернет-бизнес на таких сайтах, как Flippa и Empire Flippers.На всех этих сайтах есть приложения, блоги, Saas-компании и возможности интернет-магазинов.

    7. Инвестируйте в бизнес (уровень усилий 2)

    Если вам не нравится фондовый рынок, лучший способ получить пассивный доход — это инвестировать в материальные активы, которые вы можете видеть, понимать и наблюдать за тем, как они со временем растут.

    Мой любимый способ сделать это — инвестировать в малый бизнес. Предприниматели — особая порода, и когда вы встречаетесь с подходящим человеком с правильной идеей… нет сомнений, что деньги в их будущем!

    Так как же вскочить на подножку? Это просто: предоставьте им средства, необходимые для роста.

    Ниже приведены платформы и веб-сайты, которые связывают предпринимателей и предприятия с инвесторами, ищущими доход.

    Достойные облигации

    • Подробная информация
    • Фиксированная доходность 5% по облигациям

    прямых акций

    • Подробная информация
    • Кредиты, ориентированные на ветеранский бизнес

    Часто инвестиции в частный бизнес предназначен только для лиц с «высоким уровнем дохода», но есть и другие способы инвестирования в бизнес.Скорее всего, вы знакомы с одним или двумя местными предприятиями, которые могли бы использовать некоторый капитал или помощь, или и то, и другое. Вы можете предоставлять такие услуги, как консультации по социальным сетям или операционные консультации, в отношении доли денежных потоков от бизнеса. Если у вас есть капитал и вы соответствуете определенной квалификации, вы можете купить процент от бизнеса.

    Я делал как пассивные, так и активные частные инвестиции в различные предприятия, включая сделки с венчурным капиталом и местные малые предприятия, такие как рестораны.

    8. Начни блог — мой любимый! (Уровень усилия 5)

    Это основной способ, которым я в конечном итоге создал пассивный доход для своей семьи — я начал Good Financial Cents! блоги — невероятный источник пассивного дохода. Но зарабатывать деньги с помощью блога можно не только путем публикации хорошего контента.

    Если вы ищете чрезвычайно дешевый, но хорошо масштабируемый способ создания пассивного дохода для себя, вы можете воспользоваться моментом и подумать о создании блога.

    Знаете ли вы: вы можете создать блог всего за копейку в первый месяц, а в дальнейшем — всего за пару долларов в месяц?

    Идея в том, что если вы можете постоянно использовать свой блог и приносить пользу большому количеству людей, вы можете получить невероятный пассивный доход.По мере того, как вы публикуете все больше и больше сообщений в своем блоге, ваш сайт будет привлекать трафик вне зависимости от того, добавляете вы дополнительное время или нет.

    Блог — это самый экономичный метод создания действительно пассивного источника дохода, о котором я знаю. Час за часом, день за днем ​​ваш блог работает за вас.

    В чем прикол? Чтобы все заработало, нужно время. Вот и все. Чем раньше вы начнете, тем скорее начнет расти поток доходов.

    Вы также захотите получить доступ к нашему конкурсу Make 1k Challenge, который представляет собой бесплатный курс по электронной почте, в котором рассказывается, как начать свой первый блог и заработать первую 1000 долларов.

    Первым шагом является регистрация домена и выбор тарифного плана для вашего блога. Я рекомендую Bluehost для начала.

    9. Создайте онлайн-курс или руководство (уровень усилий 5)

    Онлайн-обучение — это огромная возможность для бизнеса. Вы можете создать курс практически по чему угодно. Как завязать рыболовный узел, ухаживать за кошками, как разговаривать с девушками (или парнями) — все это есть. Моя подруга Холли прошла успешный курс о том, как стать писателем-фрилансером.

    Как?

    Один очень простой способ создать свой курс и поделиться им — это обучаемый.com. В Teachable обучается более трех миллионов студентов, и это отличный способ представить ваш контент другим.

    Что вы вкладываете в свой онлайн-курс? Хороший вопрос. Вы можете добавить:

    • видеоуроков
    • контрольных списков для выполнения шагов, которые вы рекомендуете в своих видеоуроках
    • небольших электронных книг в дополнение к урокам
    • аудиофайлов для людей, слушающих во время путешествий
    • информативных интервью с единомышленниками
    • и еще много!

    Совет для профессионалов: Создайте несколько пакетов по разным ценам.Некоторым людям нужно все, поэтому вы можете включить «работы» по самой высокой цене и иметь две более низкие цены, чтобы получить максимально возможный объем заказов.

    Если написание статей или создание видео — не ваше дело и вы хотите зарабатывать деньги в Интернете, попробуйте создать онлайн-руководство. Хороший пример этого источника дохода — сайт Пэта Флинна SecurityGuardTrainingHQ.com. На веб-сайте его карта позволяет кому-то щелкнуть любое состояние, чтобы увидеть требования к охране для этого штата.

    Предоставляя конкретную информацию в формате, похожем на руководство, вы можете зарабатывать деньги с помощью некоторых из уже упомянутых средств: Google AdSense, партнеров и даже членства в вашем онлайн-руководстве.

    Замечательная идея!

    10. Продайте электронную книгу (уровень усилия 5)

    Я написал «Солдат финансов», чтобы помочь своим клиентам и другим людям, которые снова и снова борются с одними и теми же финансовыми проблемами. Хотя это не совсем электронная книга, она также доступна на Kindle и в мягкой обложке, эта книга по-прежнему приносит мне пассивный доход спустя годы после того, как я ее написал.

    11. Продавайте стоковые фотографии (уровень усилий 3)

    Вы фотограф или тот, кто любит делать снимки? Используйте этот талант! Если вы хотите заработать дополнительные деньги на своих фотографиях, вы можете продать свои изображения как стоковые. Самый простой способ сделать ваши изображения доступными для продажи в качестве стоковых изображений — использовать сторонние сайты, такие как Adobe Stock, Shutterstock, Alamy и т. Д.

    Если у вас есть для этого навыки и ресурсы, вы также можете продавать ваши стоковые изображения на вашем собственном веб-сайте.

    12. Лицензируйте свою музыку (уровень усилия 3)

    Вы увлечены созданием музыки, но не хотите выступать вживую? Или вы пытались выступать живьем, но не получили достаточного дохода? Одно из решений — лицензировать вашу музыку.
    Лицензирование вашей музыки означает, что в обмен на права на использование вашей музыки в проекте люди и компании платят вам. Вот шесть разных способов заработка на лицензировании музыки:

    • YouTuber
    • Свадебный / видеооператор
    • Саундтрек к инди-фильму
    • Трейлер к инди-фильму
    • Корпоративное видео
    • Реклама

    13.Создайте приложение или продукт, который вы можете продать (уровень усилия 5)

    Если у вас есть навык или услуга, которыми вы можете поделиться с другими, вы можете создать приложение или продукт для продажи. Например, если вы увлечены фитнесом и имеете опыт создания тренировок, вы можете создать приложение для тренировок. Вы также можете создать физический или цифровой продукт, например электронную книгу или физическую книгу, если вы предпочитаете делать это вместо приложения.

    Наем кого-то, кто создаст для вас приложение, может обойтись дорого.Если вы хотите учиться, вы можете создать приложение самостоятельно или воспользоваться услугами бартера. Создание приложения или продукта — отличный источник пассивного дохода!

    Продажа продуктов, которые вы создаете, также может быть очень прибыльной. На таких сайтах, как Etsy, вы можете продавать свои уникальные и сделанные вручную товары. Создать витрину и начать работу — просто!

    Есть также такие сайты, как Kickstarter, которые помогают воплотить в жизнь ваши творческие проекты. Вы можете присоединиться к Kickstarter, чтобы запустить проект или помочь другим проектам.Эта платформа — отличный способ воплотить ваши идеи в жизнь, узнать, есть ли спрос на ваш продукт, а затем получить помощь с финансированием! С момента запуска Kickstarter в 2009 году проекты поддержали 18 миллионов человек.

    14. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях (уровень усилий 3)

    Знаете ли вы, что вы можете получать деньги за публикации в социальных сетях? Есть множество способов заработать деньги в качестве влиятельного лица в социальных сетях. Вы можете работать с компаниями для создания спонсируемых постов / контента, за которые компания будет вам платить.Обычно рейтинг спонсируемых постов рассчитывается исходя из того, сколько у вас подписчиков и вашего уровня вовлеченности. Вы также можете получать доход в качестве влиятельного лица в социальных сетях, делясь партнерскими ссылками, написав спонсируемые сообщения в блогах или проводя мероприятия / посещая мероприятия в качестве влиятельного лица. Чтобы начать зарабатывать деньги в качестве влиятельного лица в социальных сетях, рекомендуется создать медиа-кит, выделив ваши учетные записи в социальных сетях, вашу нишу и образцы вашей работы.

    15. Доставка для Instacart (уровень усилий 2)

    Если вы ищете гибкий способ заработать дополнительные деньги, Instacart — отличный выбор.Instacart — это онлайн-служба доставки продуктов, которая работает с местными продуктовыми магазинами, чтобы доставить продукты к вашей двери. Как сотрудник Instacart, вы должны делать покупки в продуктовом магазине, а затем доставлять их к двери покупателя. В настоящее время спрос на покупателей в Instacart как никогда высок.

    Как покупатель, вы будете получать оплату еженедельно, можете выбирать часы работы, потенциально иметь возможность зарабатывать чаевые и иметь право на участие в специальных рекламных акциях.

    Instacart также недавно представила ряд новых функций, включая бесконтактную доставку и создание отчетов об инцидентах в приложении.

    16. Deliver for Postmates (Effort Level 2)

    Postmates — это служба доставки товаров и еды, которая позволяет клиентам заказывать практически все, что они хотят, например личные вещи, продукты и блюда в ресторане.

    Подписка на доставку для Postmates и Postmates абсолютно бесплатна. Водители доставки забирают домой 100 процентов своего заработка каждый раз, когда завершают доставку.

    Компании по доставке почтальонов любят гибкость и независимость, позволяя работать в любое время. Postmates предлагает еженедельную оплату и очень простой процесс адаптации.

    17. Сдам свой дом

    Если вы заинтересованы в зарабатывании денег на недвижимости, но хотите более практического подхода, сдача в аренду загородного дома, дома, квартиры или даже отдельной комнаты может быть отличным способом. зарабатывать пассивно.

    Airbnb

    Airbnb позволяет людям путешествовать по всему миру и останавливаться в жилье, которое намного дешевле, чем в традиционных отелях.Их сайт разбивает аренду на три категории: отдельная комната, общая комната и весь дом.
    Airbnb взимает с вас 3% за каждое бронирование своих услуг, но вы можете установить ночную ставку по своему усмотрению. Люди по всему миру получают впечатляющие пассивные доходы через Airbnb.

    VRBO

    VRBO зарекомендовал себя как законный сервис как для арендаторов, так и для владельцев, имея более 2 миллионов объектов для сдачи в аренду, большинство из которых представляют собой целые дома.

    VRBO взимает 5% за бронирование, плюс еще 3%, если гость платит кредитной картой.Но, опять же, вы можете установить свою собственную ставку и легко окупить эти расходы.

    Vacasa

    Vacasa — это компания по аренде домов для отпуска. Другими словами, вы не можете сдать в аренду свободную комнату в своем доме на Vacasa, как на Airbnb, но у вас есть дополнительный дом в месте отдыха?

    Тогда Vacasa — отличный вариант для получения пассивного дохода, они сделают всю работу за вас.

    Совет для профессионалов: Ключ к успеху в аренде — это отзывы.Чем больше вы получите 4 и 5 звезд, тем больше людей будут арендовать ваше пространство (и тем больше денег вы заработаете).

    18. Возьмите напрокат машину

    Раньше казалось странным сдавать в аренду свободную комнату незнакомцу или оставаться в чужом доме во время отпуска. Благодаря подобным Airbnb и другим, эти сервисы экономики совместного потребления показали нам, что это не так уж и страшно!

    Итак, позвольте мне спросить — как вы относитесь к аренде машины?

    Подумайте об этом. Агентства по аренде автомобилей (Enterprise, Avis, Budget и т. Д.) ужасно в обращении и слишком дорого.

    Компания под названием Turo подорвала индустрию, точно так же, как Airbnb подорвал гостиничный бизнес. Люди по всей стране зарабатывают деньги, сдавая свои машины в аренду незнакомцам.

    Если вы не пользуетесь автомобилем в течение нескольких дней или у вас есть запасной, просто присоединитесь к бесплатной платформе Turo, внесите в список автомобиль и взимайте плату, которую хотите в течение дня.

    19. Получайте деньги за свое мнение

    Знаете ли вы, что вы можете получать деньги за участие в онлайн-опросах? Не вставая с дивана, вы можете зарабатывать деньги, просто просматривая веб-страницы.Существует множество отличных сайтов для опросов, и некоторые из них дают вам бонус только за регистрацию.

    20. Сетевой маркетинг

    Сетевой маркетинг — это бизнес-модель, при которой независимые подрядчики покупают участие в компании. Затем они получают комиссию за продаваемые товары. Многих людей привлекает сетевой маркетинг, поскольку эта область позволяет им быть самими собой, устанавливать свои собственные часы работы и иметь гибкость.

    Есть много компаний сетевого маркетинга. Некоторые популярные компании: Mary Kay, DoTerra, Pampered Chef и Rodan & Fields.

    Есть несколько разных способов заработать деньги с помощью сетевого маркетинга. Вы можете получать прибыль, делясь продуктами компании с другими, вы можете использовать продукты сами и можете нанимать других.

    21. Станьте водителем-попутчиком

    Несмотря на то, что он не является полностью пассивным, совместное вождение входит в список благодаря своей гибкости. Вы можете составлять свой собственный график с Uber и получать дополнительный доход, водя других, когда вы уже находитесь вне дома!

    Полагаю, вы знакомы с Lyft, конкурентом Uber в сфере райдшеринга.На самом деле, я считаю, что Lyft дешевле и лучше знаком с водителями.

    Кстати, как бы вы хотели заработать гарантированную 1000 долларов, чтобы стать водителем Lyft? Ага! Это то, что компания предлагает прямо сейчас.

    Это часть программы под названием «Гарантированный доход». Согласно веб-сайту Lyft, водители получат гарантированную сумму в течение определенного периода времени. Если водитель не внесет гарантированную сумму в установленные сроки, Lyft покроет разницу!

    А сейчас гарантированная сумма 1000 долларов! Шальные деньги.

    Нет машины? Без проблем! HyreCar — это торговая площадка для аренды автомобилей, прошедшая предварительную квалификацию для работы с Uber и Lyft!

    22. Рекламируйте с помощью автомобиля

    Carvertise: С помощью Carvertise вы можете заработать до 1200 долларов во время рекламной кампании и обычно можете рассчитывать примерно на 100 долларов в месяц, просто чтобы использовать свой автомобиль в качестве рекламного места. Посетите их сайт, чтобы узнать, рекламируют ли они в настоящее время в вашем регионе.

    Wrapify: Wrapify работает так же, как Carvertise, но отличается от способа оплаты.С Wrapify вы отслеживаете свой пробег и местоположение. Чем больше вы водите, тем больше рекламы вы имеете право на показ и тем больше денег вы зарабатываете, что может составлять до 200 долларов в месяц.

    Vugo: Vugo — это отличный способ пассивно зарабатывать вместе с поездкой на автомобиле. Все, что вам нужно сделать, это установить на приборную панель телефон или планшет и смотреть рекламу, игры и видео. Приложение совместимо с Google Maps и Waze. Водители могут зарабатывать до 200 долларов в месяц, играя в рекламу, и есть встроенная функция чаевых для водителей.

    23. Получите деньги за то, чтобы отложить сон с помощью исследований сна

    Я даже не шучу. Если у вас приличное здоровье, вы ловите много Zzz и находитесь в районе, где проводится исследование сна, вы могли бы получить самый пассивный доход из всех.

    Если вы соответствуете требованиям, вы можете заработать тысячи долларов за одно исследование. После принятия вам, вероятно, придется пройти медосмотр вместе с экзаменом у психолога, чтобы убедиться, что вы справляетесь с поставленной задачей. Я упоминал, что вам платят на каждом этапе пути?

    Однако имейте в виду, что у этих исследований есть свои проблемы, такие как отключение вас от источников СМИ и вашей социальной жизни и требование, чтобы за вами наблюдали и изучали на протяжении всего эксперимента.

    Вас также могут попросить спать в потенциально неудобных позах в течение длительного периода времени. Но оплата впечатляет. Для исследований сна и других медицинских и психологических исследований выполните поиск на сайте ClinicalTrials.gov и отфильтруйте результаты по вашему местоположению, возрасту и другим факторам.

    24. Сервисная служба автомобилей

    Мой сотрудник пару лет работал в мастерской в ​​средней школе. Менеджер рассказал ему, как можно легко начать побочную работу с помощью чистящих средств и буфера! Люди платят до 300 долларов, чтобы детализировать свои машины!

    Компании, специализирующиеся на автомобилях, зарабатывают деньги на предлагаемых услугах и получают оплату за каждую работу.Детализация автомобиля — это не то, ради чего вы должны ходить в школу, однако вам нужно знать правильные методы детализации. Затем вам нужно будет приобрести соответствующее оборудование, такое как мойка высокого давления, буфер, полотенца, ведра, губки и т. Д.

    После того, как вы приобрели все необходимое оборудование, пора приступить к наращиванию клиентской базы. В начале работы может быть хорошей идеей обратиться к местным предприятиям, например к консьержу отеля, чтобы узнать, есть ли какие-либо возможности для сотрудничества.

    25. Перевернуть товары на eBay

    Перевернуть товары на eBay и зарабатывать деньги можно простым уравнением. Это уравнение таково: покупать дешево, продавать дорого и повторять.

    Для начала вам необходимо создать магазин на eBay. Затем вам нужно изучить предметы, которые вы хотите продать. Как и все остальное, вы не хотите слепо покупать предметы, чтобы переворачивать их, не зная об этом. Некоторые исследования, которые вам необходимо провести, включают рыночную цену, размер прибыли и доставку / упаковку.

    Вы можете найти предметы, которые можно щелкнуть, в «бесплатном» разделе Cragislist, в вашем местном магазине Goodwill или на eBay! Затем следуйте приведенному выше уравнению и купите товар по низкой цене, внесите в список и продайте его по более высокой цене, а затем повторите.

    26. Прямая поставка с Amazon

    Согласно словарю Merriam-Webster, прямая поставка определяется как «доставка товаров от производителя или оптового продавца напрямую покупателю, а не розничному продавцу, который принял заказ».

    Чтобы зарабатывать деньги на прямой поставке с Amazon, вы, как продавец, приобретаете товары со скидкой, работая напрямую с оптовиком. Таким образом, ваша прибыль складывается из разницы между начальной стоимостью товара и любой ценой, по которой вы продаете товар.

    Вы можете настроить свой магазин на Amazon и быть готовым принимать заказы в течение 24 часов! Как мы уже упоминали, когда дело доходит до выбора товаров для прямой доставки, важно провести исследование.Лучше всего найти и начать с продукта, пользующегося большим спросом и низкой конкуренцией.

    27. Рефинансирование или погашение долга

    Менее очевидный способ увеличить свой собственный капитал — это уменьшить свой долг!

    Ипотечный долг

    Процентные ставки близки к историческим минимумам, поэтому, если вы еще не рефинансировали ипотечный кредит, сейчас самое подходящее время для этого. Если вы можете сэкономить 0,50% или более по кредиту, вы потенциально вернете себе в карман десятки тысяч долларов. Немногие инвестиции могут превзойти это.

    Задолженность по студенческой ссуде

    У вас нет ипотеки? Скорее всего, у вас есть студенческие ссуды, поэтому обязательно рефинансируйте, если вы соответствуете требованиям, это может сэкономить вам тысячи в долгосрочной перспективе! Математика при выплате долга проста — если ваш кредит в настоящее время составляет 7%, а вы рефинансируете его под 3%, это эквивалентно 4% прибыли на ваши деньги!

    Задолженность по кредитным картам

    Задолженность по кредитным картам в Америке медленно растет, поскольку потребители чувствуют себя напряженными в конце месяца. Если у вас есть задолженность по кредитной карте, я настоятельно рекомендую разработать стратегию погашения ее как можно скорее.

    28. Получите скидки в Интернете

    С Rakuten вы можете получить скидку при совершении покупок в удивительно большом количестве интернет-магазинов. Вот как это работает:

    • Создайте учетную запись Rakuten.
    • Следуйте инструкциям, чтобы активировать расширение для браузера Rakuten.
    • Делайте покупки, как обычно, в Интернете.

    Процент кэшбэка колеблется от 1 до 22 процентов (иногда выше)! Каждый месяц вы будете получать чек, платеж через PayPal или подарочную карту в магазине по вашему выбору.

    Если вы купите дорогостоящий товар, например, холодильник или смартфон, или сделаете покупки в Интернете, вы можете заработать заметный доход.

    Если вы в настоящее время владеете бизнесом, аутсорсинг освободит ваше время, чтобы вы могли сосредоточиться на других задачах, которые приведут к увеличению дохода. Если вы не хотите нанимать сотрудников, подумайте о найме фрилансеров, которые работают по контракту. Ищите фрилансеров с сильной рабочей этикой, которые обеспечивают качественные результаты.

    Пока основной продукт или услуга — это не то, что можете делать только вы, вы можете превратить свой бизнес в пассивного источника дохода.

    Вот компании, с которых я рекомендую начать:

    • CloudPeeps: CloudPeeps отлично справляется с работой, сопоставляя нуждающийся бизнес с квалифицированными, проверенными фрилансерами, которые могут управлять всем, от PR и маркетинга до веб-разработки и административных задач.
    • Fiverr: В Fiverr есть все. Как и CloudPeeps, он предоставляет специально подобранных фрилансеров для всех ваших бизнес-потребностей.
    • Guru: Guru предлагает аналогичные услуги Fiverr и CloudPeeps, но подчеркивает их гибкие варианты оплаты, такие как почасовая оплата, регулярные платежи, оплата по этапам и оплата по проекту.
    • PeoplePerHour: Благодаря передовой системе искусственного интеллекта, которая соответствует потребностям вашего проекта для идеального фрилансера, и функциям Forbes, CNBC и BBC, PeoplePerHour предлагает законный пул талантливых художников для аутсорсинга.
    • Upwork: Как и другие сети фрилансеров, Upwork объединяет вас с фрилансерами в нескольких секторах и может похвастаться наймом от таких компаний, как Microsoft, с краткосрочными, постоянными и повторяющимися вариантами.

    Как я могу получать пассивный доход?

    Пассивный доход может работать на вас, независимо от того, есть ли у вас миллионы долларов для инвестирования и нет свободного времени, или 0 долларов, достаточно свободного времени и искра изобретательности.

    Хотя для начала им может потребоваться определенное финансирование и сила духа, те, кто зарабатывает деньги в этом списке, будут продолжать зарабатывать деньги еще долгое время после того, как вы поработаете.

    Итак, посмотрите, с чем вы работаете: определите свои финансовые цели и решите, сколько времени, усилий и денег вы готовы вложить в свое предприятие.

    Независимо от того, решите ли вы инвестировать, купить бизнес, отдать на аутсорсинг или получать деньги за повседневную рутину, вы можете преуспеть за счет пассивного дохода.

    Чего вы ждете? Посадите семена сегодня одной из идей из списка.

    71 Идеи пассивного дохода, чтобы перестать торговать временем ради денег

    Я намеревался написать в Интернете лучший пост об идеях пассивного дохода.

    Потому что вот в чем дело…

    Большинство сообщений о «пассивном доходе» просто повторяют те же самые шаблонные идеи — например, откройте сберегательный счет с высокими процентами.

    И да, это принесет вам небольшую сумму пассивного дохода (и я обязательно упомяну об этом как вариант ниже), но я предполагаю, что вы ищете что-то немного более существенное.

    В этом посте я назову:

    • Разбейте 4 типа пассивного дохода.
    • Поделитесь своими собственными потоками пассивного дохода.
    • Представьте десятки других идей , которые вы можете реализовать уже сегодня, и подкрепите их реальными примерами.

    Готовы?

    Давайте нырнем.

    Четыре типа пассивного дохода

    Очарование пассивного дохода захватывает.Я имею в виду, если идея зарабатывать деньги во сне вас не волнует, я бы проверил ваш пульс.

    Кроме того, важен пассивный доход.

    Я позволю Уоррену Баффету объяснить:

    «Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете».

    Я думаю, мы все сможем согласиться с этим.

    Так как же вы можете получить такой сладкий, сладкий пассивный доход — или «деньги на почтовый ящик» — для себя?

    Вот что вам нужно знать.

    Как правило, пассивный доход — это денег, которые вы зарабатываете от активов, которые вы контролируете. (Активы — это просто вещи, которые ценят другие люди; деньги, недвижимость, физические товары, внимание и т. Д.)

    Недостатком является то, что активы обычно требуют либо времени, чтобы построить, либо денег, чтобы приобрести.

    Вот 4 типа пассивного дохода , над которыми вы можете начать работать сегодня:

    1. Купить оборотные средства

    Это вариант «зарабатывать деньги» .В этой категории вы найдете такие варианты, как инвестирование в дивиденды, кредитование бизнеса, недвижимость и тому подобное.

    Замечательно — если у вас уже есть деньги для инвестиций!

    2. Построить активы

    Создание чего-то ценного — скажем, цифрового продукта или веб-сайта, приносящего доход от рекламы — это реальный путь к пассивному доходу. На создание и продвижение таких вещей нужно время, но при правильной настройке они могут работать относительно пассивно в течение многих лет.

    Мы рассмотрим несколько примеров того, как я это сделал, а также других поборников.

    3. Поделиться или продать активы

    Есть способы получить относительно пассивный доход , сдавая в аренду или продавая активы, которые вы контролируете.

    Это может включать дополнительное пространство вокруг вашего дома, предметы, которые собирают пыль, или даже данные, генерируемые вашим телефоном (см. Ниже!).

    4. «Обратный» пассивный доход

    «Обратный» пассивный доход исходит от сокращения ваших текущих ежемесячных расходов. Сэкономленный пенни — это заработанный пенни, верно?

    Что ж, из-за налогов на трудовой доход это даже лучше!

    Я покажу вам несколько моих любимых способов заработать обратный пассивный доход.Обещаю, никаких экстремальных купонов.

    Мои 25 потоков пассивного дохода

    Я, конечно, не гуру инвестиций или финансовый волшебник, но подавляющая часть моего дохода является «пассивным» — или, по крайней мере, с использованием временных заемных средств.

    Под временным кредитным плечом я имею в виду . Я не бью по часам и не обмениваю свое время на деньги напрямую. И так уже несколько лет:

    Крошечная полоска «активного дохода» на графике приходится на индивидуальные консультации.

    К сожалению, для большинства людей диаграмма выглядит так:

    У них большая часть активного дохода — от работы — и (если им повезет) небольшая часть дохода от инвестиций.

    Давайте поработаем, чтобы сместить баланс в сторону зеленого!

    Вот мои текущие источники пассивного дохода, примерно от самого большого до самого маленького.

    Важно отметить, что я постепенно набирал их, начиная с того времени, когда я работал с 9 до 5. Я также не хочу рисовать картину, которую я собираю миллионы, сидя в гамаке на пляже — потому что я этого не делаю.

    Я все еще работаю несколько дней в неделю над развитием своего бизнеса. Но я делаю это на своих условиях и получаю от этого массу удовольствия.

    1. Партнерские комиссии

    Я начал заниматься партнерским маркетингом еще в 2004 году, и с тех пор это была значительная часть моей прибыли.

    Как работает партнерский маркетинг: я получаю комиссию за привлечение потенциальных клиентов и клиентов к другим продуктам и услугам.

    Предлагаемый плейлист: Партнерский маркетинг

    Зарабатывайте в Интернете, делясь актуальными продуктами и услугами со своей аудиторией.Вот потрясающий плейлист с полезными советами от профессионалов.

    Добавить в Spotify

    Моим первым партнерским бизнесом был сайт сравнения обуви. Это помогло людям найти лучшую цену на их следующую пару обуви и заработало комиссионные от Zappos и других обувных магазинов, когда эти люди совершали покупки.

    Когда сайт был построен, я заработал комиссионных вне зависимости от того, сидел я за компьютером или нет.

    Вот мой дневной тренд по партнерской комиссии в те дни:

    Даже сегодня партнерский маркетинг — действительно важный источник дохода для меня. Этот сайт (и да, этот пост тоже) включает множество партнерских ссылок на продукты, приложения, услуги и программное обеспечение, которые, я думаю, будут полезны моей аудитории.

    Вот (сверху) пример сообщения, монетизируемого с помощью партнерских ссылок. Тем не менее, за время своего существования он получил комиссионных на сумму более 30 000 долларов США. Из одного поста!

    Связано: Пошаговое руководство для новичков по созданию партнерского веб-сайта

    2. Подкастинг

    В прошлом году доходы от спонсорства на The Side Hustle Show превзошли мою прежнюю дневную зарплату, что было отличной вехой.

    Этот не совсем пассивный, потому что мне все еще нужно продюсировать шоу каждую неделю, но он определенно использует время. Чем больше слушателей я смогу охватить, тем лучше буду командовать.

    И это только один из способов заработка на подкастах.Сегодня я оцениваю, что каждой серии стоят для моего бизнеса 1500-2500 долларов.

    Конечно, на создание этого актива ушло время. Много времени.

    Но теперь есть 400 эпизодов, каждый из которых представляет собой небольшой мини-актив, который может построить отношения и потенциально заработать на автопилоте.

    3. Продажа книг Kindle

    Следующие несколько источников дохода связаны с самостоятельной публикацией. Еще никогда не было так просто создать собственную книгу и выставить ее на продажу на Amazon.

    Я получил свои первые авторские гонорары в 2012 году и с тех пор добавил еще несколько названий. Это одна из моих любимых побочных суеты и один из самых пассивных источников дохода — написать книгу один раз и получать гонорары месяцами или даже годами, когда она продается.

    Спустя годы некоторые из этих изданий все еще приносят пассивный доход:

    Если вы установите цену на книгу от 2,99 до 9,99 долларов, вы получите роялти в размере 70%. За пределами этого диапазона это 35%.

    Связано: Мой самопубликуемый отчет о доходах: 12 месяцев после запуска

    4. Продажа книг в мягкой обложке

    Для каждой книги о Kindle, вероятно, имеет смысл добавить издание в мягкой обложке. К счастью, Amazon делает это невероятно легко с помощью службы печати KDP.

    Услуга распечатывается по запросу, а это значит, что вам не нужно держать гараж, полный книг. После того, как вы загрузите файлы и установите цены, Amazon распечатает и отправит каждую копию по мере того, как клиенты размещают свои заказы.

    Я обычно зарабатываю около 3 долларов с каждой проданной копии в мягкой обложке.

    Связано: Создание и запуск печатного журнала KDP: Создание журнала Progress

    5. Аудиокниги

    Поскольку некоторые читатели всегда будут предпочитать аудио, я за то, чтобы дать им такую ​​возможность. Одна из моих книг принесла продаж аудиокниг больше 2000 долларов за первый год.

    Вам даже не нужно записывать свою работу самому. На самом деле, если у вас нет подкаста или канала на YouTube, где люди привыкли слышать ваш голос, я, вероятно, не стал бы!

    Через ACX, обмен создания аудиокниг, Amazon помогает вам общаться с профессиональными дикторами.Некоторые из этих художников озвучивают даже вашу книгу бесплатно в обмен на долю будущих гонораров.

    6. Дивидендные инвестиции

    Инвестирование для получения дивидендных денежных потоков помогло мне выйти из игры и выйти на рынок. (Я тот человек, который всегда думает, что нам нужно исправление!)

    Моя основная стратегия — и опять же, не воспринимайте это как инвестиционный совет — заключалась в покупке акций компаний с длительной историей выплаты и увеличения дивидендов.В их число входят в основном такие известные компании, как Target, Chevron, AT&T и Proctor and Gamble.

    Поскольку они существуют вечно, у них вряд ли будет взрывной рост цен на акции, но они обеспечивают стабильный пассивный денежный поток.

    За последние несколько лет я медленно увеличил эту сумму до нескольких сотен долларов в месяц.

    Воспользуйтесь услугами современного брокера M1 Finance , чтобы начать работу самостоятельно.

    Вы можете торговать акциями бесплатно или выбрать один из готовых портфелей.(Это пример партнерской ссылки; я получу компенсацию от M1, если вы создадите учетную запись.)

    7. Продажи курсов Udemy

    В 2014 году я создал онлайн-видеокурс о том, как запускать научно-популярные книги Kindle на Amazon. За первые пару месяцев он заработал 3500 долларов и с тех пор продолжает получать пассивные продажи.

    Итого больше $ 20 000!

    Все, что мне нужно сделать, это ответить на (довольно редко) вопросы или комментарии студентов.Опять же, это подпадает под модель «создать что-то один раз и продавать это снова и снова».

    8. Продажа цифровых продуктов на Fiverr

    Несколько лет назад я решил протестировать продажу пары моих книг на Fiverr. Я подумал, что это будет еще одна интересная платформа для «кнопки покупки», с которой можно поэкспериментировать.

    Конечно, люди их покупали. И фактически продолжают их покупать.

    Fiverr определенно не был в центре внимания в последнее время, но в целом я заработал на сайте более 13 000 долларов с конца 2013 года.

    (Полное раскрытие информации: значительная часть этого дохода НЕ была пассивной; в дополнение к своим цифровым продуктам я продавал редактирование книг и обзоры веб-сайтов с видео. За прошедшие годы Fiverr превратился в платформу для фрилансеров, поэтому стратегия сегодня будет для создания привлекательного предложения услуг.)

    9. Товар от Amazon

    Это способ получения небольшого пассивного дохода с низкими накладными расходами и небольшими инвестициями. В нашем доме Merch — это небольшой забавный побочный бизнес, который приносит нам около долларов 60-200 долларов в месяц .

    Принцип работы: вы загружаете дизайн футболок (а теперь и других товаров) на Amazon, а все остальное делает гигант электронной коммерции. Когда кто-то заказывает его, они распечатывают его в выбранном размере и цвете и отправляют покупателю. Вы получаете разницу между установленной вами ценой и стоимостью ее печати.

    Наш лучший месяц принес прибыль более $ 500, и я думаю, что мы могли бы стабильно получать, если бы уделяли больше времени созданию новых дизайнов. (Этого не произошло с момента появления Little Hustler # 2.)

    Вот пример одного из наших проектов:

    Чтобы узнать больше о том, как начать работу с Merch by Amazon, посмотрите эпизод 216, в котором мой гость заработал на этом более 50 000 долларов прибыли.

    Связанный: В эпизоде ​​300 Флав Медейрос отметил, что он удвоил свой доход от продажи товаров за счет синдицирования своих бестселлеров на Etsy с помощью службы под названием Printful.

    10. Медийная реклама

    Если у вас есть веб-сайт, медийная реклама, такая как Google AdSense, может быть вашим первым способом заработать несколько пассивных долларов на вашем трафике.

    У меня нет медийной рекламы на Side Hustle Nation, но есть на другом управляемом мной сайте. На самом деле я сам продал эти места размещения баннеров на боковой панели, а не использовал сторонний рекламный хост (например, AdSense).

    Это дает мне больше контроля над тем, какие объявления показываются моим посетителям, и я могу зарабатывать больше. Мои рекламодатели настроены на автоматические ежемесячные платежи и работают со мной в течение многих лет.

    Этот источник дохода приносит мне около 450 долларов в месяц.

    Ваша способность делать то же самое, конечно же, будет зависеть от объема трафика, который получает ваш веб-сайт, и демографии этого трафика.

    11. Продажа избранного листинга в каталоге

    Сайт, о котором я упоминал выше, имеет компонент каталога компании. Он похож на Yelp в том, что компании с наивысшим рейтингом поднимаются на вершину рейтинга.

    И, как и в случае с Yelp, компании обратились к покупке «избранного» размещения наверху:

    Я сказал, что могу сделать это за 500 долларов в месяц, пометил листинг как «спонсируемый» и ввел в компанию автоматический план ежемесячных платежей.

    Бум, новый поток пассивного дохода.

    12. «Не медийная» реклама

    Многие владельцы веб-сайтов не хотят загромождать свои сайты рекламой, и я это прекрасно понимаю. (Это одна из причин, по которой на этом сайте нет рекламы!)

    Тем не менее, один из возможных дополнительных источников дохода — это позволить рекламодателям разместить свои сценарии ретаргетинга на вашем сайте. Это невидимо для посетителей, но позволяет этим другим компаниям потенциально продавать эту аудиторию через Facebook или другие каналы.(Просто убедитесь, что вы указали это в своей политике конфиденциальности.)

    Я экспериментировал с этим последние несколько лет на сайте каталога, о котором я упоминал выше. Несколько рекламодателей подняли меня на это на сумму около 150 долларов в месяц.

    Я не беру за них тонну, но каждый из них оплачивается автоматически через PayPal.

    Вот отличный сервис, который поможет вам продавать их на своем сайте.

    13. Реклама на YouTube

    Если на вашем канале YouTube более 1000 подписчиков, вы можете включить встроенную монетизацию Google.

    В последнее время этот пассивный доход составлял около 300 долларов в месяц:

    Это источник дохода, который меня, вероятно, больше всего волнует сейчас, потому что он кажется совершенно новым.

    И, конечно же, создание видеоконтента требует времени, но как только ваши видео появятся, они могут приносить вам пассивный доход в течение многих лет — как некоторые из моих.

    Предлагаемый плейлист: Заработай в Интернете

    Вот несколько креативных и вдохновляющих способов заработка в Интернете.

    Добавить в Spotify

    14. Возврат средств

    Fundrise — крутой «альтернативный» способ инвестирования в недвижимость.

    Раскрытие информации: я являюсь аффилированным лицом Fundrise. Это не инвестиционный совет или предложение об инвестировании.

    У них есть несколько фондов, которые работают как мини-REIT или инвестиционные трасты в сфере недвижимости, где вы покупаете комбинацию долга и капитала в ряде коммерческих объектов, которые они объединили вместе.

    Платформа открыта для неаккредитованных инвесторов с минимальными инвестициями в 500 долларов.

    Исторически компания выплачивала дивидендов 6-10%. Я вложил туда около 5 лет, и пока они окупаются ежеквартально.

    (Конечно, в то время серьезных спадов в сфере недвижимости тоже не было!)

    15. PeerStreet

    Предлагая PeerStreet , вы существенно помогаете компаниям, занимающимся недвижимостью, в их приобретении и ремонте, а зарабатываете 6–9% от ваших инвестиций.

    Большим преимуществом по сравнению с другими одноранговыми кредитами является ссуды, обеспеченные недвижимым имуществом , поэтому, если заемщик перестает платить, у вас есть какое-то средство правовой защиты, а именно обращение взыскания.

    Ссуды имеют более короткий срок, как правило, на 1 год или меньше, а не на 3-5 лет.

    Большим недостатком является минимальная инвестиция в 1000 долларов на сделку по сравнению с 25 долларами на Prosper (см. Ниже), так что, если один из этих дефолтов, потенциально может стать большим ударом. PeerStreet также в настоящее время открыта только для аккредитованных инвесторов.

    16. Достойные облигации

    Чтобы добавить диверсификацию и денежный поток в свой портфель, я занял небольшую позицию в Worthy Bonds .

    Эти облигации малого бизнеса приносят 5% годовых, и вы можете купить их всего по 10 долларов за штуку. Облигации используются для финансирования запасов или ссуд под залог активов малым предприятиям США.

    Поскольку в качестве обеспечения ссуды используются запасы, они считаются более безопасными, чем другие ссуды для физических и юридических лиц. Вы также можете автоматически реинвестировать свои проценты, а снимать деньги без штрафных санкций в любое время.

    17. Вознаграждение по кредитной карте

    Да, я считаю вознаграждения по кредитным картам пассивным доходом, потому что я зарабатываю их, просто тратя деньги, как обычно.

    В нашем доме этот поток стоит сотни долларов в год в виде кэшбэка, бесплатных подарочных карт и проездных.

    Волшебство действительно происходит, когда вы пользуетесь преимуществами определенных бонусов за регистрацию для новых карт — зарабатывая эквивалент 20%, 30%, 40% кэшбэка или более в виде дорожной стоимости или кредита для выписки.

    Вот очень простой пример:

    Связано: Вознаграждения по кредитным картам 101: Как заработать бесплатные наличные и путешествовать, тратя разумнее

    18. Приложения для возврата денег

    Помимо вознаграждений по кредитным картам, я использую несколько приложений для возврата денег, чтобы получать «обратный пассивный доход» каждый раз, когда делаю покупки.

    Среди них:

    • Capital One Shopping — Бесплатное расширение для браузера, которое помогает вам находить более выгодные предложения и коды купонов при совершении покупок в Интернете, независимо от того, осуществляете ли вы банк в Capital One или нет.Кроме того, вы получите кредиты лояльности, которые можно обменять на подарочные карты. Раскрытие информации: Capital One платит мне, когда вы получаете расширение Capital One Shopping по моей ссылке.
    • Fetch Rewards — Сканируйте свои продуктовые чеки с помощью бесплатного приложения Fetch, чтобы заработать кэшбэк от 250+ брендов. Не на 100% пассивно, но очень безболезненно.
    • Pei — Как только вы привяжете свою кредитную карту, Pei станет отличным способом заработать дополнительные 1-10% кэшбэка во многих местных магазинах и ресторанах. Это мое любимое новое приложение для автоматического возврата денег.

    19. Mint Mobile

    Недавно я перешел на Mint Mobile , который работает в сети T-Mobile, для обслуживания сотовой связи. При предоплате стоит всего 15 долларов в месяц:

    По сравнению с моим старым провайдером, Ting, и моим еще более старым провайдером, Verizon, это составляет экономии в размере 180-500 долларов в год.

    20. Обрезка

    Trim — уникальная программа, которая поможет вам сэкономить деньги. Зарегистрируйтесь, загрузите приложение и подключите свои учетные записи к Trim.

    Приложение анализирует ваши расходы и находит способы их сэкономить. Это включает в себя переговоры по снижению ваших счетов, например, за кабельное телевидение и Интернет. Trim также может помочь вам отменить забытые подписки и регулярные платежи, которые стоят вам денег каждый месяц.

    Я был немного скептически настроен, но Trim договорился о более чем 300 долларов ежегодной экономии на моем счете за Comcast!

    Компания взимает 33% экономии в качестве «платы за успех», что ниже, чем у конкурирующих сервисов, таких как Billshark или Billcutterz.

    21. Жизнь без долгов

    Еще один обратный поток пассивного дохода, который я не могу принять как должное, — это деньги, которые мы ежемесячно откладываем , не имея долгов.

    Согласно Nerd Wallet, средняя семья с долгами сталкивается с:

    • 6500 долларов задолженности по кредитной карте
    • 27000 долларов в долг за автомобиль
    • Долг по студенческому кредиту на $ 46 000

    Если вы выплачиваете проценты прямо сейчас, я бы предпочел устранить эти ежемесячные расходы, прежде чем изучать некоторые из этих других стратегий.

    22. Жизнь без поездок

    Расходы даже на среднюю поездку на работу могут быстро возрасти в виде:

    • Газ и техобслуживание автомобилей
    • Амортизация вашего авто
    • Страховые расходы
    • Альтернативные затраты на ваше время

    Работа на дому в течение последних 10 с лишним лет, несомненно, спасла мне тысячи. Конечно, это нереально для всех должностей, но в последнее время удаленная работа, безусловно, стала более распространенной.

    Если вы можете работать дома хотя бы один или два дня в неделю, я бы назвал это победой в категории обратного пассивного дохода.

    23. Аренда вместо покупки

    Это очень непопулярно в кругах личных финансов, но мы сознательно «выбрасываем деньги» на аренду в течение многих лет.

    Расчеты зависят от местоположения, но в нашем районе арендовать дом намного дешевле, чем владеть им. Выписка этого чека на квартплату каждый месяц позволяет сэкономить тысячи долларов по ипотеке на дом аналогичного размера.

    Безусловно, мы не создаем акционерный капитал и не получаем вознаграждения, но наши предполагаемые авансовый платеж, ипотека и деньги по налогу на имущество работают на нас и в других отношениях.

    Кроме того, мы видели, как наши друзья-домовладельцы тратили серьезные деньги на замену крыш, реконструкцию и даже ремонт фундаментов. Я уверен, что когда-нибудь мы вернемся к домовладению, но сейчас аренда экономит , как минимум, 20 000 долларов в год.

    24. Проценты по сберегательному счету

    Наш сберегательный счет через Capital One приносит 0,5% процентов на наш баланс. Это немного, но все складывается.

    Даже если у вас нет существенной экономии (пока!), Возможно, пришло время переключиться.

    25. Проценты по текущему счету

    Этот пассивный источник дохода смехотворно мал, но ведь каждая пенни на счету, верно?

    В прошлом году я заработал колоссальные 1,78 доллара в виде процентов по текущему счету!

    46 Другие идеи пассивного дохода, которые действительно работают

    Теперь, когда вы увидели, как я зарабатываю пассивный доход, я расскажу о некоторых других способах получения дохода в игре.

    Они будут следовать за 4 типами пассивного дохода , о которых мы узнали выше:

    1. Купить оборотных средств
    2. Сборка активов
    3. Поделиться или продать активы
    4. «Обратный» пассивный доход

    Покупка активов с оборотным денежным потоком для получения пассивного дохода

    Выбирая этот вариант, вы вкладываете деньги в работу на себя, а не на свое время и не обязательно на свои навыки.Как превратить деньги в больше денег?

    К счастью, есть много способов сделать это.

    Мы уже рассмотрели несколько моих любимых инвестиций в денежный поток, в том числе:

    Однако есть несколько других вариантов, которые могут вам понравиться, в зависимости от вашей терпимости к риску и знаний.

    Поиграйте с этим классным инструментом, чтобы узнать, что еще есть в наличии:

    26. DiversyFund

    DiversyFund — это новый «eREIT», ориентированный на жилые комплексы с «добавленной стоимостью».Это комплексы с оборотным денежным потоком, нуждающиеся в модернизации, но после внесения улучшений стоимость комплекса и доходы от аренды увеличиваются.

    Стратегия вроде работает. За первые пару лет Diversyfund получил доходности 15% + !

    Важно отметить, что вы должны вкладывать только те деньги, которые не ожидали в течение некоторого времени; компания предлагает целевой пятилетний период владения акциями в нормальных рыночных условиях.

    DiversyFund открыт для неаккредитованных инвесторов с минимальной суммой вложения всего 500 долларов США.

    27. Кровля

    Продолжение темы недвижимости — Roofstock . Платформа специализируется на подборе инвесторов для сдачи в аренду недвижимости «под ключ» по всей стране.

    Пара моих друзей приобрела несколько домов через этот простой в использовании сайт. Мне нравится разнообразие REIT, но если вы планируете построить империю недвижимости в долгосрочной перспективе, эти ребята помогут вам в этом — по одному дому за раз.

    28. AcreTrader

    Инвестируйте в сельхозугодья Америки с помощью AcreTrader , начиная с минимум 5000 долларов.С 1990 года инвестиции в сельхозугодья приносили 11,5% годовых (по данным сайта).

    AcreTrader осуществляет краудфандинг на покупку активных сельскохозяйственных угодий, а затем сдает их в аренду фермерам, которые ими управляют. Инвесторы зарабатывают деньги двумя способами: за счет повышения стоимости земли в случае будущей продажи и за счет ежегодных денежных арендных платежей от фермеров.

    Компания нацелена на распределения денежных средств в годовом исчислении в диапазоне 3-5%.

    29. RealtyMogul

    RealtyMogul был одним из первых краудфандинговых сайтов в сфере недвижимости, с которыми я столкнулся, и у них есть два варианта «MogulREIT», которые открыты для неаккредитованных инвесторов с относительно низкими минимальными инвестициями (от 5000 долларов США).

    Оба MogulREIT инвестируют в коммерческую недвижимость в виде долга и капитала и выплачивают дивидендов в годовом исчислении в размере 4-7% каждый месяц.

    Платформа также предлагает частные кредитные сделки для аккредитованных лиц с целевой доходностью 12-14%.

    30. YieldStreet (только для аккредитованных инвесторов)

    YieldStreet — интересная платформа, которая открывает доступ к инвестициям, ранее доступным только хедж-фондам или институциональным инвесторам.

    Компания строит «мини-паевые инвестиционные фонды» (мой термин, а не их) из различных классов активов, включая объектов недвижимости, урегулирования судебных дел, торговое оборудование и дебиторскую задолженность.

    Платформа нацелена на 8-15% годовых, и исторически приносила инвесторам более 11% нереализованной внутренней нормы прибыли.

    31. Сайт инвестирования

    Как я могу засвидетельствовать, блоги и веб-сайты могут получать большой пассивный доход без вашего прямого участия.Но вы также обычно не можете долго стоять на месте, прежде чем этот доход начнет исчезать.

    Что-то ломается, контент требует обновления, а рейтинг в Google постоянно меняется.

    Есть несколько услуг, которые могут помочь вам инвестировать в невмешательство в этот класс активов. Onfolio — это тот, который недавно попал на мой стол.

    Если у вас есть навыки работы в Интернете, вам может понравиться это интервью со Стейси Каприо, которая купила достаточно денег в виде существующих веб-сайтов, чтобы бросить работу.

    32. Перелистывание сырой земли

    Хорошо, эта бизнес-модель требует огромного количества предварительной работы, но если все сделано правильно, вы будете собирать платежи годами.

    Основная идея, как объяснил Роберто Чавес в The Side Hustle Show, состоит в том, чтобы купить участки свободной земли со скидкой, а затем перепродать эту собственность с ежемесячной оплатой.

    33. Обмен роялти

    Royalty Exchange — это уникальная инвестиционная платформа, которая позволяет вам покупать будущие роялти за популярную (и не очень популярную) музыку.

    34. Проспер

    В последнее время я не был в восторге от доходов от Prosper.com, но, безусловно, есть и другие платформы, которые следует учитывать, если вы заинтересованы в одноранговом кредитовании.

    35. Lending Club

    Lending Club — крупнейший сайт однорангового инвестирования в США.

    Ожидаемая годовая доходность диверсифицированного портфеля нот составляет 4-8%. Минимальная сумма вложения составляет 25 долларов за заем.

    36. Бондора

    Эта европейская платформа однорангового кредитования предоставляет ссуды резидентам Испании, Эстонии и Финляндии.

    Они занимаются бизнесом с 2009 года, и, по данным их сайта, более 98,6% получили положительную прибыль, а 48% — более 9% годовых.

    Сайт открыт для резидентов Европейского Союза и Норвегии и Швеции с минимальными инвестициями на кредит всего в 1 евро. Если вы находитесь за пределами ЕС, вы должны иметь аккредитацию для инвестирования.

    37. Zopa

    Кредитная платформа

    Zopa в Великобритании позволяет инвестировать всего лишь 1000 фунтов стерлингов с ожидаемой доходностью от 3 до 6%.

    38. RateSetter

    Британский сайт рассчитывает доходность 3-4% по диверсифицированному портфелю кредитов.

    39. Депозитные сертификаты

    Ставки

    CD на данный момент ужасно низки, колеблясь около 1% на срок в 1 год. Я не люблю компакт-диски прямо сейчас, потому что вы можете заработать больше прибыли и иметь лучшую ликвидность в другом месте, но они всегда безопасный вариант.

    Кредитование бизнеса под пассивный доход

    Помимо упомянутого выше Worthy , вот еще несколько вариантов, если вам нравится идея ссужать деньги малому бизнесу.

    40. StreetShares

    StreetShares — это уникальная платформа, которая позволяет инвестировать / поддерживать предприятия, управляемые ветеранами, и зарабатывать с фиксированной доходностью 5%.

    Продукт называется Veteran Business Bond и открыт для всех инвесторов с минимальным взносом в 25 долларов. Вы можете получить доступ к своим деньгам в любое время за 1% комиссии; или снимите без комиссии через 3 года.

    (Это аналог Worthy , за исключением того, что Worthy позволяет снимать деньги без комиссии в любой момент.)

    41. Кикфутер

    На Kickf Further.com вы инвестируете в инвентарь для растущих компаний электронной коммерции. Это привлекло меня гораздо больше, чем поддержка случайных компаний в стартовом продукте Kick .

    Вместо раннего доступа к продукту, который может никогда не поступить в производство, вы можете получить проценты по краткосрочным кредитам на товарные запасы. Типичная «партия» Kickf Further может приносить 5-9% «прибыли» с периодом окупаемости 4-10 месяцев.

    Некоторые из моих ранних сделок на сайте не увенчались успехом, что отчасти испортило мое мнение о платформе, но в последнее время я вижу лучшие результаты.

    Тем не менее, я предпочитаю Worthy прямо сейчас, потому что процентные платежи гораздо более последовательны, вы можете автоматически реинвестировать всего лишь с шагом 10 долларов, и вы можете снимать деньги в любое время без комиссии.

    42. Круг финансирования

    На сайте Funding Circle аккредитованные инвесторы могут ссужать деньги существующим и развивающимся малым предприятиям Америки.

    Процентные ставки варьируются от 5% до более 20%, но историческая доходность находится в диапазоне 5-7%. Минимальная сумма кредита составляет 500 долларов США, но для открытия счета требуется минимальный депозит в размере 25 000 долларов США.

    43. P2BИнвестор

    Помогите малому бизнесу расти с помощью краткосрочных инвестиционных возможностей, обеспеченных активами, на P2B Investor (peer-to-business).

    Идеи пассивного дохода от создания активов

    Если вам не довелось сидеть на горе свободных денег, хорошая новость в том, что есть еще много способов начать получать пассивный доход.

    На самом деле, я считаю, что потратить часть своего времени именно на это занятие невероятно ценно. Когда активы, которые вы создаете, начинают окупаться, вы можете постепенно сокращать время обмена на деньги.

    Я коснулся некоторых из моих методов выше, которые в основном касались создания приносящих доход веб-сайтов и книг.

    Но это не единственные типы активов, которые вы можете создавать в свободное время. Вот еще несколько идей.

    44. Создать курс электронной почты

    У вас есть навык, которому можно научить по электронной почте? Возможно, у вас уже есть какие-то материалы в папке «Отправленные письма»!

    Highbrow — это уникальная обучающая платформа для информационных бюллетеней, которая платит создателям каждый раз, когда кто-то записывается на ваш курс.У моего друга Пола Минорса есть один по созданию системы продуктивности, и он сказал, что он ежемесячно выплачивает ему пассивный доход.

    (Кроме того, платформа помогает ему привлечь новую аудиторию потенциальных читателей блога, клиентов и заказчиков.)

    45. Создать онлайн-курс

    Благодаря таким сервисам, как Teachable , никогда не было так просто создать и продать собственный онлайн-курс. Они могут устанавливать более высокие цены (100–2000 долларов и более) и позволяют вам помогать большему количеству людей, чем вы могли бы с индивидуальными консультациями.

    Чему вы могли бы научить?

    Подумайте, с чем люди уже просят вас о помощи. О чем вы знаете больше обычного человека?

    На протяжении многих лет на The Side Hustle Show мы видели, как люди зарабатывают деньги на онлайн-курсах практически по всем вообразимым темам. Вот некоторые из наиболее креативных тематических исследований:

    Как клиенты найдут вас? Если у вас нет аудитории или источника трафика, один из методов, который, кажется, работает хорошо в последнее время, — это модель веб-семинаров с YouTube на вечнозеленых людей, как описано Нейтом Додсоном в этом выпуске:

    46.Разработка приложений / Программное обеспечение

    Не могли бы вы решить проблему с помощью программного обеспечения? Это идеальный масштабируемый бизнес, поскольку один и тот же код можно продать неограниченному количеству клиентов.

    В то время как приложения для смартфонов, как правило, имеют короткий срок годности, программный инструмент премиум-класса можно продавать либо в виде разовой покупки, либо в виде повторяющейся ежемесячной подписки.

    Как покупатель, я купил оба. Если у вас нет технических навыков, чтобы построить что-то подобное самостоятельно, вы всегда можете стать партнером или нанять того, кто умеет.Самое главное — сделать домашнюю работу заранее и убедиться, что на то, что вы строите, есть голодный рыночный спрос.

    47. Лицензирование музыки

    Эван Оксхорн назвал себя «умеренно талантливым музыкантом», но пояснил, что зарабатывает тысячи долларов в год пассивного дохода за счет лицензирования фондовой музыки.

    Его песни были на NPR, Outdoor Channel, Verizon’s On Demand и других. Фактически, по мере распространения цифровых медиа-каналов (приложений, Youtube, ваших любимых подкастов) спрос на доступную и лицензируемую музыку продолжает расти, чтобы идти в ногу со временем.

    48. Лицензирование фотографий

    Как и лицензирование музыки, лицензирование фотографий — это игра в числа. Он присутствует в каждом списке пассивного дохода, но я понимаю, что он невероятно конкурентоспособен, и вам потребуются тысячи и тысячи изображений, чтобы получить от него значительную прибыль.

    Например, Дэйв Бредесон — профессиональный коммерческий фотограф, который дополняет свою заказную работу продажей стоковых фотографий на Dreamstime.com . Несмотря на то, что каждое изображение продается за относительно низкую цену, одно и то же изображение можно продать десяткам разных покупателей.Фактически, у Дэйва около 3200 изображений в его портфолио, но он сделал более 100 000 продаж на Dreamstime.

    «Я получал в среднем около 1600 долларов в месяц в Dreamstime, — пояснил он. «Я выбираю темы, которые легко создать при минимально возможных затратах. В моем портфолио преобладают фоны, технологии, бизнес и рождественские изображения ».

    49. Развитие навыков Alexa

    Есть несколько способов, которыми сторонние предприниматели могут получать пассивный доход с помощью популярных устройств Echo от Amazon.

    Первый похож на магазин приложений Apple. Вы можете создавать специальные голосовые приложения Alexa, называемые «навыками».

    Как разработчик навыков, вы можете установить свою цену и зарабатывать 70% дохода , когда пользователи его покупают. Например, Ник Шваб создал навык бесплатного управления окружающим шумом, и теперь у 10 000 платящих клиентов за премиум-версию подписки по цене от 0,99 до 1,99 доллара в месяц.

    У Amazon также есть программа вознаграждений , чтобы побудить разработчиков развивать экосистему навыков.Ваши награды зависят от популярности и вовлеченности ваших навыков, но некоторые разработчики сообщают, что зарабатывают тысячи долларов в месяц.

    50. Роялти за озвучку

    Как вы могли догадаться из раздела аудиокниг выше, есть еще один способ заработать на аудиокнигах на Amazon, ничего не написав самостоятельно.

    Этот метод как рассказчик аудиокниги и продюсер. Если вам нравится идея получать деньги за разговоры, разбираться в звуковом инженерном оборудовании и программном обеспечении и вы не против читать работы других людей, это может быть забавной побочной работой.

    Как продюсер вы сможете делать ставки с фиксированной ценой на проекты, которые авторы публикуют в ACX. Вы также увидите проекта с выплатой гонорара, , где вы будете рассказывать книгу бесплатно заранее, в обмен на часть гонораров и вознаграждений за аудиокнигу при ее продаже.

    В обоих случаях вы подадите заявку на прослушивание и приступите к работе, если ее выберут.

    51. Субподряд на оказание услуг

    Крис Шваб начал бизнес по уборке жилых домов еще во время учебы в колледже, но он увеличил его до $ 60 000 в месяц менее чем за два года, при этом сам никогда не мыл пол и не вытирал пыль с полки.

    Крис обнаружил, что, несмотря на то, что уже существовали десятки конкурирующих клининговых услуг, возможности в этой сфере оставались. Он понял это, изучая Yelp обзоры существующих клининговых компаний.

    «Никто не жаловался на саму уборку», — сказал он. «Люди жаловались на обслуживание клиентов. Они не знали, когда появится команда; они не могли получить расценки; никто не отвечал на телефонные звонки. Я знал, что смогу это сделать, и найду уборщиков, которые сделают реальную работу.”

    С тех пор он также делегировал большую часть работы по поддержке клиентов. Когда мы догнали, ему на управление бизнесом требовалось всего несколько минут в день, .

    52. Продайте цифровой файл или путеводитель

    Джоди Карлсон обладает более чем двадцатилетним опытом работы с девушками-скаутами — сначала в качестве разведчика, затем в качестве лидера отряда. Она завела блог, в котором рассказывала о действиях, которые она проводила со своими скаутами, в основном как справочник для себя и других местных лидеров.

    Вскоре командиры отрядов с другой стороны страны обнаружили ее сайт через Google или Pinterest. Они написали по электронной почте, спрашивая, какие еще у нее идеи.

    Именно тогда Джоди начала собирать свои руководства по занятиям в PDF-документы. Она загрузила их на сайт « Teachers Pay Teachers », где можно покупать и продавать планы уроков, и за первую неделю сделала несколько продаж.

    С тех пор бизнес вырос до более чем на 5 тысяч долларов в месяц за счет продаж этих цифровых руководств, доходов от рекламы и партнерских отношений — и все это помимо ее основной работы.

    53. Прямая доставка

    Прямая поставка — это уникальный тип электронной коммерции, при котором ваш поставщик фактически отправляет товары клиентам от вашего имени. Как продавец, вам не нужно приобретать какие-либо запасы заранее и получать прибыль за счет разницы между установленной вами розничной ценой и оптовой ценой, согласованной с поставщиком.

    В одном из самых популярных эпизодов Side Hustle Show всех времен Рене Дельгадо рассказал о том, как он продал отказов на сумму $ 300 000 за первый год своего первого года работы в качестве владельца магазина прямых поставок.

    Несмотря на то, что создание сайта и обеспечение отношений с поставщиками требует большой предварительной работы, прямая поставка после этого может быть относительно пассивной.

    54. Торговые автоматы

    Торговые автоматы

    — одна из старейших идей пассивного заработка — это бесшумные продавцы, которые собирают наличные и автоматически распределяют продукты, когда вас нет рядом.

    Задача состоит в управлении запасами и поддержании запасов на складе, особенно если у вас несколько филиалов.Тем не менее, мысль о том, чтобы вернуться к машине и обнаружить, что она наполнена деньгами, довольно мотивирует.

    Подробнее о том, как может работать бизнес по продаже торговых автоматов, читайте в моем интервью с Мэттом Миллером, чья империя пассивного дохода началась всего с 36 долларов и мешка жевательной резинки.

    Идеи пассивного дохода Разделение или продажа активов

    Следующая категория идей пассивного дохода, которую мы рассмотрим, связана с продажей некоторых активов, которые вы контролируете. Это может быть физический продукт, дополнительное пространство или даже что-то более абстрактное, например идея или ваше внимание.

    Многие из них требуют наличия чего-то ценного, чтобы поделиться или продать, что, естественно, потребует времени или денег для приобретения. Тем не менее, вот несколько вариантов, которые стоит рассмотреть.

    55. Amazon FBA

    Программа Fulfillment by Amazon позволяет отдельным продавцам, таким как мы с вами, подключиться к логистической сети Amazon и огромной аудитории покупателей. Принцип работы заключается в том, что вы отправляете товары на склад (-ы), а Amazon отправляет товары покупателям от вашего имени.

    Я считаю это пассивным, потому что, как и другие варианты в этом разделе, вы можете получать прибыль и получать прибыль еще долго после того, как вы накопите свои первоначальные запасы.

    Как объяснила давний продавец Amazon Джессика Ларрю, самый простой способ начать — покупать товары со скидкой на месте.

    Когда я сам это протестировал, я заработал более 650 долларов. Обратной стороной является то, что если вы перестанете закупать источники, у вас в конечном итоге закончатся товары для продажи.

    56. Лицензия на идею продукта

    Лицензирование продукта — это уникальный способ получения остаточного дохода от ваших идей, позволяя при этом делать работу кому-то другому. Нейт Даллас и его брат разделили долларов в размере 300000 долларов в виде гонорара за карточную игру в стиле Pictionary, которую они лицензировали для Mattel.

    Дуэту (дантист и проповедник) не нужно было его проектировать, производить или продавать, но они нашли того, кто мог, и обналичили чеки.

    57. Сдать запасную комнату

    С помощью Airbnb и аналогичных сайтов вы можете превратить дополнительное пространство в своем доме в дополнительные деньги. Проверьте калькулятор на их сайте, чтобы узнать, сколько вы можете заработать.

    Это может стать более пассивным, если у вас есть вторая недвижимость и вы нанимаете стороннюю службу для управления бронированием, общением с гостями и уборкой.

    58. Сдать машину в аренду

    В среднем автомобиль простаивает около 22 часов в сутки. Что, если бы вы могли превратить время, когда вам не нужна была машина, в денежный поток?

    Таковы обещания платформ одноранговой аренды автомобилей, таких как Turo и Getaround. Эти торговые площадки предоставляют возможность выставить ваш автомобиль в аренду, установить цены и получить оплату — и они занимаются всей страховкой.

    Некоторые из наших друзей в Сан-Диего делают это со своим личным «автопарком» и заработали достаточно, чтобы компенсировать стоимость автомобиля своей мечты, Tesla Model S.Конечно, они выяснили, как повысить эффективность процессов, чтобы защитить свои инвестиции и сократить время.

    59. Сдать аренду автофургон

    Статистика простоев у внедорожников даже хуже, чем у машин. Если у вас во дворе припаркован фургон, возможно, имеет смысл позволить другой семье прокатиться на нем.

    Сайты, такие как RVShare , обеспечивают одноранговую аренду и страхование. Цены от $ до 150-300 за ночь!

    60. Сдать лодку в аренду

    С такими сайтами, как Boatsetter и GetMyBoat , вы можете арендовать лодку для своих коллег, не имеющих выхода к морю.Быстрый поиск лодок поблизости дал много результатов со ставками от 230 долларов до 950 долларов в день!

    Как часто вы на самом деле выходите на воду?

    61. Сдам свой задний двор

    Если вам не нравится идея о том, что в вашем доме собрались все незнакомцы, возможно, будет более привлекательно разрешить путешественникам оставаться на заднем дворе. Такие платформы, как HomeCamper , помогают находить «неофициальные» кемпинги.

    62. Вырастить марихуану в гараже?

    Citizen Grown — это «каннабис, сделанный людьми для людей.”

    Компания обещает платить вам 1000 долларов в месяц за размещение полностью автоматизированного узла для выращивания горшков. Для каждого блока требуется пространство 5 футов x 5 футов в вашем доме, квартире или гараже.

    63. Сдайте в аренду пылесборники

    Появился ряд торговых площадок, чтобы помочь вам заработать на предметах, которые вы редко используете, и помочь заемщикам покупать оборудование, в котором они действительно не нуждаются.

    Одна из популярных платформ — Babyquip , которая сдает в аренду качественное подержанное детское снаряжение путешествующим семьям.Члены в среднем получают от арендной платы более 600 долларов в месяц.

    Между тем, FatLlama расширилась, используя слоган «Airbnb для ваших вещей».

    64. Сдать гараж или чердак?

    Платформа Neighbor призвана разрушить традиционную индустрию самостоятельного хранения вещей, позволяя размещать лишние вещи соседа там, где у вас есть место для них.

    Это, вероятно, будет очень пассивным ежемесячным доходом после первоначального падения.Согласно сайту, хосты зарабатывают от до 15 000 долларов в год, управляют собственными операциями мини-хранилища.

    65. Сдам свое парковочное место

    Может быть, у вас нет дома для аренды, но есть место для его парковки. В таком случае стоит взглянуть на Stow It . Сайт помогает связать владельцев парковочных мест с людьми, которым необходимо хранить свои редко используемые автомобили.

    В Европе JustPark кажется более привлекательным.

    66.Поделитесь своими данными

    Несколько различных компаний, занимающихся исследованиями рынка, будут платить вам пассивный доход, если вы дадите согласие на предоставление им анонимных данных об использовании. Например, Mobilexpression платит вам за данные с вашего мобильного телефона.

    Загрузите их приложение и позвольте ему работать в фоновом режиме, записывая ваши привычки просмотра на вашем телефоне. Участвуя в Mobilexpression, вы будете зарабатывать еженедельные кредиты, которые можно обменять на подарочные карты популярных розничных продавцов.

    На самом деле это ненавязчивое фоновое приложение, которое , вероятно, принесет вам около 20 долларов в год пассивного дохода. И вы получите бесплатную подарочную карту на 5 долларов после первой недели.

    Точно так же известная компания Nielsen награждает вас за то, что вы рассказываете о своем поведении в Интернете. Просто скачайте их приложение на все свои устройства.

    67. Аренда полосы пропускания

    Новое приложение под названием Honeygain вызвало много шума в последнее время. Согласно сайту, вы можете зарабатывать от до долларов в месяц, если поделитесь «неиспользованным чистым трафиком» с аналитиками данных.”

    (Цифры основаны на совместном использовании 10 ГБ данных в день, а это уйма данных!)

    После установки приложения (доступно в Windows, MacOS и Android) подключите его к Интернету и пассивно зарабатывайте вознаграждения. В среднем пользователям требуется 48 дней, чтобы достичь 20 долларов.

    Получите бонус в размере 5 долларов для начала.

    Перед тем, как начать, убедитесь, что у вас действительно безлимитный тарифный план, поскольку похоже, что он может поторопиться с большой пропускной способностью!

    68.Превратите свой автомобиль в мобильный рекламный щит

    Если вам все равно, как выглядит ваша машина, подпишитесь, чтобы на вашу машину была наклеена реклама с такой услугой, как Wrapify .

    Деньги, которые вы зарабатываете с Wrapify, зависят от того, как далеко вы проехали. Пассажиры в популярных районах могут зарабатывать сверх 100 долларов в неделю.

    Загрузите приложение, и во время вождения Wrapify будет пассивно отслеживать ваш пробег.

    Идеи обратного пассивного дохода

    Мой последний метод получения пассивного дохода — вместо этого фактически сэкономить немного денег.Ваша личная прибыльность — это разница между тем, что вы зарабатываете, и тем, что вы тратите, поэтому вы можете получить больше денег в конце месяца, сократив расходы.

    Составьте список своих расходов и посмотрите, какие возможности у вас могут быть, особенно в плане сокращения ежемесячных ежемесячных платежей.

    Однако есть причина, по которой я склонен сосредотачиваться на стороне вещей, приносящих доход. Существует предел того, сколько вы можете сэкономить, но ваш потенциал заработка безграничен.

    Я поделился некоторыми из моих любимых идей «обратного пассивного дохода» выше, в том числе Credit Card Rewards и Pei , но как только вы их уже взяли, вот еще несколько, которые следует рассмотреть.

    69. Сократите расходы на страхование автомобиля

    Могу я рассказать вам грязный секрет индустрии автострахования? Ваша машина с каждым годом становится все меньше из-за амортизации, но вы продолжаете платить ту же сумму, чтобы застраховать ее.

    Если вы последний раз покупали автостраховку больше двух лет назад, значит, вы платите слишком много.

    Проверьте Gabi , чтобы быстро и безболезненно сравнить страхование автомобиля и жилья. Это займет всего несколько минут, а пользователи сообщают, что экономят в среднем 961 доллар в год!

    70.Пропустить спортзал

    Несмотря на то, что мое членство в тренажерном зале было менее 20 долларов в месяц, теперь я считаю это деньгами обратным пассивным доходом, так как я начал просто заниматься дома.

    Я также экономлю время в пути и бензин.

    71. Дош

    Dosh — отличное приложение, которое позволяет вам получать дополнительный кэшбэк за покупки, которые вы делаете во многих магазинах и ресторанах. Например, вот предложения, которые я нашел рядом:

    Как это работает? Вам достаточно скачать приложение и подключить карту. Затем делайте покупки, как обычно, а затем зарабатывайте деньги, делая покупки в магазинах, которые вы, возможно, уже посещаете. Вы обнаружите, что многие местные рестораны связаны с Dosh, а не только крупные сетевые рестораны.

    Переведите свои заработки на банковский счет, PayPal или пожертвуйте их на благотворительность.

    Средняя ставка кэшбэка с Dosh составляет 2,5%, но некоторые достигают 10%. Если вы уже собираетесь там поесть или сделать покупки, это суперпассивный способ сэкономить.

    Заключение: начните наращивать пассивный доход сегодня

    Напомним, мы рассмотрели пару десятков способов получения пассивного дохода и поделились множеством других идей, с которых вы можете начать сегодня.Эти потоки доходов появились для меня не в одночасье; на их строительство ушли годы самоотверженных усилий.

    Но эти усилия того стоят. Фактически, это необходимо, если вы когда-нибудь захотите перестать обменивать время на деньги.

    Я рекомендую выбрать несколько вариантов из списка, которые кажутся вам наиболее привлекательными и выполнимыми, и начать с них. Дай мне знать, как дела!

    Прикрепите на потом:

    Часто задаваемые вопросы

    Какие бывают 4 типа пассивного дохода?

    Пассивный доход бывает 4 основных разновидностей.1. Возврат инвестиций. 2. Остаточная прибыль от активов, которые вы создаете сами. 3. «Аренда» активов, которые вы уже контролируете. 4. «Обратный» пассивный доход; то есть экономия денег на текущих расходах.

    Как мне получать пассивный доход?

    Наиболее распространенный способ получения пассивного дохода — это доход от инвестиций, такой как повышение стоимости акций, дивиденды или доход от аренды недвижимости. Но, возможно, более доступным является создание собственных активов, приносящих доход, например веб-сайтов.

    Какие примеры пассивного дохода?

    Дивиденды по акциям, доход от аренды недвижимости, доход от рекламы, партнерские комиссии, проценты по сберегательным счетам, продажа книг, частное кредитование и многое другое!

    *********
    Примечание: комментарии не предоставляются и не заказываются рекламодателем банка. Комментарии не были просмотрены, одобрены или иным образом одобрены рекламодателем банка. Рекламодатель банка не несет ответственности за обеспечение ответов на все сообщения и / или вопросы.
    *********
    Картинка предоставлена ​​Freepik.

    Определение пассивного дохода

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход — это доход, полученный от сдачи в аренду собственности, коммандитного товарищества или другого предприятия, в котором человек не принимает активного участия. Как и активный доход, пассивный доход обычно облагается налогом, но IRS часто по-другому трактует его.

    Ключевые выводы

    • Пассивный доход — это доход от сдачи в аренду собственности, коммандитного товарищества или другого бизнеса, в котором человек не принимает активного участия.
    • IRS имеет особые правила для того, что она называет материальным участием, которые определяют, активно ли налогоплательщик участвовал в бизнесе, аренде или другой приносящей доход деятельности.
    • Налогоплательщик может требовать пассивного убытка в счет дохода, полученного от пассивной деятельности.

    Пассивный доход

    Существует три основных категории дохода: активный доход, пассивный доход и портфельный доход. К пассивным доходам относятся доходы от сдачи в аренду собственности, коммандитного товарищества или другого бизнеса, в котором человек не принимает активного участия — например, молчаливый инвестор.

    Сторонники пассивного дохода, как правило, являются сторонниками профессионального образа жизни, основанного на принципах работы из дома и самосовершенствования. В последние годы термин «пассивный доход» используется довольно широко. В просторечии он использовался для определения денег, которые регулярно зарабатываются с небольшими усилиями или без них со стороны человека, получающего их. Взаимодействие с другими людьми

    Пассивный доход, когда используется в качестве технического термина, определяется IRS как «чистый доход от аренды» или «доход от бизнеса, в котором налогоплательщик не участвует материально», и в некоторых случаях может включать в себя самостоятельно начисленные проценты.Взаимодействие с другими людьми

    Виды пассивного дохода

    Типы пассивного дохода включают взимаемые самостоятельно проценты, арендуемую собственность и бизнес, в котором лицо, получающее доход, не принимает материального участия. Существуют определенные правила IRS, которым необходимо следовать, чтобы доход считался пассивным.

    Самостоятельное начисление процентов

    Когда деньги ссужаются в ссуду товариществу или корпорации S, действующей в качестве сквозного юридического лица (по сути, бизнес, который предназначен для уменьшения последствий двойного налогообложения) владельцем этого юридического лица, процентный доход по этой ссуде может перерасти в доход портфеля квалифицируются как пассивный доход.«Определенный процентный доход или отчисления, взимаемые самостоятельно, могут рассматриваться как валовой доход от пассивной деятельности или отчисления от пассивной деятельности, если ссудные средства используются в пассивной деятельности», — заявляет IRS.

    Аренда недвижимости

    Аренда недвижимости определяется как пассивный доход за некоторыми исключениями. Если вы профессионал в сфере недвижимости, любой получаемый вами доход от аренды считается активным доходом. Если вы «арендуете себя самостоятельно», что означает, что вы владеете пространством и сдаете его в аренду корпорации или партнерству, в котором вы ведете бизнес, это не является пассивным доходом, если только договор аренды не был подписан до 1988 года, и в этом случае вы Меня заставили считать этот доход пассивным.IRS отмечает: «Не имеет значения, находится ли использование на условиях аренды, контракта на оказание услуг или какой-либо другой договоренности».

    Однако доход от аренды земли не считается пассивным доходом. Несмотря на это, землевладелец может извлечь выгоду из правил о пассивном доходе, если имущество несет убытки в течение налогового года.

    Если у вас есть земля для инвестиций, любой заработок будет считаться активным.

    «Отсутствие материального участия» в бизнесе

    Если вы вложите 500000 долларов в кондитерскую с соглашением о том, что владельцы будут выплачивать вам процент от дохода, это будет считаться пассивным доходом, если вы не участвуете в управлении бизнесом каким-либо значимым образом, кроме как вкладывать средства. .Если вы помогали управлять компанией вместе с владельцами, ваш доход можно было бы рассматривать как активный, потому что вы обеспечили «материальное участие».

    IRS имеет стандарты для материального участия, которые включают следующее:

    • Если вы посвятили бизнесу или деятельности, от которых вы получаете прибыль, более 500 часов, это является материальным участием.
    • Если ваше участие в деятельности составляло «практически все» участие в этом налоговом году, это материальное участие.
    • Если вы участвовали в мероприятии до 100 часов, и это не меньше, чем у любого другого человека, участвующего в мероприятии, это также определяется как материальное участие.

    Особые соображения

    Когда вы регистрируете убыток от пассивной деятельности, вычеты из прибыли от пассивной деятельности могут быть компенсированы, а не доход в целом. Было бы разумно убедиться, что вся ваша пассивная деятельность была классифицирована таким образом, чтобы максимально использовать налоговый вычет.Эти вычеты распределяются на следующий налоговый год и применяются разумным образом с учетом прибыли или убытков в следующем году.

    Чтобы сэкономить время и усилия, вы можете сгруппировать два или более пассивных вида деятельности в одну большую при условии, что вы формируете «подходящую экономическую единицу», согласно IRS. Когда вы делаете это, вместо того, чтобы обеспечивать материальное участие в нескольких действиях, вам нужно только предоставить его для деятельности в целом. Вдобавок, если вы включаете несколько действий в одну группу и вам нужно избавиться от одного из них, вы покончили только с частью более крупного мероприятия, а не со всем меньшим.Взаимодействие с другими людьми

    Организационный принцип, лежащий в основе этой группировки, относительно прост: если деятельность находится в одной географической зоне; если деятельность имеет сходство по видам бизнеса; или если виды деятельности каким-то образом взаимозависимы — например, если у них одни и те же клиенты, сотрудники или используются единый набор книг для бухгалтерского учета.

    Если, например, у вас есть магазин кренделей и кроссовок, расположенный в торговых центрах Монтерея, Калифорния, и Амарилло, Техас, у вас будет четыре варианта группировки их пассивного дохода:

    • Сгруппированы в один вид деятельности (все предприятия были в торговых центрах)
    • Сгруппированы по географическому признаку (Монтерей и Амарилло)
    • Сгруппированы по типу бизнеса (розничная продажа кренделей и обуви)
    • Или они могли остаться разгруппированными

    62 идеи пассивного дохода, которые помогут вам выйти на пенсию раньше

    Эта статья содержит ссылки, по которым мы можем получить компенсацию, если вы щелкнете по ним, бесплатно для вас.

    Станьте финансово независимым быстрее с пассивным доходом, высшим Святым Граалем для зарабатывания денег.

    Это деньги, которые появляются на вашем банковском счете месяц, а через месяц, пока вы спите.

    Одна из моих любимых цитат о деньгах принадлежит Уоррену Баффету, самому оракулу из Омахи: «Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете».

    Разве это не правда!

    Как получить пассивный доход

    Итак, как вы зарабатываете деньги, пока спите? Хорошая новость заключается в том, что вам не нужно изобретать велосипед с помощью идей пассивного дохода, и у вас есть множество бесплатных образовательных ресурсов, которые помогут вам научиться его создавать.

    Но давайте кое-что прямо скажем — настройка большинства пассивных источников дохода требует больших усилий. Есть очень мало способов заработать серьезные деньги без усилий. Но ЕСТЬ масса способов заработать МНОГО денег с течением времени, приложив предварительные усилия.

    Да, чтобы начать получать пассивный доход, нужны начальные усилия и деньги. Вложение денег , вложение раз , и для большинства потоков пассивного дохода, оба! Однако со временем, когда вы накапливаете несколько пассивных потоков, ваш доход начинает расти.С каждой новой инвестицией вы будете получать больше денег каждый месяц.

    В конце концов, ваши потоки пассивного дохода приносят достаточно денег, чтобы покрыть ваши расходы. К этому моменту вы достигли финансовой независимости: вы больше не зависите от работы с 9 до 5. Вы можете выйти на пенсию в возрасте 30 лет или дождаться 80 лет.

    Итак, как начать инвестировать все сэкономленные деньги? Каковы ваши варианты инвестиций с пассивным доходом?

    Следующие идеи пассивного дохода варьируются от простого к сложному, с низким доходом до высокого, с высоким риском до низкого.Просматривая список, выберите два или три, которые бросаются в глаза. Не пытайтесь пока вкладывать больше, чем это — большинство этих инвестиций в пассивный доход требует обучения, и если вы откусите больше двух или трех, вам придется слишком много прожевать.

    62 Идеи пассивного дохода на 2021 год

    Вот лучшие идеи пассивного дохода, которые помогут вам зарабатывать деньги во время сна:

    1. Аренда недвижимости за счет краудфандинга
    2. Акции и фонды с высокодоходными дивидендами
    3. Робо-инвестирование
    4. Депозитные сертификаты (CD)
    5. Магазин народных вещей
    6. Рефинансирование студенческих ссуд
    7. Начать блог
    8. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)
    9. Одноранговое (P2P) кредитование
    10. Заработай на просмотре телевизора
    11. Фонды прямых инвестиций
    12. Сдам машину или парковочное место
    13. Частные ноты
    14. Написать книгу
    15. Опубликовать электронную книгу
    16. Создание навыка Alexa
    17. Транскрипция
    18. Купить роялти
    19. Создайте нишу для партнерского маркетинга
    20. Начать подкаст
    21. Создать онлайн-курс
    22. Субаренда соседям по дому
    23. Начать бизнес электронной коммерции
    24. Купить существующий бизнес
    25. Аутсорсинг вашего бизнеса
    26. Прачечная
    27. Торговые автоматы
    28. Начать канал на YouTube
    29. Стоковые фото
    30. Покупка и продажа доменных имен для веб-сайтов
    31. Создание программного обеспечения
    32. Управление учетными записями в социальных сетях
    33. Получайте деньги за установку приложений на свой телефон
    34. Станьте хозяином Airbnb
    35. Программы финансового вознаграждения
    36. Станьте бизнес-ангелом
    37. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса
    38. Инвестируйте в фургон с едой
    39. Сдам личные вещи
    40. Сдать в аренду старое детское снаряжение
    41. Сдам в аренду оборудование
    42. Продать ретаргетинговую рекламу
    43. Графический дизайнер-фрилансер
    44. Продай свою одежду
    45. Продайте плазму
    46. Начать магазин Etsy
    47. Примите участие в исследовании сна
    48. Стать нотариусом
    49. Опросы клиентов
    50. Переворот сырой земли
    51. Стать послом бренда
    52. Сидение в доме
    53. Реклама автомобилей
    54. Консультации
    55. Похудеть
    56. Участвовать в научных исследованиях
    57. Дизайн логотипов
    58. Будь в кино
    59. Электронный маркетинг
    60. Создание аудиокниги
    61. Облигации покупки
    62. Рефинансируйте ипотеку

    1.Аренда недвижимости за счет краудфандинга

    Аренда недвижимости близка и дорога моему сердцу.

    В чрезвычайно долгосрочном исследовании, измеряющем доходность за последние 145 лет, угадайте, какие инвестиции превзойдут даже акции по лучшей доходности? Аренда недвижимости.

    Лучше всего то, что арендная плата и стоимость недвижимости сочетают в себе низкую волатильность облигаций с высокой доходностью акций. И, как и в случае с акциями, инвесторы получают выгоду как от постоянного пассивного дохода, так и от повышения стоимости.

    Краудфандинговые компании, такие как DiversyFund и Fundrise , позволяют вам инвестировать в арендуемую недвижимость без каких-либо ограничений.При относительно небольших вложениях в 500 долларов ваша прибыль выльется в действительно пассивный поток доходов. Я зарабатываю около 500 долларов в месяц за счет собственных инвестиций в Fundrise. Низкий минимум делает это доступным для большинства и предоставляет множество возможностей для инвестиций в недвижимость.

    Если вы аккредитованный инвестор с более высокой чистой стоимостью, обратите внимание на CrowdStreet , который требует минимальных инвестиций в размере 10 000 долларов США, но позволяет вам инвестировать непосредственно в недвижимость по вашему выбору (в отличие от «новичка», «долгосрочного роста» и т. Д. .портфелей, которые предлагает Fundrise), и, что еще лучше, CrowdStreet не взимает никаких комиссий.

    Roofstock делает еще один шаг вперед, предоставляя вам возможность покупать и продавать существующие объекты аренды целиком. Вы получаете полный профиль каждого дома и можете увидеть, сколько они зарабатывают в настоящее время. Они также предлагают краудфандинговое портфолио и отдельные единицы.

    Чтобы узнать больше, прочитайте наш сравнительный пост на краудфандинговых сайтах недвижимости.

    Вы также можете прочитать о том, как заработать на взломе домов, еще одной популярной стратегии получения пассивного дохода от недвижимости.

    2. Акции и фонды с высокодоходными дивидендами

    В то время как большинство акций, выплачивающих дивиденды, в лучшем случае выплачивают только 1,5–3,5% дивидендов, меньшинство компаний платит высокую доходность в диапазоне 6–8%. Но не обязательно быть экспертом, воспользуйтесь возможностью, чтобы научиться.

    Конечно, эти дивиденды не высечены на камне. Если у компании плохой квартал, она может вообще не выплачивать дивиденды. Или, если уж на то пошло, компания может полностью выйти из бизнеса. Это риск, которому вы подвергаетесь с акциями.

    Вместо того, чтобы пытаться выбирать отдельные акции, другой вариант — это инвестирование в паевые инвестиционные фонды и ETF, которые специализируются на высокой дивидендной доходности.Попробуйте изучить средства с помощью программы проверки акций вашего инвестиционного банка или воспользуйтесь бесплатной услугой, например программой Yahoo, если вы еще не открыли счет в инвестиционном банке.

    Остерегайтесь высоких комиссий за управление фондами. Активно управляемые фонды часто взимают высокие комиссии, которые могут съесть большую часть прибыли фонда.

    Если есть сомнения, инвестируйте в дешевый индексный фонд с пассивным управлением. По словам Мэтью Франкеля из The Motley Fool, 92% активно управляемых фондов отставали от рынка за последние 15 лет.

    Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с этими лучшими стратегиями инвестирования.

    3. Робо-инвестирование

    Робо-инвестирование — это метод инвестирования, который диверсифицирует ваш портфель и использует алгоритмы для повышения доходности.

    Другими словами, роботизированное консультирование дает вашим инвестиционным стратегиям то преимущество ИИ, которое сейчас очень популярно в торговле.

    Робо-инвестирование — фантастическая экономия времени (больше не нужно тратить время на кропотливые исследования, в какие акции инвестировать). Вместо этого такие инструменты, как Betterment, позволяют выбрать гибкость — автоматически управлять рынком, одновременно снижая неустойчивые риски, связанные с традиционным инвестированием.

    Вкратце: более высокая пассивная доходность.

    4. Депозитные сертификаты (CD)

    Депозитные сертификаты так же увлекательны, как ночные повторные показы покера на ESPN. Тем не менее, если вы хотите оставить свои деньги в безопасном месте, застрахованном FDIC, компакт-диски могут, по крайней мере, помочь вам снизить потери от инфляции.

    Просто имейте в виду, что для компакт-дисков требуется минимальный срок хранения. Например, вам может потребоваться внести деньги как минимум на год.

    Рассмотрите возможность использования компакт-дисков в сочетании с другими инвестициями, когда вам нужно отложить деньги в 100% безопасном месте, например, для хранения гарантийного депозита арендатора.Если альтернативой является хранение его на сберегательном счете, компакт-диск может стать привлекательной альтернативой.

    Оцените лучшие на сегодня ставки CD.

    5. Сдам складские помещения

    Знаете ли вы, что каждый 11-й американец платит за дополнительное место для хранения вещей?

    Индустрия самообслуживания процветает уже много лет. С точки зрения идей пассивного дохода, эта бизнес-модель довольно проста.

    Хотя вы можете купить или построить полномасштабный коммерческий склад самообслуживания, это не единственный вариант.Мой партнер Дени раньше сдавал место в своем гараже! И нет, этого было недостаточно, чтобы сделать ее богатой, но это покрыло примерно половину ее выплаты по ипотеке и не потребовало с ее стороны работы или головной боли.

    Кроме того, он гораздо менее регулируется, чем индустрия аренды жилья, что делает выселение намного дешевле и быстрее, если произойдет худшее и ваши арендаторы не выполнят обязательств.

    Компания Neighbor объявляет себя AirBnB хранилищем.

    Легко превратить подвал, гараж, свободное офисное помещение или даже кладовку в пассивный доход и отличную подработку, зарабатывающую до нескольких сотен долларов в месяц.В Нью-Йорке они оценивают аренду свободного подвала почти в 10 000 долларов в год!

    6. Рефинансирование студенческих ссуд

    Рефинансирование вашего студенческого долга, даже на полпроцента ниже, может сэкономить тысячи долларов в виде процентов в течение срока действия вашей ссуды. Нет ничего более пассивного, чем это.

    Чтобы проверить текущие ставки, доступные вам, достаточно быстро подать заявку, и это не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

    Вдобавок к этому читатели Millennial Money могут получить дополнительные денежные бонусы за регистрацию при рефинансировании в одной из этих компаний.

    7. Начать блог

    Чем вы увлечены и чем хорошо разбираетесь? Поделитесь им со всем миром!

    Независимо от того, насколько мала ниша, другие люди в мире разделяют ваш энтузиазм. Знаете ли вы, что есть блоги, посвященные солнечным лучам: практике смотреть на солнце и таким образом расходовать свою энергию вместо еды?

    По мере наращивания трафика вы можете монетизировать свой блог, упоминая партнерские продукты или услуги, публикуя рекламу в блоге или продавая свои собственные продукты или услуги.

    Создание блога может быть идеальной побочной работой — вы можете заниматься этим в свободное время, создавать несколько источников пассивного дохода, знакомиться с новыми людьми и открывать массу новых возможностей.

    Это тоже низкий риск, но дает огромный потенциал дохода.

    Просто помните, как и традиционное инвестирование, блог — это долгосрочная игра. Вы не получите дохода с первого опубликованного сообщения. Но продолжайте делиться хорошим контентом и надежными советами, и отдача будет расти.

    Важная часть — просто 👏 начать 👏 начать 👏

    Я начал вести блог просто потому, что люблю думать и писать о деньгах.Но по ходу дела я заработал более 1 миллиона долларов в результате запуска блога Millennial Money 3 года назад.

    Если вы хотите начать работу, но хотите получить дополнительную информацию, я предлагаю бесплатный 7-дневный курс электронной почты для ведения блога, который точно отражает мою стратегию.

    8. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

    Инвестиционные фонды недвижимости, или REIT, как правило, выплачивают щедрые дивиденды.

    Почему? Поскольку REIT обычно инвестируют в приносящую доход недвижимость или в обслуживание долга с высокими процентами, они по своей сути являются более пассивными инвестициями, ориентированными на доход.

    REIT, как правило, преуспевают, когда рынки недвижимости работают хорошо, а их дивиденды и стоимость страдают, когда страдают рынки недвижимости. Но одним из преимуществ здесь является то, что инвесторы могут покупать и продавать REIT так же быстро и легко, как паевые инвестиционные фонды, на одних и тех же биржах, но при этом получать выгоду от диверсификации совершенно разных рынков.

    Тот факт, что фондовые рынки могут рухнуть, не означает, что рынки недвижимости рухнут, и наоборот. Если вы хотите диверсифицировать свой портфель в недвижимость, но не хотите инвестировать напрямую, REIT могут быть высокодоходным вариантом.

    9. Одноранговое (P2P) кредитование

    Один не такой уж непохожий вариант — ссужать деньги физическим лицам через одноранговые кредитные сайты, такие как LendingClub и Prosper.

    Вы можете выбрать заемщиков и ссуды, которые вам нравятся, просматривая запросы на ссуду на этих сайтах. Если ссуды вас интересуют, начните с небольшой суммы денег для первой ссуды. Сумма, которая не нанесет вам финансового ущерба, если вы никогда ее больше не увидите.

    Обычно доходность колеблется в диапазоне 6-10% — не над чем смеяться.Конечно, на более высоком конце этого диапазона риск тоже будет значительно выше.

    По мере того, как вы привыкните к оценке ссуд на этих платформах, вы сможете постепенно увеличивать здесь свои инвестиции. Хотя я сам не инвестировал в займы для веб-сайтов P2P, я знал других авторов статей о пассивном доходе, которые добились больших успехов с ними.

    Обратите внимание, что P2P-сайты обычно предоставляют личные ссуды, а не ссуды для инвестиций в недвижимость.

    10. Зарабатывай, смотря телевизор

    Если у вас есть привычка смотреть фильм, телевизор или играть в видеоигры, есть несколько способов превратить это занятие в источник пассивного дохода.

    Участие в официальных опросах компаний или просмотр определенных программ через веб-сайт может принести вам дополнительные деньги.

    Вы также можете транслировать свои действия в потоковом сервисе или на YouTube. Стриминг видеоигр — это уже огромный бизнес, и если вам это нравится, вы можете легко извлечь из этого выгоду.

    11. Фонды прямых инвестиций

    Говоря об аккредитованных инвесторах, как правило, фонды прямых инвестиций доступны только этим более состоятельным инвесторам.

    Фонд прямых инвестиций — это объединенный фонд, который инвестирует в крупномасштабный проект, будь то крупный инвестиционный проект в сфере недвижимости, начинающая компания или какое-либо другое инвестиционное предприятие. Фондом управляет физическое лицо или группа менеджеров, которые следят за инвестициями фонда.

    Часто фонды прямых инвестиций требуют среднесрочных и долгосрочных инвестиций, измеряемых годами.

    Хотя для большинства из нас это нежизнеспособные вложения в пассивный доход, они могут обеспечить отличные источники пассивного дохода для богатых, и их стоит упомянуть как возможность после того, как вы заработаете свой первый или два миллиона.

    12. Арендуйте машину или парковочное место

    Знаком с Туро? Это достаточно простая концепция: «Airbnb для автомобилей».

    Физические лица могут сдавать свои машины в краткосрочную аренду другим лицам. Еще один пример экономики совместного потребления в лучшем виде!

    Turo действительно обеспечивает минимальную государственную страховку для всех бронирований, а также несколько вариантов для владельцев автомобилей, чтобы добавить дополнительную защиту при желании. Тем не менее, убедитесь, что вы хорошо поработали, чтобы полностью понять все риски и ответственность за свой автомобиль, прежде чем арендовать его в Turo.

    Хотя я никогда не сдавал свою машину в аренду на Туро, я использовал ее много раз в качестве арендатора. Мой опыт был в основном положительным, и каждый раз, когда я арендую машину в отпуске, я экономлю сотни долларов.

    Я знал, что некоторые автовладельцы создают парк автомобилей, которые они арендуют на Туро, принося значительный пассивный доход. Это также отличный способ зарабатывать деньги на своих старых автомобилях, а не продавать их дилеру за гроши на доллар!

    Знаете ли вы, что в среднем автомобиль припаркован 96% времени? Парковочные места очень ценны.Особенно, если вы живете в городе. Стоимость отдельных парковочных мест в Сан-Франциско достигает 375 долларов в месяц. Допустим, вы живете в менее дорогом городе; Бьюсь об заклад, вы можете получать 100 долларов в месяц или 1200 долларов в год! Составьте договор и сдайте его в аренду!

    13. Личные записи

    Нравится идея инвестировать в недвижимость, но не хотите хлопот, связанных с владением и управлением недвижимостью?

    Один из вариантов — ссужать деньги другим инвесторам в недвижимость для их сделок. Вы можете ссудить инвесторам напрямую в форме частной записки и договориться о любой процентной ставке, приемлемой как для вас, так и для вашего заемщика.

    Например, у меня прямо сейчас есть кредит у пары, инвестирующей в недвижимость в Огайо, которую я знаю и которой доверяю. У них отличный послужной список успеха. На девятимесячный срок я получаю 1% в месяц или 12% в год.

    Риск? Если заемщик не выполняет свои обязательства, у вас может быть мало средств правовой защиты, если только ваша записка не приложена к акту собственности в качестве залога.

    Слово мудрым: не начинайте с этого источника пассивного дохода. Частные облигации могут быть невероятно прибыльными и даже безопасными, но только в той степени, в которой вы знаете вовлеченных инвесторов и доверяете им.

    14. Напишите книгу

    Моя книга Финансовая свобода: проверенный путь ко всем деньгам, которые вам когда-либо понадобятся для Penguin Random House, была выпущена в феврале 2019 года.

    Книга представляет собой план быстрого достижения финансовой независимости через личные финансы, инвестиции и предпринимательство, разбитые по шагам. Это почему, что и как. Я делюсь всеми своими ошибками, рассказывая истории и стратегии других людей, которые тоже это делали. Это не обычная денежная книга.

    Это стратегия пассивного дохода, которая будет приносить прибыль. Проверить это!

    15. Опубликовать электронную книгу

    Точно так же издание книги для Kindle — один из лучших способов заработать пассивный писательский доход.

    Самостоятельная публикация на Amazon сейчас проще, чем когда-либо. Нет никаких начальных затрат, и вам не нужно убеждать издателя рискнуть с вашей книгой. Каждый раз, когда кто-то покупает и скачивает вашу книгу, вы получаете авторское вознаграждение. Если вы серьезно относитесь к этому, вы можете заработать тысячи долларов, самостоятельно публикуя на Amazon!

    16.Создайте навык Alexa

    Alexa — это новый рубеж в области персональных устройств. Как и в случае с приложениями на смартфонах, на Alexa есть способ создавать контент, от которого вы можете получать пассивную прибыль.

    Приложение, эквивалентное Alexa, называется навыками. Это небольшие программы, которые работают с голосовой системой Alexa для создания контента для конечного пользователя. Создание полезных навыков может принести высокую прибыль растущей базе пользователей Alexa.

    Если у вас есть технические навыки, чтобы овладеть этим, вы можете увидеть отличную отдачу от создания навыков Alexa.

    17. Транскрипция

    Как и ввод данных, работа по транскрипции относительно бессмысленна, что может принести большую прибыль.

    Работа с

    Transcriptionist относительно сложна, но ее гибкость делает ее подходящей для этого списка. Как транскрипционист, вам поручено слушать аудиофайлы и расшифровывать их. Достаточно просто, но обычно платят за аудио час. Это означает, что если аудиофайл длится один час, вам платят за один час работы. Обычно вас не просят записывать длительные периоды, поэтому это может быть гибким способом заработка.

    18. Купить роялти

    Не художественный? Никогда не слышали о Правиле третей или арпеджио?

    Никакого пота. Вы можете покупать гонорары других артистов, которые уже используются в качестве источников пассивного дохода.

    Есть целые веб-сайты, посвященные покупке и продаже роялти. Попробуйте Royalty Exchange, чтобы понять, какие виды роялти доступны для продажи.

    Просто убедитесь, что права на роялти, которые вы покупаете, с такой же вероятностью продолжат генерировать продажи в будущем.У некоторых видов искусства ограниченная продолжительность жизни, что может подтвердить любой, кто танцевал Макарену.

    19. Создайте нишу для партнерского маркетинга

    Нишевый веб-сайт — это сайт, созданный для привлечения посетителей в Интернете с очень конкретными интересами. Цель — стать авторитетом в определенной теме. Контент исключительно высокого качества и отвечает на конкретные вопросы, связанные с этой темой. Этот нишевый сайт нацелен на точное ключевое слово с большим объемом поиска и предлагает решения. Обычно поисковые системы продвигают эти сайты в верхнюю часть страницы результатов.

    Посмотрите, как этот парень перевернул нишевый веб-сайт за 40 000 долларов всего за четыре месяца.

    Партнерский нишевый веб-сайт — это сайт, который монетизирует сайт с помощью партнерского маркетинга и партнерских программ.

    С помощью аффилированного маркетинга вы можете получать комиссионные каждый раз, когда кто-то нажимает на ссылку рекламодателя, размещенную на вашей странице. Когда вы подписываетесь на программу партнерского маркетинга, вам обычно предоставляется персонализированная партнерская ссылка. Эти ссылки ведут пользователей на официальную страницу регистрации для программного обеспечения / услуги, но вознаграждают вас кредитом за каждого нового клиента, которого вы привлекаете.

    К этим программам обычно можно присоединиться бесплатно, но для участия вам может потребоваться быть текущим клиентом.

    Когда вы подписываетесь на партнерскую программу с регулярными комиссиями, вам часто предоставляется доступ к панели инструментов участника, где вы можете создавать партнерские ссылки, отслеживать регистрации и выбирать способ оплаты.

    В большинстве случаев партнерские программы будут платить вам каждые 30-60 дней через PayPal или банковский перевод. Однако все компании разные, поэтому обязательно уточняйте время оплаты с компанией-разработчиком программного обеспечения.

    20. Начать подкаст

    Нет Эрнеста Хемингуэя с письменным словом?

    Письмо — это навык, и не всем интересно его развивать. Еще один способ создания полезного, образовательного или развлекательного контента — это разговоры!

    Если у вас есть немного харизмы и вы не против микрофона, попробуйте создать подкаст, а не блог. Как и в случае с блогом, вы можете зарабатывать деньги от аффилированных лиц или рекламодателей или продавая свои продукты и услуги.

    И нет, для начала вам не понадобится микрофон за 500 долларов или модная домашняя студия. Начните с быстрого поиска на Amazon лучших гарнитур для подкастинга стоимостью менее 50 долларов.

    21. Создание онлайн-курса

    Онлайн-курсы стали популярнее за последние пять лет. Еще раз, что вы увлечены и осведомлены?

    Если вам это нравится, то и кому-то другому. Онлайн-курсы могут стать идеальным дополнением к вашему блогу или подкасту: вы предоставляете бесплатный контент для привлечения подходящих потенциальных клиентов, а затем предлагаете полный комплексный пошаговый цифровой курс для тех, кто готов сделать следующий шаг. .

    Я сам создал несколько онлайн-курсов. Наш блог и программное обеспечение для арендодателей обслуживают семейных инвесторов, которые ищут способы получения пассивного дохода от аренды. Но для наших пользователей, которые хотят сделать еще один шаг, у нас есть курсы о том, как выйти на пенсию в течение пяти лет с учетом дохода от аренды и о том, как автоматизировать управление своей собственностью.

    Онлайн-курсы — это непростой способ начать, если у вас еще нет веб-сайта. Но если вы создавали хороший контент и привлекали аудиторию через свой блог или подкаст, рассмотрите онлайн-курсы как способ «выровнять» свой бизнес по сравнению с партнерскими продуктами и рекламодателями.

    22. Субаренда соседям по дому

    После опционов highfalutin, доступных только аккредитованным инвесторам, готовы вернуться к реальности среднего класса?

    Если вы только начинаете поиски того, как получить пассивный доход, это легкое место для начала. Первым домом, который я купил, был особняк в историческом районе Балтимора под названием Феллс-Пойнт. Я не был готов пригласить мою тогдашнюю девушку (ныне жену) переехать ко мне, но мне тоже не нужен был весь этот дом для меня.

    Итак, я разместил рекламу на Craigslist и Zillow, показал недвижимость, собрал и просмотрел заявки на аренду. В конце концов я сдал в аренду женщину по имени Эрика, которая позже стала моим близким другом, и чья арендная плата покрывала почти три четверти моего платежа по ипотеке.

    В качестве дополнительного преимущества она оплачивала половину счетов за коммунальные услуги, а иногда мы даже делили (или чаще по очереди) обязанности по приготовлению пищи.

    В конце концов, она встретила своего будущего мужа и уехала, а моя будущая жена Кэти переехала в гости, но мы четверо остались невероятно близки на протяжении многих лет.Несколько лет назад мы даже вместе ездили в северную Италию — и разделили эти расходы.

    23. Начать бизнес в электронной коммерции

    Да, цифровые продукты помогают избежать логистики доставки. Но все мы по-прежнему живем в физическом мире, и нам все еще нужны физические продукты.

    Какие физические продукты нужны или нужны вашим пользователям в Интернете?

    Хотя я не продаю физические товары в своем бизнесе, если бы я занялся ими, я мог бы предложить такие продукты, как сейфы для пустующей арендуемой собственности или умные замки, которые может открыть любой, кому дает доступ домовладелец.Независимо от того, какая у вашего веб-сайта ниша, почти наверняка есть набор физических продуктов, которые нужны вашим пользователям.

    И нет, вам не нужно отправлять товары самостоятельно. Воспользуйтесь услугами прямой транспортной компании, которая выполнит всю логистику за вас.

    Еще один способ добавить пассивный доход в ваш онлайн-бизнес!

    Посмотрите, как этот парень зарабатывает пассивный доход, продавая сверчков!…

    24. Купить существующий бизнес

    Открытие бизнеса — это большая работа.Поверьте, я знаю. Это было самое трудное, что я когда-либо делал, не только финансово или стратегически, но и эмоционально.

    Если вам нравится идея владеть бизнесом, но вы не хотите преодолевать трудности, связанные с открытием собственного, вы можете пропустить все головные боли при запуске и купить уже прибыльный и функционирующий бизнес.

    Обычный бизнес, электронная коммерция, онлайн-приложение или программное обеспечение — вы называете это, вы можете купить это. Просмотрите несколько компаний, выставленных на продажу на BizBuySell, чтобы разбудить аппетит и узнать, что там есть.

    Но если вы серьезно относитесь к этой идее, проведите углубленное исследование отрасли и не останавливайтесь на одном веб-сайте со списком компаний. Покупка бизнеса — это огромное обязательство, и не только ваши средства, но как владелец бизнеса вы держите карьеру сотрудников в своих руках. Это ответственность, к которой нельзя относиться легкомысленно.

    Сделайте свою домашнюю работу по рассматриваемому бизнесу и отрасли. Если вы думаете, что выполнили всю комплексную проверку, вернитесь и сделайте еще больше.

    25.Аутсорсинг вашего бизнеса

    Хотя предприятия получают прибыль от практической деятельности владельцев, иногда разумнее связать вашу услугу или продукт с привлечением внешних подрядчиков.

    Аутсорсинг может обеспечить качественные результаты, в то время как вы тратите время на работу в других сферах своей жизни. Это может быть способ повысить производительность вашей компании, но в основном это дает вам больше времени, чтобы жить своей лучшей жизнью.

    Существует несколько сервисов для подключения вашего бизнеса к привлеченным специалистам, например Cloudpeeps, Fiverr, Guru, PeoplePerHour и Upwork.Вы также можете создать свою собственную платформу для аутсорсинга талантов через социальные сети или сетевые сайты.

    Для этого требуются высокотехнологичные навыки программирования, но автоматизация онлайн-сервисов, таких как реклама или создание контента, может быть пассивным источником дохода.

    Для получения действительно пассивного дохода автоматизация современных сервисов является эффективным способом поиска в сети и получения дохода. Такие услуги очень востребованы и могут быть использованы в любой другой побочной работе или бизнесе, который вы можете создать.

    26. Прачечная

    Конечно, вы можете нанять менеджера для надзора за любым бизнесом. Но некоторые предприятия разрабатываются от начала до конца с единственной целью: накопить потоки пассивного дохода.

    Классический пример — прачечная самообслуживания. Каждая стиральная машина в любом месте — это маленький автоматизированный рабочий, готовый и желающий получать пассивный доход каждый час и каждый день.

    27. Торговые автоматы

    На многих обычных предприятиях есть помещения, которые могут быть использованы предпринимателями для доставки небольших товаров по низкой цене.

    Хотя торговые автоматы требуют линий снабжения и технического обслуживания, они являются хорошим способом увеличить потоки пассивного дохода и одновременно развивать деловые отношения.

    Другие идеи пассивного дохода для сервисов автоматизированных машин включают аркадные игры, автоматы для игры в пинбол и клетки для игры в ватин.

    28. Начать канал на YouTube

    Независимо от того, изучаете ли вы продукты, даете ли вы свое мнение о местных мероприятиях или выполняете развлекательную работу, существует множество способов пассивного заработка через канал YouTube.

    В то время как YouTube награждает каналы с большим количеством зрителей встроенными доходами от рекламы, самый простой способ заработать на YouTube — это одобрение продуктов. Это могут быть другие ваши собственные продукты с пассивным доходом, такие как электронные книги или подержанные продажи, или вы можете использовать партнерский маркетинг для получения дохода от клика.

    Один видеообзор продукта может принести вам несколько сотен тысяч просмотров в зависимости от элемента, а сайт, который постоянно привлекает тысячи зрителей на одно видео, может принести чистый пассивный доход.

    29. Стоковые фото

    .

    Если вы фотограф или имеете доступ к обширному портфолио, монетизировать ваши фотографии через Интернет можно на Dreamstime.com. Вы можете продать права на свои фотографии компаниям и брендам, которые хотели бы их использовать.

    Также можно начать небольшой бизнес по обмену фотографиями, если вы увлеченный фотограф. Есть много местных художественных шоу и выставок, где вы можете продемонстрировать свои работы и привлечь новых потребителей.

    30. Покупка и продажа доменных имен для веб-сайтов

    Многие люди создают бизнес в Интернете, и запоминающееся имя является важной частью рыночного бренда. Правильное имя имеет решающее значение для охвата целевой аудитории.

    Изучение новых рынков и творческий подход к покупке доменных имен, которые могут оказаться полезными для организаций, могут помочь вам заработать немного денег. Это также замечательно, если у вас есть бизнес-идеи и вы хотите провести собственное исследование рынка.

    31. Создание программного обеспечения

    Технически склонен? Если у вас есть навыки написания программного обеспечения, вы можете создавать код, который другие люди платят за использование на постоянной основе.

    Или нет — если вы видите, что потребность не удовлетворяется, вы можете нанять кого-нибудь для создания программного обеспечения, а затем продавать его в качестве источника пассивного дохода.

    Многие из нас думают, что программное обеспечение имеет короткий срок годности и быстро устаревает. Но это не всегда так, особенно для нишевого программного обеспечения в определенных отраслях.Даже если программное обеспечение требует частого обновления, вы можете нанять инженера-программиста один раз в год для его модернизации и улучшения.

    И «программное обеспечение» — это широкий термин. Он может включать мобильные приложения, плагины WordPress, онлайн-приложения и бесчисленное множество других типов цифровой собственности.

    Если вам интересно, как получить пассивный доход как создатель программного обеспечения, варианты не ограничиваются одноразовой продажей. Вы можете предложить модель freemium «бесплатно с покупками в приложении», или модель подписки на веб-сайте SaaS (программное обеспечение как услуга), или годовую подписку, или плату за лицензию посредника.

    Возможности ограничены настолько, насколько ограничены ваше видение и идеи пассивного дохода!

    32. Управление учетными записями в социальных сетях

    Малые предприятия знают, что для успеха на современном рынке необходимо присутствие в социальных сетях. Однако у многих владельцев малого бизнеса нет времени следить за социальными сетями.

    Если у вас есть опыт работы с социальными сетями, вы можете помочь местным предприятиям поддерживать основные страницы в социальных сетях за ежемесячную плату по контракту. Это не так пассивно, как другие варианты в этом списке, но вы можете превратить время, потраченное на бесцельную прокрутку строки продуктового магазина, в выгодное время, потраченное на публикации для ваших клиентов.

    33. Получайте деньги за установку приложений на свой телефон

    По общему признанию, на этом ты не разбогатеешь. Но ведь каждая копейка на счету, правда?

    Один из вариантов — приложения для отслеживания поведения, которые собирают данные от максимально возможного количества пользователей для создания точного снимка того, как люди используют свои мобильные устройства. Nielsen Digital и Mobile Expression — два таких примера, которые предлагают вознаграждение пользователям, которые позволяют отслеживать их использование.

    Но эти приложения для отслеживания использования — не единственный вариант.Если отслеживание вашего поведения слишком оруэлловское на ваш вкус, почему бы не использовать приложение, которое автоматически поможет вам сэкономить деньги?

    Приложения, такие как онлайн-банкинг Acorns и Chime, переводят деньги в сбережения, вам даже пальцем не нужно пошевелить. В некоторых случаях они округляют ваши покупки по дебетовой карте до ближайшего доллара и переводят разницу на ваш сберегательный счет. Если вы одобряете, некоторые приложения даже вкладывают деньги в индексные фонды от вашего имени.

    Подробнее:

    34.Сдайте в аренду комнаты (или целые комнаты) на Airbnb

    Не хотите сожителя на полный рабочий день?

    Рассмотрите возможность сдачи вашей запасной спальни (-ей) краткосрочным гостям. Вы можете установить свое собственное расписание и сдавать в аренду свое пространство только тогда, когда вам этого хочется.

    Это означает, что если ваши родственники приедут в следующем месяце, вы можете заблокировать эти даты на Airbnb.

    Но возможности не ограничиваются сдачей в аренду запасных спален. Если вы сами собираетесь в двухнедельную поездку, почему бы не снять весь дом на Airbnb?

    Или, если на то пошло, покупать арендуемую недвижимость специально для аренды на Airbnb, а не для проверки и сдачи в аренду долгосрочным арендаторам?

    Мой друг Зак только что переоборудовал свою арендуемую собственность (кстати, тоже в Феллс-Пойнте) в краткосрочную аренду.И это потребовало некоторой работы: он должен был обставить собственность, включить коммунальные услуги на свое имя и создать систему, позволяющую гостям получить доступ к собственности без его физического присутствия.

    Но когда работа была закончена, он зарезервировал выплату по ипотеке на несколько месяцев в течение первого дня после размещения собственности на Airbnb.

    Узнайте, как заработать большие деньги (более 10 000 долларов), сдавая комнаты в аренду с помощью AirBnb…

    35. Программы финансового вознаграждения

    Есть несколько возможностей заработать на финансовых вознаграждениях с кредитных карт, рекламных предложений и приложений.

    Многие компании, выпускающие кредитные карты, предлагают бонусы в виде денежного вознаграждения за подписку на свою кредитную линию и кэшбэк за покупки с использованием карты. Можно найти несколько рекламных предложений, предлагающих скидки на цены на популярные объекты. Некоторые приложения стимулируют использование, предлагая значительное снижение цены на процентный пункт.

    Хотя эти предложения часто ограничены и требуют затрат на поддержание, они могут быть частью стратегии увеличения общего денежного потока.

    36.Станьте бизнес-ангелом

    В отличие от кредитования или активного участия в решениях бизнеса, ангельское инвестирование — это поиск компаний, в которые вы верите, вливание капитала и ожидание, пока компания вырастет.

    Используя такой веб-сайт, как AngelList, подключитесь к нескольким предприятиям, которые ищут денежный поток в обмен на акции или будущие индексы прибыли. Это хорошо для диверсифицированного портфеля или если у вас есть много сбережений.

    37. Инвентаризация запасов для малого бизнеса

    Многим компаниям нужны деньги, чтобы начать работу, но как быть с предприятиями, которым нужна помощь в снабжении клиентов своей продукцией?

    Сайт, дальше.com, дает вам возможность инвестировать в компании, удовлетворяющие их потребности в товарных запасах. Вы увидите окупаемость своих инвестиций, когда бизнес принесет прибыль.

    Это способ инвестирования в другую часть бизнес-цикла, чем обычно.

    38. Купите фуд-фургон

    Фургоны с едой не только восхитительны, но и являются отличным источником дохода! Если вы знаете кого-то, кто хочет завести фургон с едой, но нуждается в небольшой поддержке, инвестирование в него может быть хорошим финансовым решением.

    Так как грузовики с едой не требуют особого обслуживания и могут доставить прямо к покупателю, они стали популярной идеей для стартапов. Когда вы инвестируете в фургон с едой, вы получаете выплату, когда они приносят прибыль. Люди всегда ищут вкусную еду, и грузовики с едой — отличная идея для стартапа с низким уровнем риска, в которую можно инвестировать.

    39. Прокат личных вещей

    Так же, как аренда домов или комнат, аренда личного имущества — это способ увеличить ваш пассивный доход.

    Сайты, подобные FatLlama, могут помочь вам рекламировать ваши вещи людям, которые могут быть заинтересованы в их аренде.Хотя вам может потребоваться приобрести страховку и выполнить техническое обслуживание, чтобы ваши вещи были в порядке, преимущества сдачи в аренду личных вещей означают восстановление вашего денежного потока и возмещение расходов.

    40. Сдайте в аренду старое детское снаряжение

    Принадлежности для младенцев — огромные расходы. Младенцам нужны кроватки и стульчики, но в конечном итоге они вырастают, и это оборудование становится бесполезным.

    Если у вас есть детское оборудование, вы можете арендовать его молодым родителям на таких сайтах, как BabyQuip.com. Это может превратиться в пассивную суету и снова использовать старую детскую экипировку.

    41. Сдам в аренду оборудование

    У вас есть какое-то оборудование, которое вы не используете?

    Это может быть что угодно: сельскохозяйственная техника, промышленное оборудование, оргтехника, даже ваша газонокосилка. Кто-то мог это использовать.

    В этом отношении вы можете сдавать мебель в аренду риэлторам, желающим оформить дома, или арендовать палатки для вечеринок, или те надувные домики, в которые прыгают дети на окружной ярмарке.

    Опять же, для всего есть своя ниша.И возможность для всех, кто размышляет о том, как получить пассивный доход.

    42. Продать ретаргетинговую рекламу

    Один из способов увеличения охвата маркетологами — это процесс, известный как ретаргетинг.

    При ретаргетинге сценарии личной информации берутся с веб-сайтов, чтобы повторно калибровать рекламу при будущих переходах на страницы для потребителей. Это означает, что информация о потребителях с вашего веб-сайта может быть использована маркетологами, чтобы помочь им направить потребителей в их собственные внутренние рекламные процессы.

    Если вы выберете этот вид рекламы, это должно быть отражено в ваших условиях использования службы для вашего сайта. В противном случае вы можете столкнуться с негативной реакцией за нарушения в использовании данных.

    43. Графический дизайн-фрилансер

    Графический дизайн-фрилансер может помочь вам создать набор инструментов для карьеры дизайнера, а также избавить вас от творческого зуда.

    Подобно менеджеру социальных сетей, графические дизайнеры-фрилансеры работают с небольшими предприятиями или брендами, которые хотят улучшить внешний вид своего бренда.Вы бы создали контент для их веб-сайтов, каналов социальных сетей или информационных бюллетеней. Если у вас есть опыт работы с InDesign или Photoshop, графический дизайн — отличный способ получить дополнительный доход.

    44. Продай свою одежду

    Вы когда-нибудь вынимали предмет одежды из шкафа и понимали, что никогда его не носили? Попробуйте продать его в Интернете!

    Сайты, такие как Poshmark или ThredUp, позволяют продавать или обменивать старую одежду за наличные или в кредит на сайте. Вы можете вернуть часть денег, потраченных на покупку одежды.Это означает, что платье, которое вы купили много лет назад и никогда не надевали, не является полностью невозвратной стоимостью.

    Кроме того, покупка подержанной одежды предотвращает ее попадание на свалку. В конце концов, мусор для одного — сокровище для другого!

    45. Продай плазму

    Если вас тошнит от крови или игл, не стесняйтесь пропустить это.

    Схема заработка, обычно используемая студентами колледжей, продажа плазмы может быть способом заработать несколько долларов, когда она вам понадобится.

    Несомненно, существуют и другие менее агрессивные способы заработка денег, но об этом стоит упомянуть, если вы в затруднительном положении.

    46. Открыть магазин Etsy

    Лукавый? Превратите свои поделки в наличные в магазине Etsy.

    Etsy — один из самых простых способов начать бизнес в Интернете. Etsy — это платформа, которая позволяет пользователям покупать и продавать предметы домашнего искусства и рукоделия. Многие любители продают свои творения в Интернете и становятся популярными благодаря этому сайту. Etsy также упрощает получение оплаты и доставку через свой сайт. В зависимости от того, что вы продаете и насколько это популярно, вы можете создать законный поток доходов через Etsy.

    47. Примите участие в исследовании сна

    Когда я говорю «научись получать деньги, пока спишь», я имею в виду это!

    В области сна проводится множество исследований, и исследователи всегда ищут здоровых участников для своего исследования. Если у вас хорошее здоровье, вы можете претендовать на участие в исследовании. Обычно они проводят физическую и психологическую оценку, чтобы получить базовый уровень. Вам платят на каждом этапе пути, и вы можете заработать тысячи долларов только на одном исследовании. Если это не способ получить деньги лежа, я не знаю, что это такое.

    48. Стать нотариусом

    Стать нотариусом — это недорогое вложение, но оно может принести хороший доход.

    Нотариусы — это должностные лица, которые контролируют определенные юридические процессы, например выступают в качестве свидетелей при подписании документов. Все, что вам нужно сделать, это засвидетельствовать подписание документов или наблюдать за подписанием ипотечного кредита. Стать нотариусом стоит всего около 100 долларов, но вы можете зарабатывать тысячи долларов в месяц, выступая в качестве нотариуса.

    49. Опросы клиентов

    Компании рассчитывают на отзывы потребителей, чтобы понять успех продукта на рынке.

    Респондент — это сайт, который связывает компании с клиентами, желающими дать обратную связь, и способствует проведению таких интервью. Вы можете сделать это лично или удаленно. Предоставляя отзывы о продуктах, которые вы пробовали, вы можете зарабатывать в среднем 140 долларов в час.

    50. Подбрасывание сырой земли

    Звучит странно, но может быть альтернативой сдаче в аренду.

    Переворот сырой земли — это когда вы покупаете пустую землю и очищаете ее, чтобы продать с прибылью. Предпосылка переворота необработанной земли состоит в том, что люди готовы платить больше за землю, на которой они могут представить себе дом.Убирая сорняки или щеткой и размечая грубые границы владений, вы можете легко получить прибыль, не имея дела с арендаторами.

    51. Станьте послом бренда

    Есть множество компаний, которые ищут людей, которые станут лицом бренда. Посланник бренда — один из способов добиться этого.

    Как посол бренда, вы помогаете в местных маркетинговых мероприятиях и публикуете информацию о бренде в своих социальных сетях. Компании обычно платят вам за ваши усилия, а также предлагают вам код партнерского маркетинга для любых комиссионных продаж.По сути, вам платят дважды: один раз за продвижение, а затем за любые продажи.

    52. Жилой дом

    Сидение дома — один из самых простых способов получения пассивного дохода.

    Когда люди уезжают из города, они платят людям, чтобы они оставались у них дома и следили за происходящим. Вас могут попросить поливать растения или ухаживать за домашними животными, но это очень простая работа, которая может хорошо окупаться. Вы можете проводить время у них дома и делать все, что вы обычно делали бы дома, — и при этом получать за это деньги.

    53. Реклама автомобилей

    Если вы не против разместить рекламу на своем автомобиле, вы можете внести значительную часть изменений, просто катаясь по нему.

    Позволяя компаниям использовать вашу машину в качестве мобильного рекламного щита, вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц. Такие сайты, как Wrapify, могут связать вас с компаниями, которые заинтересованы в размещении рекламы на личных автомобилях. Это может быть хорошей альтернативой, если вам не нравится идея совместного использования поездок.

    54. Консультации

    Если у вас есть опыт в бизнесе или других областях, вам могут заплатить просто за ваше мнение.

    Clarity.fm — это сайт, на котором вы можете удаленно консультироваться с компаниями или стартапами. Люди могут заплатить за консультацию по консультации экспертов на сайте. Независимо от того, являетесь ли вы экспертом в области человеческих ресурсов, юридических вопросов или социальных сетей, ваше мнение может легко принести вам прибыль.

    55. Худеть

    Да, серьезно.

    HealthyWage — это сайт, который работает как пари. Вы делаете ставку на то, сколько веса вы потеряете за определенный период времени. Если вы достигнете своей цели, HealthyWage заплатит вам.

    Это может стать хорошим стимулом, если вам нужно сбросить несколько фунтов. Однако избегайте этого, если у вас проблемы с едой. Этот список состоит из 62 пунктов неспроста.

    56. Участвуйте в научных исследованиях

    Хотя это и не является по-настоящему пассивным, участие в клинических испытаниях и научных исследованиях может быть способом заработка, потенциально принося пользу. Вы можете найти клинические испытания, соответствующие вашему графику, на сайте ClinicalTrials.gov.

    57. Дизайн логотипов

    Это согласуется с графическим дизайном-фрилансером, но разработка логотипов — отличный способ улучшить ваше портфолио и поиграть творческими мускулами.

    99Designs — это сервис, позволяющий графическим дизайнерам предлагать предприятиям идеи для логотипов. Тогда бизнес заплатит за лучшую. Это может показаться пустой тратой, если ваш дизайн не выбран, но выплаты и шанс улучшить ваше творческое портфолио могут помочь вам в долгосрочной перспективе.

    Если вы находитесь в крупном производственном городе, таком как Лос-Анджелес или Нью-Йорк, то быть статистом может быть простым способом заработать несколько долларов.

    Быть статистом — это много сидеть без дела, во время которого можно заниматься другими продуктивными делами.В конце концов, вы можете заработать немного денег и, возможно, увидеть пару знаменитостей, пока вы занимаетесь этим.

    59. Электронный маркетинг

    Малые предприятия нуждаются в любой возможной маркетинговой помощи. Электронный маркетинг, хотя он может показаться обыденным, по-прежнему остается распространенной формой маркетинга для малого бизнеса.

    У многих владельцев малого бизнеса нет времени на собственный электронный маркетинг. С помощью таких технологий, как MailChimp или Emma, ​​вы можете легко создавать шаблоны электронной почты, которые можно персонализировать и автоматизировать.Оттуда вы просто планируете рассылку писем и забываете об этом.

    60. Создание аудиокниги

    Создание аудиокниги увеличивает охват вашей потенциальной аудитории.

    Существуют инструменты, которые могут помочь вам, которые могут помочь вам сотрудничать с продюсерами или позволить вам продавать уже созданную аудиокнигу, например ACX. Чем больше каналов вы используете для своего продукта, тем шире увеличиваются ваши продажи.

    61. Облигации покупки

    Облигации

    — классический традиционный источник пассивного дохода.Старый резерв для пенсионеров, учитывая их относительную безопасность и стабильность.

    Предпосылка достаточно проста: вы ссужаете деньги правительству или корпорации, покупая облигацию на определенный период времени, скажем, на десять лет. В течение следующих десяти лет они будут выплачивать вам проценты. Затем по достижении срока погашения вы получаете обратно свои первоначальные вложения.

    Конечно, к этому моменту первоначальный баланс потеряет деньги из-за инфляции. Таким образом, с облигациями возникает вопрос: «Оправдывают ли получаемые мной проценты деньги, потерянные из-за инфляции, и альтернативные издержки отказа от инвестирования в более высокодоходные инвестиции?»

    В исследовании доходности за 145 лет между 1870-2015 годами средняя доходность облигаций была меньше половины от доходности акций — 2.5% по сравнению с 6,89%. Но их волатильность — и, следовательно, их риск — также намного ниже, чем у акций.

    Лично я не люблю облигации. Для тех, кто моложе 50 лет, слишком много альтернативных издержек. Но если это имеет для вас смысл, попробуйте Ally Invest со сделками по цене 1 доллар за облигацию за транзакцию.

    Если вы молоды, вы можете мириться с дополнительным риском и нестабильностью акций. По мере того, как вы приближаетесь к выходу на пенсию, начните внимательно рассматривать облигации как более стабильный источник пассивного дохода.

    62.Рефинансируйте ипотеку

    Хотя это может звучать не как источник дохода, вы можете неосознанно платить по ипотеке намного больше, чем вам нужно. Рефинансируя ипотеку, вы можете вернуть часть своего дохода, идущую на процентную ставку, и реинвестировать ее.

    Приобретая более низкие процентные ставки, вы можете сэкономить десятков тысяч долларов в течение срока кредита. Даже снижение процентной ставки может сэкономить вам сотни каждый месяц в зависимости от размера вашей ипотеки.

    Вы даже можете найти кредиторов, которые предложат кредиты для снижения (или устранения) затрат на закрытие сделки. Затем эти деньги можно реинвестировать или увеличить ваши общие сбережения.

    УЗНАТЬ БОЛЬШЕ: Посмотрите, сколько вы можете сэкономить с моим калькулятором рефинансирования ипотеки.

    4 типа пассивного дохода

    Не все пассивные доходы одинаковы. Есть много разных способов заработать деньги, пока вы спите!

    Как правило, пассивный доход — это деньги, полученные от активов, которые вы контролируете.Будь то вещи, которыми вы владеете, но которые не используются, свободное время, которое вам нужно занять, или использование имеющегося богатства для увеличения вашего денежного потока.

    Четыре типа пассивного дохода, которые мы рассмотрим в этой статье:

    1. Денежные активы

    Если кто-то когда-либо говорил вам: «Чтобы зарабатывать деньги, нужно тратить деньги», они, вероятно, имели в виду создание активов с оборотным денежным потоком.

    Активы с оборотным денежным потоком — это инвестиции, требующие богатства, но обеспечивающие стабильный денежный поток в долгосрочной перспективе.Это такие активы, как недвижимость, покупка существующего бизнеса или дивидендные фонды.

    Чтобы начать работу с ними, нужны деньги, но инвестиционные выплаты также могут быть довольно высокими.

    2. Сборка активов

    Построение или создание чего-то, что может быть использовано другими за определенную плату, — отличный способ получить поток дохода. Чтобы правильно построить эти активы, а не существующее богатство, обычно требуется время и навыки.

    Если вы когда-нибудь хотели создать программное обеспечение, создать веб-сайт или написать книгу, они могут стать отличным способом проверить свои навыки и создать для себя пассивный источник дохода.

    3. Обратный пассивный доход

    Эта форма пассивного дохода сокращает существующие ежемесячные расходы, создавая дополнительный расходный доход.

    Вы можете непреднамеренно тратить больше, чем нужно, на такие вещи, как счета за электроэнергию или выплаты по ипотеке. Рефинансируя или изменив несколько простых привычек, вы могли бы высвободить часть своего существующего дохода и реинвестировать его обратно в возможности заработать еще больше денег.

    4. Поделиться или продать активы

    Вы можете использовать, продавать или сдавать в аренду уже имеющиеся у вас предметы, которые собирают пыль.

    У вас есть дополнительная комната в доме, которую вы можете сдать в аренду соседу по дому или Airbnb? Может у вас есть старое детское оборудование, которое больше не нужно? Это способ создать богатство с помощью вещей, которые вам больше не нужны.

    Необязательно ограничиваться физическими предметами. Вы можете использовать дополнительные ресурсы, такие как время или навыки, для накопления богатства. Если вы отправляетесь на вечернюю прогулку и можете заработать деньги на прогулке с соседской собакой, сделайте это.

    Если у вас есть активы, которые можно легко использовать для быстрого получения дохода, не упустите эту возможность!

    Как сэкономить на инвестициях в пассивный доход

    Многие идеи пассивного дохода в этом списке требуют финансовых вложений с вашей стороны.

    Итак, откуда эти деньги? Конечно, из ваших сбережений.

    Какая у вас сейчас норма сбережений? Другими словами, какой процент от вашего ежемесячного дохода после вычета налогов () вы откладываете на инвестиции?

    Аудит текущего бюджета

    Внимательно посмотрите на свой текущий бюджет. Начните со стороны дохода: чистая зарплата за четыре недели как ваш ежемесячный доход. (Четырехнедельная заработная плата — это все, на что вы можете рассчитывать в любом конкретном месяце, поэтому ваш бюджет должен основываться на этом, а не на годовом доходе, разделенном на 12.)

    Затем перечислите все фиксированные ежемесячные расходы. Это включает в себя оплату аренды или ипотеки, оплату автомобиля, домашний счет за Интернет и любые другие ежемесячные расходы, которые совпадают из месяца в месяц.

    Затем перечислите переменные ежемесячные расходы, которые вы несете каждый месяц, но которые различаются. Еда, развлечения, вода, газ и счета за электричество — все это примеры. Вернитесь на шесть месяцев назад, чтобы получить долгосрочное среднее значение.

    Наконец, посмотрите на нерегулярные расходы. Они поражают вас каждый год, но не каждый месяц.Примеры включают праздничные подарки, подарки на день рождения, подарки на свадьбу и детский душ, страхование, поездки, расходы на здравоохранение. Просмотрите все отчеты за последний год, а затем составьте среднемесячное значение.

    Спойлер: вам не понравится то, что вы найдете. Большинство американцев тратят слишком много на переменные и нерегулярные расходы и даже не подозревают об этом.

    Вооружившись этим знанием, каким бы неудобным оно ни было для компиляции, вы можете начать избавляться от всех своих постоянных, переменных и нерегулярных расходов.Приготовьтесь работать над новым бюджетом, обдумывая творческие способы сокращения фиксированных расходов, а не только переменных расходов.

    Лучший способ провести бесплатный аудит бюджета — воспользоваться бесплатным инструментом Personal Capital. Узнайте больше в моем обзоре Personal Capital.

    Автоматизируйте свои сбережения

    После того, как вы сузили свой бюджет и установили более высокую норму сбережений, пора добиваться ее ежемесячно.

    Как? Вероятно, у вас есть текущий счет для повседневных расходов.Возможно, у вас тоже есть запасной фонд. Это отличное начало.

    Теперь создайте отдельный высокодоходный онлайн-сберегательный счет для нерегулярных расходов. Вы установили бюджет для каждого нерегулярного расхода; теперь настройте автоматические переводы, которые будут осуществляться каждый день выплаты жалованья для ваших нерегулярных расходов. Затем, когда наступят праздники или наступит срок оплаты вашего страхового счета, вы сможете оплатить его из своего фонда нерегулярных расходов.

    Рассмотрите возможность открытия счета в другом банке для инвестиций в пассивный доход.Затем, как и в случае с нерегулярными расходами, настройте автоматические переводы, которые будут выполняться каждый раз, когда вам платят. Эта часть вашей зарплаты и есть норма ваших сбережений.

    Дисциплина рано или поздно подведет всех нас, поэтому автоматизируйте свои сбережения, чтобы не полагаться на нее. Вне поля зрения, из виду и на том, что осталось на вашем текущем текущем счете, вы можете жить из месяца в месяц.

    По прошествии месяцев ваши инвестиционные фонды будут накапливаться, и вы будете готовы начать инвестировать для создания источников пассивного дохода.

    Увеличение потоков доходов

    Чтобы заработать достаточно денег для инвестирования в идеи пассивного дохода, вам необходимо увеличить потоки ваших доходов. У вас есть побочная суета?

    Подработка — это все, что вы делаете, чтобы подзаработать вне своей постоянной работы. Любой может пойти и зарабатывать несколько сотен дополнительных долларов в неделю на стороне.

    Вы можете делать все, что угодно — стричь газон, выгуливать собак, сгребать снег, присматривать за детьми, программировать онлайн, обучать, доставлять товары, водить людей, открывать eBay, продавать продукт на Amazon, участвовать в фокус-группах, блогах или в бесконечном количестве вещи.Но не все побочные действия одинаковы, поскольку некоторые из них могут принести вам гораздо больше денег, чем другие. Лучшие побочные занятия — это те, в которых вы распоряжаетесь своим временем.

    Положите свои деньги на работу с пассивным доходом

    Если вы не берете ничего другого из этого списка, подумайте над этим: увеличьте норму сбережений, автоматизируйте ее, а затем положите эти деньги работать на вас.

    Роберт Кийосаки использует метафору о том, что каждый сэкономленный доллар можно потратить на работу и отправить, чтобы заработать для вас деньги.Большинство представленных выше идей пассивного дохода сопряжены с определенной степенью риска. Многие требуют образования с вашей стороны, если вы хотите добиться успеха.

    То, что пассивный доход не требует работы, не означает, что для него не нужны работа и деньги заранее!

    Создавайте источники пассивного дохода, пока вы молоды и в хорошей форме, и со временем сможете использовать возможности наращивания доходов. Тем самым вы подготовите почву для выхода на пенсию молодыми и богатыми. Мы постоянно публикуем на нашем веб-сайте истории успеха обычных людей, которые вышли на пенсию в возрасте 29, 32 или 36 лет в зависимости от их дохода от аренды.

    Но если вы не научитесь получать пассивный доход во время сна, приготовьтесь работать, пока не умрете.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *